某地產(chǎn)金域藍灣11年推廣報告(參考版)
2025-01-06 23:29本頁面
【正文】 ！感謝聆聽！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。在這一天，男女老幼都會換上干凈整齊的衣服，帶著他們自制的酷似荷花的水燈，并在水燈內插了焚香、蠟燭，還加一些米飯，撒一點米酒、錢幣，然后放到河面上去。 將中秋節(jié)與泰式風格做結合，創(chuàng)新仲秋節(jié)。也是賽舟的日子了。 9月 —— 泰式仲秋節(jié) 中秋節(jié) ―― 華裔在中秋節(jié)祭拜月亮或天母娘娘。 利用文藝色彩濃郁的活動，提純社區(qū)文化感，并結合互動好的爵士樂、舞，形成互動感、觀賞感、文藝感皆強的主題活動。 7月 —— 爵士詩歌節(jié) RayongSunthonPhu日 ―― 文化色彩濃厚。 此活動可作為樂活季的開篇活動，也作為南區(qū)上市的預熱大型活動。 活動節(jié)奏 8月 9月 10月 6月 7月 11月 12月 5月 4月 景觀整改完成 裝修體驗間完成 樣板間 完成 26 2 28 29 新品 新品 新品 新品 芭堤雅節(jié) 龍舟節(jié) 爵士詩歌節(jié) 潑水節(jié) 泰式中秋節(jié) 水燈節(jié) 5月 —— 芭堤雅節(jié) 芭堤雅 —— 泰國舉世聞名的海濱城市，在每年的 4月份為一年一度的新年披上絢麗的節(jié)日盛裝。 活動特色化 緊扣泰國主題，移植、創(chuàng)意泰國民俗活動，形成藍灣特有的精神標簽。 應用媒體：紙媒、網(wǎng)絡（持續(xù)性好） 新聞性軟文 重點利用新聞的公立性，突出項目的綜合價值影響力。 *不可忽視的軟文力量 硬性廣告只能起到短期的告知、召集作用，強化項目的影響力，形成持續(xù)性強、生命力強的市場口碑，軟文首當其沖。 戶外媒體布局一 兩縱 青年大街、五愛街 一橫 建大、南五、文化路 亮點 中街、太原街 戶外媒體布局二 區(qū)域覆蓋 奧體周邊區(qū)域路旗、站亭 點位覆蓋 圍繞萬科各園區(qū)的媒體投放 媒體應用 老客戶媒體 1）萬科產(chǎn)品速遞、萬客會，做連續(xù)投放 2）老客戶彩信、短信，此類信息建議主要以活動信息釋放為主； 渠道媒體 針對之前反饋較好的加油站、便利店、政府直投、 4S店，建議重新激活啟動 媒體應用 網(wǎng)絡媒體 1）傳統(tǒng)的媒體投放，建議可側重搜房（搜房網(wǎng)市場反饋較好） 2）網(wǎng)絡展示平臺 建議在媒體網(wǎng)站開辟專欄，專門用于展示金域藍灣景觀園林圖片之用 3）網(wǎng)絡群體召集 —— 已經(jīng)十分普遍，可針對 做推廣，重點滲透房地產(chǎn)業(yè)內群、高端購房群、車友群、購物群等。 推廣線 媒體應用 大眾紙媒 建議在營銷節(jié)點上投入， 5月份建議 3次，其余每月一次； 戶外媒體 針對客戶的分布特征，在客戶的活動點位、動線上做卡位布局，進一步的深挖潛在客群。一方面創(chuàng)建金域藍灣的品牌，另一方面召集客戶、穩(wěn)定客戶，提升客戶的認可度。 南區(qū)推廣策略 營銷節(jié)奏控制 8月 9月 10月 6月 7月 11月 12月 5月 4月 景觀整改完成 階段密集期
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