【正文】 第八條：本補充協(xié)議一式三份，出賣人保存二份，買受人保存一份。第七條：本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。按照有關(guān)規(guī)定，由于出賣人的原因致使買受人辦理登記時需要增加交納稅費的，增加部分由出賣人承擔(dān)。第四條：雙方約定商品房裝修、裝飾（含家具）價格為人民幣 1200000元(大寫：壹佰貳拾萬元整，出賣人向買受人出具裝修款收款收據(jù)。買受人保證自己的身份真實、合法、有效，有權(quán)購買所售商品房。甲方（簽章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽章）：共有人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：26911112690506聯(lián)系電話:郵政編碼：621000簽約時間：年月日年月日第五篇：商品房買賣合同補充協(xié)議商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：威海市豐薈集團有限公司買受人：王晶第一條：根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定，經(jīng)平等一致協(xié)商，雙方同時簽訂本補充協(xié)議。（3）在簽訂《商品房買賣合同》時，出賣人對該商品房的建筑、日照、采光及環(huán)境已全面告知，買受人已全面了解并自愿購買該商品房。特別約定（1）該商品房所在小區(qū)規(guī)劃用于停放汽車的車庫（位），出賣人可以采取出售或者出租等方式處置。（3）買受人擅自改變該商品房的結(jié)構(gòu)和使用功能的，出賣人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或利害關(guān)系人有權(quán)要求買受人排除妨害、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。第三條其他約定對房屋裝修和使用的約定（1）買受人在房屋裝修和使用過程中，嚴禁改動主體結(jié)構(gòu)的任何部位，如擅自改動或損壞，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果并賠償損失。出賣人交房應(yīng)采取電話聯(lián)系、書信郵寄、指定地址送達、公告等方式通知買受人，若買受人電話變更、停機、關(guān)機、通訊故障及地址變化等原因而又未及時告之出賣人新的聯(lián)系方式，致使出賣人通知不到或無法通知，交房時間即為出賣人通知確定的時間，出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。第二條對商品房交付的補充約定買賣雙方應(yīng)當(dāng)依照雙方簽訂的《商品房買賣合同》和補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，行使權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。出賣人為買受人的銀行貸款提供了保證，如果買受人未按期償還銀行貸款本息，導(dǎo)致銀行追究出賣人保證責(zé)任的，出賣人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向買受人追償。買受人須于雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起7日內(nèi)，向出賣人提供辦理銀行貸款（包括公積金貸款）所需真實、有效、齊備的相關(guān)資料，否則，視為買受人違約；逾期在15日（含第15日）以內(nèi)，每逾期1天，買受人按應(yīng)付首付款萬分之1向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30日（不含第30日），經(jīng)出賣人催告后，買受人仍不按期履行義務(wù)的，出賣人有權(quán)單方面解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)協(xié)議，合同項下的商品房由出賣人另行出售，并由買受人按《商品房買賣合同》第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。以銀行匯款方式支付的，匯款到達出賣人賬戶之日為付款日；以銀行票據(jù)（支票、匯票、本票）方式支付的，銀行票據(jù)所載款項到達出賣人指定賬戶之日為付款日；以現(xiàn)金方式支付的，以出賣人收到現(xiàn)金之日為付款日。（3）若因買受人自身原因不能采用向銀行按揭貸款或公積金管理機構(gòu)借款作為付款方式，買受人應(yīng)在接到出賣人通知的30日內(nèi)向出賣人付清全部購房款的余額部分，否則視為逾期付款，按雙方簽訂的《商品房買賣合同》第九條相關(guān)約定處理。對以按揭貸款或公積金管理機構(gòu)借款方式支付購房款的約定：（1）買受人須于簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日向出賣人付清總房款% 的首付款，即￥元（大寫：人民幣佰拾萬仟佰拾元整），其余價款由買受人向申請按揭貸款或住房公積管理機構(gòu)借款支付。日第四篇：《商品房買賣合同》補充協(xié)議備案編號：《商品房買賣合同》補充協(xié)議出賣人（甲方）：綿陽天添置業(yè)有限公司買受人（乙方）：買受人決定購買出賣人開發(fā)的“未來城”商品房中的____【幢】____【單元】____【樓層】____【號】房屋，且買賣雙方已簽訂《商品房買賣合同》，為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補充約定。