【正文】 月7．衛(wèi)生間： 圖 【委托代理人】： 合同附件與本合同具有同等法律效力。 買受人的房屋僅作 _________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 第十五條 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 2．_____________________________________________________________；3．__________________________________________________________________________________________________________________________。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按一下方式處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第九條3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。2．分期付款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3% ）部分的房價款由買受人補足；超出3% 部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理 。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部分與公有房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】 【暫定名】_________。 6．在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書，證明文件。 1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 3．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。7．本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 】姓名 ：_________________國籍：______________地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________________________________________，施工許可證號為：_____________________。 __________________________________________________________________________________________________________________________________。 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 （4） _________________________________________________________________________________________________________________________________；產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3% 以內(nèi)（含3% ）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 面積誤差比= 出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的________% 向出賣人支付違約金。4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 _____________________________________