商品房買賣合同補充協(xié)議(參考版)
2025-01-05 18:01本頁面
【正文】 出賣人（蓋章）：成都新和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 買受人： 通訊地址：成都市石馬巷8號 通訊地址： 郵編：610017 郵編： 電話：（028）86957591805 電話： 20 年 月 日 20 年 月 日第 5 頁 共 5 頁。第十七條 本協(xié)議一式 份，出賣人執(zhí) 份，買受人執(zhí) 份。第十六條 本協(xié)議是雙方簽訂的合同之補充條款，與合同具有同等法律效力。第十五條 出賣人在簽訂合同和本協(xié)議之前，已向買受人明示《商品房買賣合同示范文本》以及《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《國有土地使用證》、《房屋面積測繪報告》等相關(guān)文件和文本，并作出了合理說明。出賣人發(fā)出通知時，采取傳真、電話方式的以發(fā)出時間視為到達時間；采用信件通知方式的，寄出五天后（本?。┗蚱咛旌螅ㄍ馐。┮暈榈竭_時間。第十三條 雙方均需保證合同及本協(xié)議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵編等內(nèi)容真實有效。第十二條 前期物業(yè)管理買受人應(yīng)與前期物業(yè)管理服務(wù)單位簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，按該協(xié)議履行義務(wù)。第十條 因買受人自身原因或違約以及其他非買受人的原因?qū)е鲁鲑u人解除合同的，自出賣人通知之日起七日內(nèi)買受人應(yīng)前往成都市新都區(qū)房產(chǎn)管理局配合出賣人辦理撤銷合同的備案手續(xù)，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。第八條 合同第三條中所述商品房價款為暫定價，如該房價進行審計，則最終以出賣人與西南石油大學共同確認的審計價格為準，多退少補；如不審計，則按本合同價款執(zhí)行。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道，裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護，對造成的損壞應(yīng)承擔相應(yīng)恢復及賠償責任。若買受人無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由買受人承擔。第六條 保修期內(nèi)買受人所購商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問題，由出賣人負責維修并承擔維修費用；如因不可抗力、買受人裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣人不承擔責任。出賣人應(yīng)在買受人取得該商品房所
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