房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)--5房地產(chǎn)項目用地的獲取(pp(參考版)
2025-01-08 21:53本頁面
【正文】 6. 土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。 4. 簡述協(xié)議出讓國有土地的范圍。增值稅四級超額累進稅率 ?土地使用權(quán)變更登記 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓的比較 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 區(qū)別 出讓 轉(zhuǎn)讓 行為主體 政府及土地管理部門 境內(nèi)外任何經(jīng)濟實體及個 人 法律關(guān)系 法律關(guān)系不平等 法律關(guān)系平等 在市場所處層次 一級市場 二級市場 年限 按合同規(guī)定，不得超 過國家規(guī)定 合同年限－已使用年限＝ 剩余使用年限 土地轉(zhuǎn)移方式 協(xié)議、招標、掛牌、拍賣 出售、交換、贈與 關(guān)鍵術(shù)語 劃撥 出讓 招標 掛牌 拍賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 復習思考題 1. 房地產(chǎn)項目用地獲取的方式有哪些？ 2. 簡述劃撥土地使用權(quán)的特點。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的類型 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 1 出售 2 交換 3 贈與 ?轉(zhuǎn)讓申請 ?簽訂轉(zhuǎn)讓合同 ?轉(zhuǎn)讓合同公證 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?繳納土地出讓金和土地增值稅 218。 218。 218。 ?土地交易一級市場 ； 土地交易二級市場 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ?《城市房地產(chǎn)管理法》 ?可以轉(zhuǎn)讓的條件 ?不得轉(zhuǎn)讓的條件 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律條件 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力 218。簽訂《成交確認書》 招標拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)的基本流程 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?掛牌基本流程 招標拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)的基本流程 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?廣義
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