房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)(ppt39頁)(參考版)
2025-01-08 21:47本頁面
【正文】 w 燃?xì)赓M(fèi)： /m179?？蛻艉炞謜 土地證 雙方私章，客戶本人到場簽字2023/3/2 星期二水電過戶w 二、水過戶：少年路水公司三樓（ 82065821） /洪波路與常秀街交接口 （82078840）w 1．新契證原件、復(fù)印件w 2．新戶主身份證原件、復(fù)印件w 3．老戶主身份證復(fù)印件w 3．買方銀行卡w 三、電過戶：w 1．以 15……… 開頭的 ,到秀洲國家電網(wǎng) (82420656)w 地址 :東升路嘉興廣電中心東側(cè)，丁香花園附近w 2．其余的可以到江南大廈對面的國家電網(wǎng)（ 82422044）w 3．電過戶前需客戶到銀行辦電費(fèi)扣費(fèi)委托，將戶號(hào)提供給客戶即可，戶號(hào)可以打電話到國家電網(wǎng)查問。w 公積金批下來辦商業(yè)貸款 身份證，結(jié)婚證，戶口本，假如單身，則需要單身證明，收入證明，外地戶口，需要出示本地交養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。w 辦房產(chǎn)證，他項(xiàng)權(quán)證 貸款合同。 買賣合同復(fù)印件，身份證，結(jié)婚證，戶口本，假如單身，則需要單身證明，收入證明，外地戶口，需要出示本地交養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。w 賣方： 五年w 營業(yè)稅： %（全額） ① .營業(yè)稅： %w 個(gè)人所得稅： 1% ② .個(gè)稅： 2%或 20%w w ① ．個(gè)稅： 1% ① .營業(yè)稅： %（差額）w （唯一一套生活住房可免） ② ．個(gè)稅： %w 店面，商鋪，寫字樓： ： %（差額） 稅： 20%（差額）或全額 2%w ： 3%2023/3/2 星期二不貸款過戶所需材料w 過戶，辦首次購房證明 身份證，結(jié)婚證，戶口本，假如單身，則需要單身證明，契證一份，房產(chǎn)證一份，土地證兩份，雙方身份證復(fù)印件 3份，評估報(bào)告w 交稅。2023/3/2 星期二二手房交易手續(xù)費(fèi)買方w 買方： %普通住宅 普通住宅；小于等于 144㎡ w 1．契稅： 非首套全部為 3%w 3%非普通住宅 非普通住宅；大于 144㎡以上 w 1%. 小于 90平方的普通住宅w 6元 /㎡ 2．交易手續(xù)費(fèi)w 12元 /㎡ w 80元 無貸款w 權(quán)證登記費(fèi) w
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