【正文】 _____________________委托代理機構(gòu)： _______________________________________________注冊地址：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________郵政編碼：________________________________________________________買受人___________________________________________________________【本人】 【法定代表人】 姓名：________________國籍：___________________【身份證】 【護照】 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 【 】__________________________地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________【委托代表人】【 4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先 。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改，增補或刪減。1編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第17頁 共19頁商品房買賣合同______________ __________________________________________________________________________________________________________________第二條 商品房銷售依據(jù)。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 __________________________________________________________________________________________________________________________________。 1．按建筑面積計算，該商品房單價為（_____幣）每平方米________元，總金額（_____幣） _____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)當不小于第（1）項中的比率）的違約金。5．_________________________________________________________。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：　　1．按照逾期時間，分別處理(不作累加)　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。第十一條 3．_____________________________________________________________； 1．_____________________________________________________________；出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第二十二條 平1．外墻：9．電梯： 5．門窗： (簽章) 【第二十四條第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。第十七條 雙方可以就下列事項約定：1．該商品房所在樓宇的房屋使用權(quán) ____________________________________________________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________________________________________________ ；3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________________________________________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________________________________________________________________；5．_____________________________________________________________________________________________________________________________；6．_________________________________________________________