旭輝地產(chǎn)新江灣城項目概念定位探討(參考版)
2025-01-06 00:44本頁面
【正文】 麓山國際社區(qū) 公元 2023—— 豪宅軟價值時代元年 旭輝模式 —— 豪宅打造的顛覆性體系 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。商業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃有商業(yè)街、劇場、餐廳、圖書館、酒店、會議中心、運動公園等；住宅組團包含疊拼別墅、洋房、空中別墅等。主要為 200300平方米，最大的組團面積為 600820平方米。 主動擔(dān)負城市副中心職責(zé)，完備配套解決近郊住宅生活問題。 成都 一層 二層 三四層 一層入戶 一層入戶 二層入戶 三層入戶 退臺 武漢 二層“有天有地” ,近 40平方米的南向露臺，三四層空中疊院，層進露臺的形式。 2. 每戶均獨立入戶。最終實現(xiàn)地塊內(nèi)部保留原生樹木、現(xiàn)狀路網(wǎng)和廢棄水塔，沿承了地塊的歷史基因。香蜜湖 一號 尊重原始地貌，院落疊墅 位 置：武昌區(qū)徐東才華街潤園路 8號 建筑面積：約 ； 產(chǎn)品類型：疊加別墅，電梯洋房； 容 積 率： 車庫配比： 1： 1 武漢 9米面寬。 部分帶私家泳池設(shè)計 。 雙拼類獨立別墅設(shè)計 。 高落差類坡地設(shè)計，景觀最大化 。香蜜湖一號 深圳中心區(qū)香蜜湖畔，近鄰CBD，具有極為純粹的城市湖景，同時也是深圳富人區(qū)氣質(zhì)最為純粹的地方。 ? 外圍護結(jié)構(gòu) ? 土壤源熱泵 ? 天棚采暖制熱 ? 置換新風(fēng) ? 太陽能 外圍護結(jié)構(gòu) 土壤源熱泵 天棚采暖制熱 北京 ? 組團布局， 呼應(yīng)中國四合院人居傳統(tǒng)，以珍稀樹種為主題設(shè)計了 25個組團布局。萬萬樹 ? 62%高綠化率 ，種植的樹木將超過10萬棵，而且多為原生成樹移植。 北京 ? 引進了五星級酒店獨有的 “金鑰匙”服務(wù)體系 。星河灣 ? 規(guī)劃總建筑面積 14000余平方米的 高端會所 。 8. 復(fù)式客廳挑空，南北觀景空間，中西廚分離，主臥獨立入口。 5. 臥室內(nèi)活動空間； 6. 配備傭人房 。 1. 288730平方米，以四房為主，一梯兩戶或者兩梯兩戶。 ? 社區(qū)立體化園林、高品質(zhì)室內(nèi)裝修，重點小學(xué)、雙語幼兒園、超五星級會所 —四季會、酒店式公寓等同期建成。星河灣 ? 定位于 高檔住宅區(qū) 。 下沉庭院 下沉庭院 入戶庭院 露臺 露臺 北京 龍湖香醍漫步 地下室 一層 頂層 1. “類別墅”花園洋房， 五至六層， 90平方米兩居、 120至 130平方米三居、 150平方米至 160平方米、和 200320平米首層送地下室四居。 5. 每戶擁有前后花園，側(cè)花園和下沉式庭院 。 3. 五房、四間臥室和客廳南向。龍湖香醍漫步 +香醍別苑 1. 地面抬高，形成獨棟的花園式風(fēng)格，兩層 +地下室，總建筑面積接近獨棟，建筑面積 290330平方米，地下室 100115平方米。 ? 移植成樹，設(shè)置意大利臺地風(fēng)格主題景觀，貼合整體定位。 ? 聯(lián)排別墅通過降低層數(shù)、布置側(cè)花園、放大建筑面積、贈送功能地下室等 創(chuàng)造“獨棟別墅”的品質(zhì) 。 地下室 一層 二層 活動室 客廳 家庭室 北京 4. 面寬 ，滿足兩個開間南向，臥室的面寬均在 ，層高 。 2. 五房、四間臥室和會客室南向。 ? 項目整體采用開挖與填土的方式，形成 4米高差臺地，減少開挖地下室的成本，改善地下室防潮等問題的同時營造起伏的景觀效果。品質(zhì)生活 方法 Method 高端資源整合 知名度 / 品位感 / 吸附力 現(xiàn)代藝術(shù)新銳 ‖賈樟柯、張曉剛 …… 先鋒媒體精英 ‖秦朔、吳曉波 …… 財經(jīng)活動組織 ‖胡潤百富 …… 媒體 財經(jīng) 藝術(shù) 意見領(lǐng)袖 「 神仙會 」 產(chǎn)品 頭腦風(fēng)暴 推廣 圈層影響 營銷 小眾通路 操盤全程文本化 過程 實錄化 模式 梳理 品牌 升華 專屬服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建 …… 形象 顧問 保健 醫(yī)師 園藝師 精英 服務(wù) 團隊 網(wǎng)球 教練 財務(wù) 顧問 ? 資源共享 ? 圈層傳播 ? 網(wǎng)絡(luò)整合 ? 平臺共建 借鑒 Reference 北京 家學(xué)修養(yǎng) 鋼琴 法語 形體 家庭互動式教育 整合群落生態(tài)圈 ? 行政級精英團隊 客廳延伸 ? 設(shè)宴地點較為低調(diào)； ? 沒有固定的菜單，且餐位不多，一般需提前預(yù)訂； ? 掌廚只有一兩個，與客人打成一片； ? 有私家好菜，口碑傳播； ? 私密而親切仿佛家人一般的照顧。奢華體驗 Armani濃重雅痞風(fēng)范 整合群落生態(tài)圈 ? 藍頂會所 飄 鷺島國際社區(qū) 精神符號 證大 構(gòu)
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