城市規(guī)劃原理2(參考版)
2025-01-07 12:20本頁面
【正文】 演講完畢，謝謝觀看！ 。 大類劃分如下： ? 居住用地（ R）； ? 公共設(shè)施用地（ C）； ? 工業(yè)用地（ M）； ? 倉儲用地（ W）； ? 對外交通用地（ T）； ? 道路廣場用地（ S）； ? 市政公用設(shè)施用地（ U）； ? 綠地（ G）； ? 特殊用地（ D）； ? 水域和其他用地（ E）。 三、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（國標(biāo) GBJ13790） 城市用地分類 按主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類。 ? 級差地租 Ⅰ ：是由于城市的地質(zhì)條件和地理環(huán)境的差別而產(chǎn)生的。 （ 2）城市土地的有償使用是合理使用土地的經(jīng)濟杠桿 絕對地租：指不區(qū)分土地的優(yōu)劣條件，對一切使用土地都必須支付的地租。 城市土地的使用 城市土地本身既是一種自然物，同時也是一種社會物。 對交通運輸?shù)囊蕾囆浴? 城市活動的集聚性，導(dǎo)致了土地的高競爭，導(dǎo)致了高地價。 馬克思：沒有土地，“勞動過程就不能進(jìn)行，或者不能完全進(jìn)行”，“因為它給勞動者提供立足點，給他的過程提供活動場所”。 確定城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的依據(jù)（三條缺一不可）： ?產(chǎn)值在全市國民經(jīng)濟總產(chǎn)值中所占的比重； ?產(chǎn)品中外銷部分的比重； ?與其他經(jīng)濟部門聯(lián)系的深度與廣度。 聚集經(jīng)濟與聚集不經(jīng)濟。 規(guī)模經(jīng)濟：隨著生產(chǎn)規(guī)模的增加，生產(chǎn)單位產(chǎn)品的成本呈下降趨勢。 行為空間：空間、時間、事件和行動共同組成的對其中活動者構(gòu)成有意義的環(huán)境。 個體 — （群體）家庭 — 鄰里 — 社區(qū) 人類空間行為 人類的空間行為與對空間的認(rèn)知有關(guān)。 通常以職業(yè)和收入來劃分，在多民族不平等的城市中，種族也是一重要因素。 企事業(yè)：以贏利為目的 公共機構(gòu)：非贏利性的，如教育、醫(yī)療、政府機構(gòu)，以及水、電、消防、保安等。 次屬群體：為實現(xiàn)實際的目標(biāo)而形成的專門團體，由一種專門化的、相對來說非個人的和感情淡薄的關(guān)系所形成的，其成員只表現(xiàn)其個性的某一方面。 首屬群體：較小的多目的群體，以感情為基礎(chǔ)，有強烈的群體認(rèn)同感。 （ 3）人口的文化構(gòu)成 （ 4）人口的民族構(gòu)成 二、社會結(jié)構(gòu) 人群 人群是構(gòu)成社會的最基本單元。 人口的社會變動 （ 1）部門構(gòu)成 —— 人口就業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 中國 法國 英國 美國 日本 第一產(chǎn)業(yè) 60% % % % % 第二產(chǎn)業(yè) % % % % % 第三產(chǎn)業(yè) % % % % % 上海： 1982年 1990年 變動狀況 第一產(chǎn)業(yè) % % % 第二產(chǎn)業(yè) % % +% 第三產(chǎn)業(yè) % % +% 根據(jù)國家統(tǒng)計局的指標(biāo)體系： 第一產(chǎn)業(yè)包括：農(nóng)林牧漁； 第二產(chǎn)業(yè)包括：工業(yè)、建筑業(yè)； 第三產(chǎn)業(yè)包括：地質(zhì)普查和勘探業(yè)；交通運輸郵電通訊；商業(yè)飲食業(yè)；物資供銷和倉儲業(yè)；房地產(chǎn)管理、公用事業(yè)、居民服務(wù)和咨詢服務(wù)業(yè)；衛(wèi)生體育和社會福利事業(yè)；教育、文化藝術(shù)和廣播電視事業(yè)；科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)；金融、保險業(yè)；國家機關(guān)、政黨機關(guān)和社會團體。 （ 2）機械增長 來源：農(nóng)村人口向城市的遷移； 城市間人口的遷移。 人口密度：上海全市平均 2,104人 /KM2，
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