商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)(姜堰市)(參考版)
2025-01-05 18:07本頁面
【正文】 點(diǎn)擊“刪”可刪除該留言。九 留言板此功能模塊主要為房產(chǎn)管理局與開發(fā)企業(yè)之間進(jìn)行信息傳遞，以便房產(chǎn)管理局更快更準(zhǔn)確的接收到開發(fā)企業(yè)的信息。具體操作：點(diǎn)擊窗口左邊的“消息管理器”—“房產(chǎn)管理局公告”，將在右邊列出所有房產(chǎn)管理局給開發(fā)企業(yè)的公告，點(diǎn)擊詳細(xì)，可查看每條公告內(nèi)容。點(diǎn)擊“改”將彈出修改窗口，修改各項(xiàng)后，點(diǎn)擊確定保存修改的內(nèi)容；點(diǎn)擊“刪”將刪除該用戶。修改：七 開發(fā)企業(yè)用戶管理管理員可通過此功能模塊對(duì)所有開發(fā)企業(yè)的登錄用戶進(jìn)行增加、刪除和修改。此功能模塊可以列舉所有企業(yè)合同，并且可以進(jìn)行查詢，修改、刪除合同。六 合同管理與模板管理簽定合同：?jiǎn)螕舨藛螜诘姆吭葱畔⒐芾怼墒蹜羰遥纯闪谐霁@得銷售許可證的戶室，點(diǎn)擊后面的簽訂合同按鈕，即可打開合同簽訂窗口，如下圖：輸入合同編號(hào)，選擇合同模板，點(diǎn)擊確定按鈕即可打開合同簽訂窗口進(jìn)行合同條款詳細(xì)輸入。項(xiàng)目銷售許可查詢。項(xiàng)目銷售批準(zhǔn)記錄，此功能列舉了所有此開發(fā)企業(yè)中狀態(tài)為“同意”的銷售項(xiàng)目。）類似于《項(xiàng)目入網(wǎng)申請(qǐng)記錄》，填寫各項(xiàng)信息，點(diǎn)擊“確定”提交。操作步驟：點(diǎn)選窗口左邊樹型目錄“項(xiàng)目銷售許可”“項(xiàng)目銷售申請(qǐng)記錄”，即在右邊顯示出已申請(qǐng)銷售的項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊列表右邊編輯列的“改”“刪”可以修改或刪除以申請(qǐng)的銷售項(xiàng)目；點(diǎn)擊下面的“申請(qǐng)項(xiàng)目”可以申請(qǐng)新的銷售項(xiàng)目，點(diǎn)擊后將彈出新的窗口，填寫項(xiàng)目銷售申請(qǐng)書，在“項(xiàng)目名稱”一欄，選擇符合條件的可以銷售的項(xiàng)目。此功能項(xiàng)與項(xiàng)目入網(wǎng)管理類似，亦分為三項(xiàng)功能：項(xiàng)目銷售申請(qǐng)記錄，此功能列舉了所有此開發(fā)企業(yè)狀態(tài)為“同意”的項(xiàng)目入網(wǎng)，并且登錄用戶中管理員和項(xiàng)目管理員可以申請(qǐng)新的銷售項(xiàng)目（填寫《商品房銷售申請(qǐng)書》）、修改（《商品房銷售申請(qǐng)書》等文件）和刪除申請(qǐng)的銷售項(xiàng)目，其他用戶無此權(quán)限。操作步驟：點(diǎn)選窗口左邊樹型目錄“房源信息管理”“樓棟新建狀態(tài)管理”，即在右邊顯示出在建樓棟的列表，在此可以增、改、刪，方法同以上操作類似，新增：點(diǎn)選窗口左邊樹型目錄“房源信息管理”“戶室銷售新建狀態(tài)管理”，就可以增加戶室了，操作和樓棟類似。步驟為先樓棟樓棟，后戶室錄入。四、房源信息管理房源信息管理分為樓棟管理和戶室管理。具體操作步驟：點(diǎn)選窗口左邊樹型目錄“項(xiàng)目入網(wǎng)管理”“項(xiàng)目入網(wǎng)查詢”，即在右邊顯示出查詢窗口，共有四個(gè)可選關(guān)鍵項(xiàng)，用戶可以填寫不同的搜索條件，甚至不填寫任何條件既為查出所有的項(xiàng)目入網(wǎng)。具體操作步驟：點(diǎn)選窗口左邊樹型目錄“項(xiàng)目入網(wǎng)管理”“項(xiàng)目入網(wǎng)批準(zhǔn)記錄”，即在右邊顯示出批準(zhǔn)的項(xiàng)目列表，項(xiàng)目入網(wǎng)查詢。具體操作步驟：點(diǎn)選窗口左邊樹型目錄“項(xiàng)目入網(wǎng)管理”“項(xiàng)目入網(wǎng)申請(qǐng)記錄”，即在右邊顯示出申請(qǐng)的項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊下面的“申請(qǐng)入網(wǎng)項(xiàng)目”將彈出窗口，填寫若干信息，點(diǎn)擊確定后，申請(qǐng)項(xiàng)目即被提交，等待房產(chǎn)管理局審批，此時(shí)在主
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