【正文】 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入亐峰。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 8:19:01 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1敀人江海別，幾度隔山川。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。匯報(bào)完畢，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。 安全策劃 結(jié)束語 本工程從中標(biāo)價(jià)格以及合同條款分析，部分項(xiàng)目是虧損項(xiàng)目，條件非常艱苦，但是我們不會(huì)退縮；相反，我們班子成員都有信心扭轉(zhuǎn)這個(gè)虧損的局面，我們也相信事在人為。 4）推行標(biāo)準(zhǔn)化 ：實(shí)行每周兩次的安全聯(lián)檢、聯(lián)治制度，確保安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、力保安全行為日?；?、保證創(chuàng)牌工作有序化。三是 當(dāng)前到四月底前，學(xué)習(xí)走訪 23個(gè)大工地，取經(jīng)學(xué)習(xí)，吸收借鑒。 質(zhì)量策劃 安全目標(biāo)：達(dá)到北京市安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn) 1）落實(shí)安全責(zé)任和基礎(chǔ)業(yè)務(wù) ：深入領(lǐng)會(huì)公司“ 扎實(shí)體系建設(shè)、落實(shí)安全責(zé)任、注重預(yù)防預(yù)控、強(qiáng)化專項(xiàng)治理 ”的二十四字安全管理精神，樹立“施工管理安全第一”意識(shí)，全面實(shí)施條塊管理，動(dòng)態(tài)調(diào)整職能分工，落實(shí)安全崗位管理責(zé)任，扎實(shí)施工管理安全管理業(yè)務(wù)，用安全管理的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)、實(shí)現(xiàn)預(yù)控，推行“有安全責(zé)任意識(shí)的管理、有專業(yè)的管理、有預(yù)控的管理”。 質(zhì)量策劃 3） 扎實(shí)質(zhì)量培訓(xùn)： 一是針對(duì)“網(wǎng)格檢查、保障房專項(xiàng)檢查項(xiàng)目”，進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)；二是對(duì)適用本工程的規(guī)范性強(qiáng)制條文進(jìn)行培訓(xùn)；三是對(duì)工程關(guān)鍵、重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)；四是做好質(zhì)量創(chuàng)杯各層級(jí)的交底培訓(xùn)。 2） 創(chuàng)優(yōu)策劃 一是 編制 《 創(chuàng)優(yōu)工作規(guī)劃大綱 》 ， 扎實(shí)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和分階段推進(jìn)方案，指引“創(chuàng)優(yōu)”工作持續(xù)、穩(wěn)步推進(jìn)； 二是 編制 《 結(jié)構(gòu)圖文樣板 》 《 結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)做法規(guī)矩集》 ，以此提高結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程品質(zhì)，指導(dǎo)“創(chuàng)優(yōu)”工作。目前已完成結(jié)構(gòu)施工階段的各項(xiàng)專項(xiàng)方案編制，滿足開工需要。 3）追求技術(shù)方案的實(shí)用性 ：通過深入工程分析、統(tǒng)籌平面規(guī)劃，做到方案比選和優(yōu)化、深化，提高適應(yīng)性和兼容性，實(shí)現(xiàn)技術(shù)方法的“ 簡單、實(shí)用、便捷、高效 ”。 應(yīng)對(duì)措施：采取 先車庫后主樓的組織技術(shù)，合理控制主樓施工節(jié)奏，采用三腳底托懸挑門架，降低措施費(fèi)用。緩解雨施壓力，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件車輛場內(nèi)交通便利。 （ 3）、車庫溫度后澆帶的設(shè)置，后澆帶敞口時(shí)間長且歷經(jīng)雨季，季節(jié)防護(hù)難，地上預(yù)制構(gòu)件車輛無法實(shí)現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸。 （ 2）、場地狹窄，現(xiàn)場材料堆放、模架堆放場地嚴(yán)重受限。 技術(shù)策劃 難點(diǎn)二、 工程實(shí)體施工組織難 （ 1）、車庫、住宅緊鄰，互為獨(dú)立，基底落差高達(dá) 6米，車庫通道不完，住宅樓底板施工不具備條件，車庫回填不完，住宅不得高于 4層結(jié)構(gòu)，雙層制約，地下結(jié)構(gòu)施工組織難。 （ 2）、地上產(chǎn)業(yè)化預(yù)制構(gòu)件樓板板帶采用舊板、邊料板等吊模施工，降低模板投入費(fèi)用。