昆明市匯杰項目入市營銷總綱提報(參考版)
2025-01-07 22:27本頁面
【正文】 ? 高頻次、多放量開盤方式： 確保項目銷售火熱持續(xù)，增快消 化速度。 營銷攻略 推廣 活動 包裝 銷售周期 銷售手段 08年開年之后，工地圍墻包裝即可啟動，先以企業(yè)名稱作為主 要元素，起到企業(yè)的市場關(guān)注度，從而挑起市場對項目的關(guān)注欲 望。 營銷攻略 推廣 活動 包裝 銷售周期 銷售手段 以施工許可證為時間節(jié)點，提前三個月入市宣傳，這樣可以 達到最大化的市場認知度，整個宣傳分為三個階段：一、企業(yè)品 牌的市場推廣；二、項目品牌及認知的市場推廣；三、項目銷售 前期的吸客推廣。 我們賣的不是鋼筋水泥的復合物，而是舒適、輕松的生活心情。 那么我們?nèi)绾巫岉椖吭谑袌錾?” 鶴立雞群 “ 呢？ 產(chǎn)品特色攻略 入市時機攻略 我們的攻略 價格攻略 營銷攻略 攻 略 解 析 產(chǎn)品特色攻略 在大環(huán)境、大背景一致的市場情況下，面對著強大的競爭對手，我們一個新興的房地產(chǎn) 公司和一個全新的房地產(chǎn)項目，在市場中如何才可以讓客戶接受，并最終將其的關(guān)注行為變 為購買行為呢？我司認為產(chǎn)品是最為重要的，也是成功的一切手段的基礎(chǔ)。大城 高層 4500元 /平方米 未開盤 08年我項目入世取勝攻略 通過對市場風險的歸類我們可以看到，第一和第二類風險是我們不可以化解的，唯一可以突破的只有第三類，我們也知道了，昆明 08年的市場因為其特有的條件和因素不會過多的受到大政策的影響，更多是來自本土市場的發(fā)展競爭，那么我們?nèi)绾卧谶@樣的一個市場中取勝呢？結(jié)合我項目的自身情況和 我司三年來在區(qū)域內(nèi)的操盤（新亞洲 共 9棟 ,其余為三層雙聯(lián)設(shè)計 ,帶車庫 ,320㎡左右 . 二期屬于商業(yè)銀行購房 ,現(xiàn)已全部認購完，均價 2200元 /平米。電梯洋房： 2600— 2800元 /平方米 。 但同時由于昆明房地產(chǎn)市場大禁后的解禁，所以預計 08年上半年整個市場上仍然不會出現(xiàn)大量的新盤上市，加上受到大環(huán)境和政策的影響，昆明 08年上半年（預計在 5月之前）的銷售和市場發(fā)展還是會受到一定的負面影響，這些都值得我們重視。同時有官方機構(gòu)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示昆明房地產(chǎn)指數(shù)數(shù)值名列全國前列，其市場購房人群也大大高于往年。 111月份全市累計上市商品住宅面積 方米（ 102218套），同比減少 %。 全國市場 北京 住宅供應出現(xiàn)
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