出賣人（蓋章）：買受人（簽字）：日期：年月日日期：年月附錄1：購房應(yīng)交稅費及其他應(yīng)收款項一、簽訂《商品房買賣合同》時需繳交的費用二、收房時需繳交的費用三、辦理房產(chǎn)證需繳交的費用備注：《商品房買賣合同》中所稱總房價不包括應(yīng)由買受人交納的以上所列稅費。1涉及到買受人拖欠購房款（含面積差異款）事項、逾期收房的，雙方同意選擇向仲裁委員會仲裁；涉及到出賣人延遲交樓、延遲辦證及其它出賣人違約事項的，雙方同意選擇廣州仲裁委員會裁決。1買賣一方基于本合同發(fā)送給對方的通知，應(yīng)以書面形式送達到雙方在本合同中所記載的地址或買受人所購該商品房的地址，送達方式采取當(dāng)事人直接簽收或郵寄送達。買受人愿意接受出賣人委托的物業(yè)管理公司對該商品房進行物業(yè)管理，并在本合同簽訂時與該物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。如本項目內(nèi)有與該商品房同類的帶裝修樣板房（出賣人明確為交付標(biāo)準的除外），買受人理解樣板房的裝修系裝修單位自己的風(fēng)格和品味，僅供買受人自行對該商品房進行裝修時的示范和參考，不作為該商品房交付標(biāo)準。該商品房所在整棟樓宇占用土地范圍之外的土地的用途，以政府規(guī)劃部門最后批準的用途為準。買受人所購商鋪門頭廣告位的使用權(quán)屬于買受人，但門頭廣告位的范圍和廣告制作方案按出賣人或其委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一標(biāo)準安裝、發(fā)布。買受人在收房的同時須按國家、省、市的規(guī)定及本合同、補充協(xié)議的約定，向政府指定的銀行交納物業(yè)維修資金并向出賣人提供已交納物業(yè)維修資金的單據(jù)憑證，否則出賣人有權(quán)不交付房屋且此種情形不視為出賣人違約。由于買受人原因，該商品房未能按期交付的，視為該商品房已按期交付給了買受人，自本合同約定的交房之日或收房通知中收房之日起由買受人承擔(dān)交納物業(yè)管理費和房屋毀損等責(zé)任。買受人同意出賣人在該商品房在取得單位工程竣工驗收合格報告后即可交房并在本合同約定的交樓日期后個月內(nèi)安排買受人收房以及在收樓后的個月內(nèi)完成竣工驗收登記備案，安排收房及辦理備案手續(xù)期間不視為逾期交房，買受人不追究出賣人的責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的不可抗力外，買受人同意在出現(xiàn)以下情形時，出賣人可以延期交房給買受人：（1）施工期間遭遇的地震、水災(zāi)、火災(zāi)和其他自然災(zāi)害；（2）施工期間新發(fā)現(xiàn)影響施工的異常地質(zhì)狀況（如發(fā)現(xiàn)文物遺跡等）；（3）配合國家和地方法律法規(guī)或政策的變化引起的延誤；（4）政府部門或公用事業(yè)單位對有關(guān)工程驗收的延誤或?qū)τ嘘P(guān)文件批準的延誤；（5）買受人未按照合同約定支付房款；（6）其他出賣人不能預(yù)見并對其發(fā)生和后果無法防止或避免的事件。雙方同意在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積出現(xiàn)差異時，按照建筑面積（下同）進行面積差異處理，%以內(nèi)（％）的，雙方互不補償，％以上的，雙方據(jù)實結(jié)算。買受人未能履行其向銀行按揭應(yīng)盡的義務(wù)（包括但不限于拖欠銀行的月供款）導(dǎo)致出賣人作為擔(dān)保人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的，按以下方式處理：①出賣人在該商品房被拍賣、變賣或折價抵償債務(wù)前承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的，出賣人有權(quán)解除《商品房買賣合同》，收回該房屋另作處理，買受人應(yīng)向出賣人支付該商品房總價款30%的違約金。如因買受人原因不能獲取銀行按揭貸款或足額獲取銀行按揭貸款的，未獲批準的房價款買受人應(yīng)在7日內(nèi)一次性付清或選擇出賣人同意的其他付款方式予以支付。本合同附件八共8頁。十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十六、買受人應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項通過出賣人現(xiàn)場POS機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。十四、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補充協(xié)議為準。出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。項目停車方式為地上車庫和地下停車場，地下停車場臨近樓棟有出入口，可能對停車周邊住戶產(chǎn)生噪音、尾氣及燈光的影響；項目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結(jié)合項目整體開發(fā)計劃進展安排。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供