11-礦業(yè)權(quán)評(píng)估(參考版)
2025-01-06 02:43本頁面
【正文】 100 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 R= ＋ 3=11(%) 95 超額現(xiàn)金流量計(jì)算 萬元 96 97 98 99 根據(jù)表中 得到現(xiàn)金流量 Ii值 。行業(yè)平均凈資產(chǎn)收益率的確定采用安全率加風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定。平均投資收益率 ρ為： 94 現(xiàn)金流量凈值減社會(huì)平均收益得到超額現(xiàn)金流量。 93 開發(fā)項(xiàng)目占用資金為 (2938 1996年滬深上市公司平均凈資產(chǎn)收益率為 %。平均投資收益率按加權(quán)平均資金成本計(jì)算。 各年累計(jì)固定資產(chǎn)與流動(dòng)資金的投資包括權(quán)益資本、銀行貸款和自籌資金。故計(jì)算期黃金產(chǎn)量和礦產(chǎn)品銷售收入有所變化。第 15～ 23年 3具體供礦品位如下：擴(kuò)建期算起，第 4年供礦品位 ／ t，第 5年 ／ t，第 6～ 10年 6礦山開采平均品位為，按貧化率 14%計(jì)算，供礦品位為 (114%)／ t。 (5)經(jīng)營成本：詳見礦山企業(yè)經(jīng)營成本估算表(萬元 ) 85 礦山企業(yè)經(jīng)營成本估算表(萬元 ) 86 87 黃金產(chǎn)品價(jià)格按照評(píng)估基準(zhǔn)日國家對(duì)黃金收購價(jià) /kg計(jì)算，副產(chǎn)品含渣金精礦直接賣給冶煉廠，所含金的價(jià)格 /kg。 (4)銷售費(fèi)用。 83 估算的管理費(fèi)詳見礦山企業(yè)管理費(fèi)用估算表 84 (3)財(cái)務(wù)費(fèi)用。 資源補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，資源補(bǔ)償費(fèi)按銷售收入的 4%計(jì)。 公用設(shè)施及行政福利設(shè)施年折舊率為 6%。工資及福利費(fèi)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，工資及福利費(fèi)按 4500元人計(jì)。 注：表中采礦車間維簡費(fèi)按 9元 /t，選礦車間和提金車間折舊率按年 %計(jì)。 81 (1) 制造成本按礦方提供的采礦、選礦、提金車間計(jì)算的單位制造準(zhǔn)備及車間生產(chǎn)能力計(jì)算。固定資產(chǎn)的貸款利率 %，流動(dòng)資金貸款利率為 %。 資金來源： 30%自籌， 70%為銀行貸款。流動(dòng)資金采用詳細(xì)估算法計(jì)算，投產(chǎn)年為 604萬元，達(dá)產(chǎn)年為 900萬元。 79 新增 500t/d日處理量生產(chǎn)規(guī)模需增加投資 萬元。提金工藝采用電積法，提出成品金后，剩下的含渣金精礦直接出售給冶煉廠。碎礦篩分采用三段一閉路碎礦流程，磨浮車間采用一粗二精三掃浮選流程。 工業(yè)廣場設(shè)在灣家塢，選礦工業(yè)廣場布置在陳家塢北側(cè)山坡一帶。 77 采礦方法為房柱式。負(fù)責(zé)人員、材料設(shè)備的運(yùn)輸。 副井井口坐標(biāo)為： X=3207490， Y=3956960，井深 368m，標(biāo)高從 168~200m。 76 經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，采用豎井開拓方案。建設(shè)期 3年，第 4年投產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷50%，第五年達(dá)產(chǎn)。設(shè)計(jì)利用儲(chǔ)量 C級(jí)按 100%， D級(jí)儲(chǔ)量按 70%考慮，可利用儲(chǔ)量為 t，取 T=20a， ε=90% ， ρ=14% ，則 礦山生產(chǎn)規(guī)模 日處理礦石量 75 經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，在原采選規(guī)模200t/d的基礎(chǔ)上，新增采選礦生產(chǎn)能力 500t/d，形成日處理礦石量 700t的規(guī)模較為合理，服務(wù)年限 23年。 說明：本次評(píng)估的資料以該礦提供的地質(zhì)勘探資料、財(cái)務(wù)成本資料和某有色金屬設(shè)計(jì)研究院《 某金礦擴(kuò)建工程概算編制報(bào)告 》 為準(zhǔn)。