【正文】 第 49 頁 共 49 頁。其中，工程建設(shè)委托監(jiān)理合同是總協(xié)議，是綱領(lǐng)性的法律文件?！　?　　　　　　　　　　 　　【解答】答案是A。這個(gè)題目可以變化成單選題：　　按照委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人招標(biāo)選擇監(jiān)理人簽訂合同后，對雙方有約束力的合同文件包括( )。　　　　　　　　　　、規(guī)范　　【解答】答案是ACD?！　∈芤s人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其它原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受承諾的以外，該承諾有效。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。不具備上述任何一個(gè)條件，這種行為都將被看作新要約，而不是承諾。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致?！　　　?1)承諾是受要約人做出同意要約的意思表示，而要約是要約人做出的一種意思表示。　　雖然要約可以撤銷，但是有下列情形之一的，要約是不得撤銷的：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。要約撤銷是要約生效以后的行為?！　　　∫s既可以撤回，也可以撤銷。　　(2)要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，其目的是邀請他人向自己發(fā)出要約，自己如果承諾才成立合同，不具有法律約束力。　　(2)要約撤回對受要約人不會(huì)產(chǎn)生損害，要約撤銷有可能損害受要約人?！　〉竭_(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受承諾的以外，該承諾有效。　　3.【問題】下列(　)，可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾。　　投標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)文件的行為屬于要約?！　?.【問題】某工程監(jiān)理服務(wù)公開招標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)過程中形成下列文件中的(　)屬于要約?！　　　　　　　　　　窘獯稹看鸢甘荂 。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止?！　?2)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。　　【復(fù)習(xí)提示2】監(jiān)理人終止合同和委托人終止合同的區(qū)別?！　　?承包人和委托人移交簽訂工程保修合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任?！　”O(jiān)理人可以終止合同的條款有:　　(1)監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人移交簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止?！　?.【問題】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可( )。因?yàn)楸O(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作只是監(jiān)理的正常工作，除此之外，監(jiān)理人還應(yīng)該完成附加工作和額外工作?！　　　　　　　　　　窘獯稹看鸢甘荂。因此，B是錯(cuò)誤的，因?yàn)樵诒O(jiān)理實(shí)施過程中，可能發(fā)生各種原因?qū)е碌墓て谘诱`，因此監(jiān)理合同不可能在預(yù)先確定的某個(gè)具體日期結(jié)束。因此，答案A和D是錯(cuò)誤的?！　　　　　　　　　　窘獯稹看鸢甘荂。5. 支付貨幣和匯率如果監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用用兩種以上貨幣支付時(shí)，雙方約定幣種的名稱、支付幣種的百分比，以及按（固定或可變）匯率支付。獎(jiǎng)勵(lì)方法為：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額收費(fèi)金額比率＝ 萬 % = 萬元。雙方同意委托人每月支付的賠償金按 %計(jì)算，不足一個(gè)工作月的按一個(gè)月計(jì)算。2. 附加工作服務(wù)收費(fèi)金額計(jì)取和支付當(dāng)發(fā)生附加服務(wù)工作時(shí)，雙方應(yīng)另行書面確定附加工作的內(nèi)容，服務(wù)方式和服務(wù)收費(fèi)金額的計(jì)取方式，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額調(diào)整值=投資額調(diào)整值合同收費(fèi)金額/合同投資額=（結(jié)算投資額—概算投資額）合同收費(fèi)金額/合同投資額=（ — ） / = 元 增加或退回監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用于工程結(jié)算后 日內(nèi)一次結(jié)清。 款的計(jì)算方法確定。 工程投資額變化時(shí)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整 若工程結(jié)算投資額與工程概算投資額超出177。工程延期監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額=工程延期日數(shù)合同收費(fèi)金額/合同工期日數(shù) = 247。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整 工程延期時(shí)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整 若非監(jiān)理人原因工程發(fā)生延期并超出監(jiān)理人服務(wù)期限時(shí)。（2）經(jīng)雙方同意。 本工作月相關(guān)服務(wù)收費(fèi)金額合計(jì)為 元。 初級及以下職稱人員： 人 日 元/日中級職稱人員： 人 日 元/日高級職稱人員： 人 日 元/日人）1高級專家2高級職稱人員3中級職稱人員4初級及以下職稱人員 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)支付 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)在每個(gè)工作月月底雙方簽字確認(rèn)，具體計(jì)算方式如下：高 級 專 家： 人 日 元/日經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)支付方式如下：支付次數(shù)支付金額（萬元）支付條件首次付款合同簽訂后7日內(nèi)第二次付款第三次付款最后結(jié)清款工程竣工移交后 日內(nèi) 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)計(jì)取及支付 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)計(jì)取委托人委托建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作時(shí)，雙方同意按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取收費(fèi)金額。 