某樓盤推廣策略及整合傳播計劃(參考版)
2025-01-03 21:06本頁面
【正文】 0 8:2620 23年 1月 19日星期四 8時 26分 38秒 謝謝各位！ 。 2 023年 1月 19日星期四 8時 26分 38秒 正確的決策來自眾人的智慧。 2023年 1月 19日星期四 8時 26分 38秒 企業(yè)的成功靠團隊，而不是靠個人。 1月 19日 8時 26分 上午 8時 26分 38秒 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細(xì)。 成功的方法千萬條 ,多總結(jié)別人的失敗 ,根據(jù)現(xiàn)實的路行走 ,不要太在意聽取名人大家的創(chuàng)業(yè)格言。 2023年 1月 . 1908:2 6 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。做大生意，要看政治觀局勢。 202 3年 1月 19日 20 23年 1月 19日星期四 做生意，要隨著形勢的變化而變化。 成功的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。 顧客是重要的創(chuàng)新來源。 管理就是做好無數(shù)小的細(xì)節(jié)工作。 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。 經(jīng)營企業(yè)，是許多環(huán)節(jié)的共同運作，差一個念頭，就決定整個失敗 當(dāng)你在事業(yè)上遇到挫折，有 打退堂鼓 的念頭時，你應(yīng)該加以注意，這是最危險的時候 !. . 1908:26 08:26:3 8 世界上沒有夕陽企業(yè) ,只有落后和不思進取的企業(yè)。 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 做人低三分，做事高三分。 23. . . 用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長處。 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。軍隊放任，則將不能以令，學(xué)校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學(xué)校敗，其為國忠，莫此之尤。 908:26 08:26 授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強了就要放一放。 蓋茨運用的管理風(fēng)格既不是美國的個人主義式，也不是日本的共識主義式，而是獨樹一幟的達爾文式 企業(yè)成功經(jīng)典名人名言 08:2608:2608:2 6:3823. 前方充滿著未知，但我必須得走。 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。 產(chǎn)品銷售預(yù)期 西 A區(qū)銷售額： 78530平米 *9500元 /平米 = 東 A區(qū)銷售額（按地上面積計算）： 雙拼： *17000元 /平米 = 類雙拼： *19000元 /平米 = 共 則從開盤到 2023年 12月底，銷售額大約是： 西 A區(qū) +東 A區(qū) = + = 重要節(jié)點 07年 10月 07年 11月 07年 12月 合計 西A區(qū)公寓 上市樓座 1,2,3,6,7 4, 5, 8,9 ,10,11 推出套數(shù) 284 381 665 推出面積 78530 10 造勢蓄客 開盤 以較大幅度優(yōu)惠開盤，形成爆炸性銷量，按銷售量提升單價 11 2023 借勢順銷 價量并舉 全程均價 9500元 /平米 二度放量 隨著銷量增加提升單價，最終達到西 A區(qū)全程 9500元 /平米 12 西 A區(qū)銷售完畢 推盤節(jié)奏 —— 西 A區(qū)公寓 將采取“ 小步快跑、穩(wěn)步攀升 ”的精細(xì)價格策略，利用價格控盤的手段實現(xiàn)最終銷售目標(biāo) 全程均價 9500元 /平米 ， 到 12月底實現(xiàn) 價格控盤，勻速銷售，控制銷量 推盤節(jié)奏 —— 東 A區(qū)別墅 重要節(jié)點 07年 10月 07年 11月 07年 12月 合計 東A區(qū)別墅 預(yù)計銷售套數(shù) 10 10 10 30 預(yù)計銷售面積 約 約 約 約 10 造勢蓄客 開盤 利用別墅產(chǎn)品提升項目形象 11 2023 根據(jù)市場反映和銷售速度，隨時調(diào)整價格，利用價格進行銷控 12 將采取 “ 價格銷控 ” 的策略 ， 嚴(yán)格控制銷售速度 ， 以便后期實現(xiàn)別墅利潤的最大化 到 12月底實現(xiàn)銷售 30套 ， THANKS 即使贈品只是一張紙，顧客也是高興的。 根據(jù)市場調(diào)研，區(qū)域周邊項目公寓均價水平約為 9000元 — 10000元 /平方米，聯(lián)排產(chǎn)品均價在 15000— 17000元 /平方米左右，別墅產(chǎn)品均價在19000元 /平方米左右。 別墅產(chǎn)品指標(biāo) — 東 A區(qū) 推盤原則： ，銷售進度等因素，隨時調(diào)整價 格，利用價格進行銷控，控制銷售速度 ,相互帶動 ,逐步提升別墅產(chǎn)品價格檔次 別墅產(chǎn)品推盤原則 —— 東 A區(qū) 別墅產(chǎn)品分級 — 東 A區(qū) A級 A級：位于別墅區(qū)中心地帶 ,位置好 B級：位于別墅區(qū)內(nèi)公共道路兩側(cè) C級：位于別墅區(qū)北側(cè)和東側(cè)邊界 ,受外界影響較大 ,但具有一定景觀優(yōu)勢 D級：位于別墅區(qū)西側(cè)和南側(cè)邊界，受外界影響較大，無景觀優(yōu)勢 別墅產(chǎn)品推盤次序 —— 東 A區(qū) 銷售時間段 預(yù)計銷售套數(shù) 面積 (平米 ) 預(yù)計開盤時間 2023年 10月 —— 12月底 30 約 重要節(jié)點 07年 10月 07年 11月 07年 12月 合計 西 A區(qū)公寓 上市樓座 1,2,3,6,7 4, 5, 8,9 ,10,11 推出套數(shù) 284 381 665 推出面積 78530 東 A區(qū)別墅 預(yù)計銷售套數(shù) 10 10 10 30 預(yù)計銷售面積 約 約 約 約 推盤節(jié)奏匯總 銷售預(yù)期 How much 2023年銷售目標(biāo) 10— 12月總銷售額達到 8億元 西 A區(qū)基本銷售完畢
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1