主副塔合理搭配，覆蓋全場，滿足生產(chǎn)需要。 第八部分 技術(shù)、質(zhì)量、安全策劃 1）項(xiàng)目難點(diǎn)及技術(shù)應(yīng)對(duì)措施： 難點(diǎn)一、合同條件清苦、措施費(fèi)低 應(yīng)對(duì)措施一（臨設(shè)方案） ： 臨建設(shè)置原則是：合理分區(qū)設(shè)置，采用周轉(zhuǎn)率高材料搭建臨舍，減少一次攤銷成本，降低臨設(shè)費(fèi)用。 變更洽商管理 （ 1）本工程的變更洽商辦理難度較大、空間小，項(xiàng)目部要積極溝通、千方百計(jì)，盡可能的辦理需要的變更洽商，多做減法，特別是對(duì)虧損項(xiàng)。 虧損人工費(fèi)、材料費(fèi) ： 合同約定不做調(diào)整 的人工費(fèi)、 材料價(jià)， 需與甲方上層領(lǐng)導(dǎo)溝通， 力爭重新限價(jià) ，減少虧損 。 二、合約策劃 重計(jì)量 ： 利用重新計(jì)量 契機(jī) ，做好經(jīng)營工作， 重點(diǎn) 是在鋼筋計(jì)量上下功夫，力爭 有較大突破。 10%以外部分鋼筋材料價(jià)格及稅金予以計(jì)取（鋼筋材料單價(jià)根據(jù)合同綜合單價(jià)分析表中材料單價(jià)予以計(jì)?。?。 10%），則綜合單價(jià)不調(diào)整；如施工圖紙中預(yù)制構(gòu)件鋼筋含量與合同中差異超過177。 （ 3） 預(yù)制構(gòu)件 合同預(yù)制構(gòu)件中，鋼筋含量為暫定量，如施工圖紙中預(yù)制構(gòu)件鋼筋含量與合同中差異在177。 本工程 砼 “ 基準(zhǔn)價(jià) ” 為 2023年第 10期《北京工程造價(jià)信息》中對(duì)應(yīng)的各種 砼 單價(jià) 與施工當(dāng)期砼信息價(jià)比較，如超過 177。 （ 2）砼工程 調(diào)價(jià)范圍：僅為根據(jù)施工圖重計(jì)量清單之建筑工程《分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表》所示的預(yù)拌 砼 工程量，預(yù)拌 砼 損耗、其他專業(yè)工程所涉及的預(yù)拌 砼 土均不屬于調(diào)價(jià)范疇。 本工程鋼筋價(jià)格 “ 基準(zhǔn)價(jià) ” 為 2023年第 10期《北京工程造價(jià)信息》中對(duì)應(yīng)的各種規(guī)格鋼筋單價(jià) 與施工當(dāng)期鋼筋的信息價(jià)比較，如超過 177。 合同調(diào)價(jià)約定 （ 1）鋼筋工程： 調(diào)價(jià)范圍：僅為根據(jù)施工圖重計(jì)量清單之建筑工程《分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表》所示的鋼筋工程量，鋼筋損耗、措施鋼筋、預(yù)埋件、其他專業(yè)工程所涉及的鋼筋和鋼材均不屬于調(diào)價(jià)范疇。 分包配合費(fèi)包死承諾： 原文“ 我司將按合同要求提供照管、配合及協(xié)調(diào)給所有分包或供應(yīng)單位，并適時(shí)派代表至上述單位以提供協(xié)調(diào)及質(zhì)量跟蹤服務(wù)，并通知貴司及相關(guān)顧問單位有必要時(shí)一同前往，上述工作所發(fā)生的一切費(fèi)用均已包含在報(bào)價(jià)金額內(nèi)，且為包干使用，不隨項(xiàng)目的數(shù)量變化、金額增減而做出任何調(diào)整 ” 。 （ 3） 分包配合承諾： 原文“ 我司接受貴司可能將我司承包范圍中的部分工作另行委托其他單位施工，對(duì)此安排，我司承諾不會(huì)作出任何費(fèi)用追加或索賠，并配合該單位的施工。 （ 2） 單向服從程序承諾： 原文：“我 司將按照貴司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工作流程和格式要求，提交有關(guān)樣品資料和文件或提交相關(guān)的申請(qǐng)，包括但不限于用于封樣的樣品、付款申請(qǐng)、變更（包括但不限于現(xiàn)場簽證）申請(qǐng)、索賠申請(qǐng) /報(bào)告、工程進(jìn)度更新報(bào)告等，若我司不能執(zhí)行或不正確執(zhí)行貴司的工作流程和格式要求，則貴司可以延遲或不予批準(zhǔn)有關(guān)付款和變更申請(qǐng)。 我方對(duì)甲方承諾一 （ 1） 冬雨施費(fèi)不調(diào)整： 原文“ 接貴司進(jìn)場通知后，我司在施工過程中將采取完善的冬雨季施工措施，保證按貴司要求完成本工程，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 ” ； （ 2） 銷售趕工不增加費(fèi)用： 原文“ 為配合貴司銷售節(jié)點(diǎn)要求，我司可調(diào)整施工組織及工序，并充分考慮了可能發(fā)生的趕工費(fèi)及措施費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 ” ； （ 3） 無證施工不發(fā)生索賠 ：原文“ 我司不會(huì)因本項(xiàng)目的政府手續(xù)辦理情況而向貴司提出任何工期或費(fèi)用索賠 ” 。 C區(qū)合同價(jià)，自施部分約 16270萬元，單方造價(jià) 1679元 /平米。 結(jié)構(gòu)與裝修辦理好交接手續(xù)，