【正文】 日第 17 頁(yè) 共 19 頁(yè)。 年購(gòu)房單位（簽章）：購(gòu) 房 人（簽章）：住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定：購(gòu)房款金額_____________________元；按購(gòu)房款3% 比例應(yīng)交納維修基金金額___________________元。 議 協(xié) 充 補(bǔ) 同 合10．其他：8．陽(yáng)臺(tái)：6．廚房：4．地面：2．內(nèi)墻：、設(shè) 備 標(biāo) 準(zhǔn)裝 飾附件三： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明附件二： 面 屋附件一： 簽與_______　　　　　　　　　　　　　簽與_______　 _____年____月____日　　　 ____年_____月____日】： 【委托代理人】：【法定代表人】： 【法定代表人】： 買受人(簽章)： 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________________ 申請(qǐng)登記備案。 本合同自雙方簽訂之日起生效。 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式 _______份 ，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_______份，買受人________份 ，_________份，_________份。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條2 、依法向人民法院起訴。_______________________________________________________________________________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按照占地和公共部位與共有房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十八條______________________________________________________________________________________________________________________。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 保修責(zé)任。3．________________________________________________________________________________________________________________________。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的， 雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______% 賠償買受人損失。 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)實(shí)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。2．_________________________________________________________________________________________________________________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。 第十三條___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件 ，并簽署房屋交接單。 交接。 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。買受人在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 （4）_______________________________________________________；（5）_______________________________________________________；（6）_______________________________________________________；（7）_______________________________________________________；經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到 買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人；　 2．_____________________________________