商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案平臺(參考版)
2025-01-05 18:01本頁面
【正文】 第 15 頁 共 17 頁。11 未提交的買賣合同點擊“未提交的買賣合同” 菜單就可看到用戶在簽訂合同時點擊“保存，暫不提交”按鈕保存的所有合同：圖 111 未提交買賣合同列表此時可以查看、刪除、提交該買賣合同，查看時可以對合同部分條款進行修改，修改后提交時要求輸入買受人密碼，否則不予提交。數(shù)據(jù)未同步時，會出現(xiàn) “該房屋合同尚未同步”的提示信息，請等待。見下圖：圖10 4 買受人密碼 提交登記備案，返回至房屋單元信息表，此時房屋的權(quán)屬狀態(tài)變?yōu)橐咽邸?2) 先把合同保存，但不提交(此時房屋權(quán)屬狀態(tài)并未改變)，以備擇日提交。圖103 商品房買賣銷售合同簽訂界面3附件一、附件二本平臺不再提供輸入，請用戶自行打印，附在合同相應(yīng)位置。買賣合同的填寫的注意事項和認(rèn)購合同大致相同，部分界面如下:圖101 商品房買賣銷售合同簽訂界面1當(dāng)用戶選擇簽訂買賣合同時，會顯示如上圖所示的合同簽訂界面，用戶只需要根據(jù)需要進行選擇或是輸入即可，其中當(dāng)有多個買受人時，可單擊“新增”按鈕，若要刪除多余的買受人可單擊紅色“刪除”按鈕。10 商品房買賣合同簽訂買受人可以選擇先簽訂認(rèn)購合同，再簽訂買賣合同，也可以直接簽訂買賣合同。圖92 商品房認(rèn)購合同簽訂界面2簽訂合同雙方在填寫完相應(yīng)條款后，必須輸入認(rèn)購合同取消時間（最多30天），同時由買受人輸入密碼，最后提交即可完成房屋認(rèn)購和認(rèn)購合同備案。比如：圖82 買賣合同模版編輯界面圖中的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e均由系統(tǒng)自動填寫，開發(fā)商編輯模版時不能填寫，簽訂合同時也不可更改。 買賣合同模版管理在主界面中選擇“買賣合同模版管理”菜單，其界面與認(rèn)購合同模版類似，用戶也可對模版進行增加、編輯、刪除操作。提示：在編輯模版過程中，有些信息是不可填寫的，類似這些信息將在簽訂合同的時
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