收益途徑礦業(yè)權(quán)評(píng)估考題簡(jiǎn)介(參考版)
2025-05-18 23:13本頁(yè)面
【正文】 包括材料供應(yīng)、供電、供水、交通運(yùn) 輸?shù)葪l件以及環(huán)境生態(tài)的承受能力。 同時(shí)要考慮生產(chǎn)的可能條件，包括企業(yè)素質(zhì)與規(guī)模、技術(shù)、 裝備的適用性。 （ 4）工藝技術(shù)和裝備水平。 （ 3）地質(zhì)可靠程度和資源儲(chǔ)量。 （ 2）礦床地質(zhì)條件和開(kāi)采技術(shù)條件。 確定礦山生產(chǎn)能力的主要影響因素 : （ 1）市場(chǎng)需求因素。 （ 4）與現(xiàn)有技術(shù)相結(jié)合，在現(xiàn)有技術(shù)條件下應(yīng)能夠達(dá)到， 且體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性。 例：簡(jiǎn)述收益途徑礦業(yè)權(quán)評(píng)估確定生產(chǎn)能力的原則和影響因素 確定原則： （ 1）礦山生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配原則 （ 2）符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家、地區(qū)和區(qū)域總體發(fā) 展規(guī)劃的要求，符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要 求。 例：簡(jiǎn)述折現(xiàn)現(xiàn)金流量法與折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法的不同點(diǎn) 前者礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的合理報(bào)酬包含在折現(xiàn)率中。 ◎ 可獲取資料條件 （ 1）具備礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用方案或相似資料；（ 2）通過(guò)對(duì)本地區(qū)生產(chǎn)的礦 山企業(yè)的類(lèi)比，評(píng)估對(duì)象未來(lái)礦山建成后的收益可以預(yù)測(cè)。 謝謝大家 ! 祝： 考試成功 ! 工作順利 ! 例：簡(jiǎn)述折現(xiàn)現(xiàn)金流量法財(cái)務(wù)模型 ? 現(xiàn)金流入量（ +） ? 銷(xiāo)售收入 ? 回收固定資產(chǎn)凈殘（余）值 ? 回收流動(dòng)資金 ? 回收抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅 （回收無(wú)形資產(chǎn)或其他資產(chǎn)余值 ） (增值稅返還額 ) ? 現(xiàn)金流出量（ ） ? 后續(xù)地質(zhì)勘查投資 ? 固定資產(chǎn)投資 ? 無(wú)形資產(chǎn)投資（含土地使用權(quán)） ? 其他資產(chǎn)投資 ? 更新改造資金（含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)更新投資） ? 流動(dòng)資金 ? 經(jīng)營(yíng)成本 ? 銷(xiāo)售稅金及附加 ? 企業(yè)所得稅 ? 凈現(xiàn)金流量（即現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量） ? 折現(xiàn)系數(shù) ? 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值（凈現(xiàn)金流量 折現(xiàn)系數(shù)） ? 礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值（凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和） 例：簡(jiǎn)述收入權(quán)益法適用范圍 ◎適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的、且不具備采用其他收益途徑評(píng)估方法的條件的采礦權(quán)評(píng)估； ◎適用于服務(wù)年限較短生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估； ◎適用于資源接近枯竭的大中型礦山，其剩余服務(wù)年限小于 5年的采礦權(quán)評(píng)估。 ■簡(jiǎn)答題 給出案例，在分析、總結(jié)基礎(chǔ)上回答問(wèn)題。通常，評(píng)述包括：報(bào)告基本格式規(guī)范、完整性；報(bào)告正文部分的內(nèi)容完整性。 主要是評(píng)估及相關(guān)知識(shí)的綜合運(yùn)用，但也可能涉及計(jì)算。 萬(wàn)噸＝ /噸 選礦生產(chǎn)成本中材料費(fèi)應(yīng)扣除外購(gòu)礦石原料費(fèi)，則選礦加工生產(chǎn)成本中的單位礦石材料費(fèi)＝ (－ )元 247。 (1+17%) = /公斤 鋅精礦含銀不含增值稅價(jià)： 1190元 /公斤 19％ 247。 鋅精礦含鋅品位 鋅精礦含銀品位 = t247。 鉛精礦含鉛品位 鉛精礦含銀品位
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