物業(yè)設(shè)備維護(hù)與管理(參考版)
2025-01-07 01:34本頁面
【正文】 42 火災(zāi)自動報警和自動滅 火系統(tǒng)的維護(hù)與管理 ? 火災(zāi)探測器的維護(hù)管理和常見故障 探測器的管理 故障排除 ? 火災(zāi)自動報警控制器的故障處理 主電源故障 備用電源故障 通訊故障 誤報火警 43 自動噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)與管理 ? 噴頭的維護(hù)與管理 ? 水源的維護(hù)與管理 ? 消防水泵和閥門的維護(hù)與管理 ? 報警閥組的維護(hù)與管理 44 結(jié)束 ? 謝謝！ ? 不足之處請多指教！ 周永奎 202 15 45 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。高速、低速 ） ? 電梯的基本機(jī)構(gòu)（ 曳引系統(tǒng) 導(dǎo)向系統(tǒng) 轎廂 門系統(tǒng) 重量平衡系統(tǒng) 安全保護(hù)系統(tǒng) 附屬設(shè)備 ） ? 電梯的驅(qū)動（ 變頻變壓驅(qū)動電梯的電力系統(tǒng)主要有交流變級調(diào)速系統(tǒng)（雙速）、交流變壓調(diào)速系統(tǒng)、變頻變壓調(diào)速系統(tǒng)、直流驅(qū)動系統(tǒng)以及最新推出的直接力矩控制變頻變壓調(diào)速系統(tǒng)等 ） 31 電梯的運行管理 ? 電梯的管理和維修保養(yǎng) 電梯的日常管理制度 電梯的管理內(nèi)容 電梯機(jī)房的管理 32 電梯出現(xiàn)異常情況的處置 ? 發(fā)生火災(zāi)的處置 ? 電梯濕水的處置 ? 電梯困人的處置 33 第九章 電視監(jiān)控系統(tǒng) ? 基本結(jié)構(gòu) 控制部分 攝像部分 傳輸部分 顯示與記錄部分 ? 主要設(shè)備 攝像機(jī)、云臺、防護(hù)罩、顯示設(shè)備、記錄設(shè)備、控制臺 34 信號傳輸方式 ? 電視信號，從系統(tǒng)前端的攝像機(jī)向電視監(jiān)控系統(tǒng)的控制臺傳輸信號 ? 控制信號，從控制中心的控制臺傳向前端的受控對象。 24 第六章 供配電系統(tǒng) ? 發(fā)電廠發(fā)出的電能先進(jìn)入升壓變電站，把電壓升高后再輸往各用電地區(qū)。 E4 ：室內(nèi)蒸發(fā)器管溫感溫頭短路或開路。 E2 ：室內(nèi)蒸發(fā)器防凍保護(hù)。檢修后熱水供暖系統(tǒng)要注水進(jìn)行濕保養(yǎng)，防止管道和設(shè)備氧化腐蝕。 ? 2） 污水井水位過高 發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高，應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水，若污水泵故障應(yīng)立刻用備用污水泵抽水，并立刻報告主管安排維修水泵或控制電路。引起水箱漏水的原因一是水箱上管道接口發(fā)生問題，二是箱體出現(xiàn)裂縫。明暗溝每半年全面檢查一次，溝體應(yīng)完好，蓋板齊全。閥門要定期試水，轉(zhuǎn)動桿件處要定期加潤滑油，并保持開關(guān)靈活。 ? 室外排水系統(tǒng) 1）排水體制：分流制排水 合流制排水 2）排水系統(tǒng)組成：室內(nèi)污水管道及衛(wèi)生設(shè)備、室外污水管道、污水泵站與壓力管道、污水處理設(shè)備、污水出口設(shè)施 14 污水處理 ? 1）污水抽升設(shè)備 ? 2）污水局部處理設(shè)施 A化糞池 B隔油池 C沉淀池 D降溫池 中水處理的流程 雜排水 篩柵 調(diào)節(jié)池 初沉池 二沉池 壓力過濾 活性炭和臭氧 中
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