陽山礦段 110m及灣家塢礦段 11 8m標(biāo)高以上，均采用平硐開拓。 在大塢通過 118斜井開拓 100m、 75m和 50m 3個(gè)中段，礦石通過 118斜井運(yùn)出。 1995年、1996年每年利潤達(dá) 500萬元，經(jīng)濟(jì)效益良好。礦石回收率為 90%，貧化率為 14%，選礦回收率為 %，成品金總回收率為 %，含渣金礦中金的回收率為%。 礦山現(xiàn)有灣家塢和金礦硐兩個(gè)采區(qū)，上部為平硐開拓，深部為斜井開拓，選廠和礦部設(shè)在大塢口。 70 二、礦山生產(chǎn)概況 礦山為采選冶聯(lián)合企業(yè)，年采選礦石量 t，已形成 200t/d的礦石處理能力。儲(chǔ)量級(jí)別及平均品位見表 8－ 11。 礦石主要有用組分 Au平均品位為 ，伴生有益組分 Ag、 Cu、 Pb、 Zn的含量低，分別為／ t、 %、 %、 %，無綜合回收價(jià)值。礦體最大厚度 ，最小厚度，以 ～ 4m居多， 4～ 6m次之，平均，厚度變化系數(shù)為 85%，屬厚度不穩(wěn)定體?？傮w走向 NWSE，傾向 NE，平均傾角 230。VI、 VZ、 V7～ V10分布于灣家塢一大塢一水澤塢區(qū)段， V3～ V6分布于陽山區(qū)段?，F(xiàn)采礦區(qū)為金山礦區(qū)，規(guī)模最大，包括陽山、灣家塢、大塢、水澤塢 4個(gè)礦段。評(píng)估基準(zhǔn)日為1996年 12月 31日。 66 某金礦采礦權(quán)的價(jià)值評(píng)估 江西某金礦企業(yè)集團(tuán)，屬地方國有企業(yè)，1986年無償取得采礦權(quán)。 65 (2)在本案例中資源補(bǔ)償費(fèi)對(duì)采礦權(quán)價(jià)值的影響較大的一個(gè)重要原因：國家規(guī)定貴重金屬礦的資源補(bǔ)償費(fèi)的費(fèi)率偏高，在 4%左右。盡管國家已把部分礦山企業(yè)的增值稅由 17%降至 13%，但礦山企業(yè)的增值稅負(fù)擔(dān)仍然很重。增值稅變化對(duì)采礦權(quán)的價(jià)值影響最大，其次是資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅。 58 增值稅稅率變化時(shí)采礦權(quán)的價(jià)值比表 一、增值稅稅率變化時(shí)對(duì)采礦權(quán)價(jià)格的影響 59 從增值稅稅率變化對(duì)采礦權(quán)價(jià)值影響的敏感性分析圖中可看出，二者之間呈線性關(guān)系，稅率每增加 10%，采礦權(quán)的價(jià)值將減少 當(dāng)增值稅稅率為零時(shí)，采礦權(quán)的價(jià)值為 元，當(dāng)增值稅稅率達(dá)到%時(shí)采礦權(quán)的價(jià)值將為 0元。 57 上述評(píng)估案例中，有色金屬礦產(chǎn)品增值稅率為13%，資源稅根據(jù) 《 資源稅暫行條例 》 規(guī)定，參照江西銅業(yè)公司永平銅礦的標(biāo)準(zhǔn)，按每噸礦石 元繳納。 資源補(bǔ)償費(fèi)，資源稅和資源補(bǔ)償費(fèi)是礦業(yè)公司特有的稅費(fèi)。 52 (9) 采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值的確定 江西某銅硫礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估計(jì)算參數(shù)見表 . 通過計(jì)算得知該銅硫礦的采礦權(quán)評(píng)估價(jià)格是 。參考國際上類似項(xiàng)目的尸系數(shù)取值，選該礦的盧系數(shù)為 ，無風(fēng)險(xiǎn)利率為%，市場平均收益率為 %(此收益率為1999年的市場平均收益率，假設(shè) 2023年上半年的市場收益狀況大致相同 )。企業(yè)所得稅率為 33%。資源稅據(jù) 《 資源稅暫行條例 》 規(guī)定，參照江西銅業(yè)公司永平銅礦的標(biāo)準(zhǔn)，按 1t礦石 。平均年總成本費(fèi)用為 ，單位礦石總成本費(fèi)用為 /t。 在成本估算中，折舊費(fèi)按可提折舊的固定資產(chǎn)在服務(wù)期內(nèi)均攤，綜合折舊率為6%計(jì)提。這種方法得到的銅金屬價(jià)格在平均價(jià)格周圍波動(dòng)，與銅金屬歷史價(jià)格波動(dòng)曲線相似，更接近于市場的實(shí)際情況，具體數(shù)值見表 圖 8－ 1 銅金屬在 2023～ 2
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