上海之春房地產(chǎn)展示交易調(diào)研推廣報(bào)告(參考版)
2025-01-07 09:27本頁(yè)面
【正文】 有32%沒(méi)有21%不確定47%數(shù)據(jù)來(lái)源： Q19 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 57 ? 58 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 樓市的品牌表現(xiàn) 知曉途徑 1%1%1%3%3%4%5%7%11%14%0% 5% 10% 15%媒體宣傳單房產(chǎn)中介自己看到網(wǎng)上朋友電視廣告報(bào)紙房展/交易會(huì)數(shù)據(jù)來(lái)源： Q21 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 展會(huì)、報(bào)紙是被訪者知道樓盤(pán)品牌的主要途徑 58 ? 59 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 樓市的品牌表現(xiàn) 樓盤(pán)品牌知名度 最近一個(gè)月印象深刻的樓盤(pán) 這次展會(huì)印象深刻的樓盤(pán) 中遠(yuǎn)兩灣城 5% 徐家匯花園 1% 世紀(jì)同樂(lè) 1% 上海大花園 1%城上城 2% 秋水云廬 1% 濱江國(guó)際 1% 當(dāng)代清水源 1%水清木華 2% 耀江花園 1% 平江小區(qū) 1% 上?；ǔ?1%上?？党?1% 康橋半島 1% 第九空間 1%萬(wàn)科 1% 大華濱江雅苑 1% 致遠(yuǎn)大廈 1%水清木華 7% 金河雅苑 1% 愛(ài)建園 1% 靜安晶華園 1%城上城 4% 中遠(yuǎn)兩灣城 1% 綠洲江南 1% 現(xiàn)代印象 1%麗水華庭 3% 靜安河濱花園 1% 精英會(huì) 1% 世茂濱江花園 1%當(dāng)代清水源 2% 致遠(yuǎn)大廈 1% 半島別墅 1% 濱江花園 1%長(zhǎng)島別墅 2% 新華盟 1% 濱江雅苑 1% 麗水之春 1%數(shù)據(jù)來(lái)源： Q2 Q22 基數(shù)： 710 ，全體被訪者 59 ? 60 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH ?？磥?lái)開(kāi)發(fā)商還是要給客戶(hù)多留些空間。 本頁(yè)僅供參考 51 ? 52 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 四、附錄 52 ? 53 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 附錄內(nèi)容 ? 消費(fèi)者對(duì)房屋裝修的態(tài)度 – 消費(fèi)者對(duì)房屋裝修方式的選擇 – 消費(fèi)者對(duì)房屋裝修的資金投入 ? 消費(fèi)者對(duì)樓市的信心 ? 樓市的品牌表現(xiàn) – 樓盤(pán)知曉路徑 – 樓盤(pán)品牌知名度 53 ? 54 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 消費(fèi)者對(duì)房屋裝修方式的選擇 對(duì)裝修房、毛坯房的看法裝修房32%毛坯房68%室內(nèi)裝修并不符合購(gòu)房者的意愿。他們所能接受的物業(yè)價(jià)格差偏高，主要在 900元以上 本頁(yè)僅供參考 50 ? 51 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 房產(chǎn)投資者的房產(chǎn)信貸行為 是否會(huì)向銀行貸款不會(huì)21%會(huì)79%數(shù)據(jù)來(lái)源： Q9 基數(shù)： 28 ，投資型被訪者 房產(chǎn)投資者和自住型購(gòu)房者一樣，主要通過(guò)銀行貸款來(lái)置業(yè)。 44 ? 45 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 主要發(fā)現(xiàn) ? 消費(fèi)者心目中的房產(chǎn) ? 細(xì)分人群消費(fèi)需求 ? 消費(fèi)者的房產(chǎn)投資行為 45 ? 46 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 消費(fèi)者的房產(chǎn)投資行為 ? 本次研究中，因?yàn)橘?gòu)房只是為了投資的那部分被訪者數(shù)量太少，不足以反映消費(fèi)者購(gòu)房投資方面的實(shí)際情況，所以得到相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。 41 ? 42 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 消費(fèi)者細(xì)分研究 ? 第三類(lèi)人群是現(xiàn)在的購(gòu)房主力，第二和第三人群也占據(jù)了市場(chǎng) 43%的份額 五類(lèi)購(gòu)房者分布%%%%%第一類(lèi) 第二類(lèi) 第三類(lèi) 第四類(lèi) 第五類(lèi)42 ? 43 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 消費(fèi)者細(xì)分研究 說(shuō)明：分叉越密表示人數(shù)越多。 ? 享受生活型 與其他購(gòu)房者相比，他們更注重生活的質(zhì)量、生活品位的提高。他們都有較高的收入，個(gè)人前景廣闊。有良好的職業(yè)，收入水平也較高，比較注重生活質(zhì)量。購(gòu)房能力不高。購(gòu)房能力較低。 39 ? 40 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 消費(fèi)者細(xì)分研究 ? 用聚類(lèi)分析等統(tǒng)計(jì)方法，從人口統(tǒng)計(jì)特征劃分出五大類(lèi)購(gòu)房人群如下，他們的詳細(xì)描述見(jiàn)后頁(yè) 低收入者 普通購(gòu)房者 奮斗型購(gòu)房者 事業(yè)有成者 享受生活型 1 2 3 4 52030歲 38% 35% 47% 27% 27%3040歲 13% 19% 16% 31% 20%4050歲 13% 24% 15% 24% 27%5060歲 13% 16% 12% 9% 20%60歲以上 13% 1% 3% 專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 20% 8% 7% 7%職員 13% 16% 28% 24% 20%教師 6% 6% 4% 7%自由職業(yè)者 2% 11% 7%工人 25% 7% 5% 2% 經(jīng)理 2% 4% 2% 董事 7%經(jīng)商 1% 2% 4% 醫(yī)生 1% 4% 2% 7%公務(wù)員 2% 4% 退休 13% 4% 2% 翻譯 2% 警察 1% 會(huì)計(jì)/財(cái)務(wù) 1% 2% 7%管理人員 2% 2% 干部 2% 7%記者 2% 學(xué)生 1% 軍人 1% 2% 個(gè)人收入 2563 2354 3243 3858 6667家庭收入 3875 3886 4422 4062 7333均值被訪者類(lèi)別年齡職業(yè)40 ? 41 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 消費(fèi)者細(xì)分研究 五類(lèi)購(gòu)房者的特征描述 ? 低收入者 低收入者低年齡和高齡的較多，他們所從事的職業(yè)一般，主要為工人，普通職員或離退休人員。 37 ? 38 上海 XX市場(chǎng)調(diào)查策劃有限公司 上海 XX市場(chǎng)研究有限公司 上海 XX房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司 普陀區(qū)黃浦區(qū)虹口區(qū)楊浦區(qū)閘北區(qū)閔行區(qū)浦東新區(qū)盧灣區(qū)靜安區(qū)長(zhǎng)寧區(qū)徐匯區(qū)獨(dú)棟別墅聯(lián)體別墅復(fù)式錯(cuò)層高層多層120150 平米150 平米及以上90120 平米6090 平米 區(qū)域建筑類(lèi)型房屋面積房型組
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