監(jiān)理人負(fù)責(zé)該工程的總體協(xié)調(diào)工作，委托人同意按照各監(jiān)理人合計(jì)監(jiān)理收費(fèi)金額的 %（4～6%）加收總體協(xié)調(diào)費(fèi)。 若監(jiān)理人只負(fù)責(zé)下列單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)工作（標(biāo)記√）：（ ）質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的監(jiān)理服務(wù)（≥70%）； （ ）費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理等。浮動(dòng)幅度值）＝ （1177。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的浮動(dòng)幅度值為 。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù)為 。經(jīng)計(jì)算，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額為 萬元。工程概算投資額=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)= + + = 萬元。 萬元，設(shè)備購置費(fèi)為 萬元，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為 萬元。（2）監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施及補(bǔ)償金額的約定。A222 材料檢測和工程檢測服務(wù)1．2．3．A223 專業(yè)技術(shù)咨詢1．2．3． A23 其它附加服務(wù)1．2．3．附件B 委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施B1 委托人提供的房屋、設(shè)施與物品及提供時(shí)間。4103擬定投標(biāo)單位資格預(yù)審文件，參加投標(biāo)單位資格預(yù)審4104協(xié)助委托人組織投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘、答疑及其他開標(biāo)前的有關(guān)工作4105參加評標(biāo)和合同談判4106其它應(yīng)協(xié)助委托人進(jìn)行的招標(biāo)工作5. 施工階段服務(wù)內(nèi)容5101熟悉施工圖，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出相關(guān)建議或意見5102審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件5103審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃分析、調(diào)整和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度5104檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作5105協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查承包人提交的測量實(shí)施報(bào)告，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求檢查和復(fù)合有關(guān)測量成果5106審查承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試驗(yàn)5107審查進(jìn)場工程材料的質(zhì)量證明文件及承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測結(jié)果。A2服務(wù)內(nèi)容A21 正常服務(wù)雙方可在下表中打勾選擇或補(bǔ)充，或參考下表商定具體的監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。 (方式1：向 仲裁委員會(huì)申請仲裁；方式2：向人民法院起訴。 保密委托人聲明的保密信息：受托人聲明的保密信息：第三方聲明的保密信息： 委托人的地址、電子郵箱、傳真電話號碼；監(jiān)理人的地址、電子郵箱、傳真電話號碼。 獎(jiǎng)勵(lì)辦法應(yīng)約定計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 。 監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并支付賠償金為受損失部分的相應(yīng)收費(fèi)金額 ％。 委托人的代表是 。 本合同適用的法律、法規(guī)及適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為： 本合同委托的服務(wù)為：（工程監(jiān)理或工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)或相關(guān)服務(wù)） 總監(jiān)理工程師和從事工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作的主要人員名單。最終解決 如果雙方在調(diào)解后28天或商定的期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，則雙方都有權(quán)將合同爭議直接提交仲裁或訴訟解決。調(diào)解解決 如果雙方不能在14天或雙方商定的任何其他期間內(nèi)解決合同爭議時(shí)，應(yīng)將其提交給專用條件中約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。專用條件中另有約定的除外。版權(quán) 監(jiān)理人對于其編制的服務(wù)文件擁有版權(quán)。通知 本合同涉及的通知均為書面形式，并在送達(dá)到合同中注明的地址時(shí)生效。監(jiān)理人不得參與可能與合同約定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。守法誠信 雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵循遵紀(jì)守法、誠實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行合同約定的各自義務(wù)和責(zé)任，在任何情況下都不應(yīng)損害對方的利益。專用條件中另有約定的除外。專用條件中另有約定的除外。分包 未經(jīng)委托人的書面同意，監(jiān)理人不得將合同約定履行的任何部分服務(wù)工作進(jìn)行分包。由此引起的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間的變化，需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。獎(jiǎng)勵(lì) 監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。支付的貨幣 支付服務(wù)費(fèi)用所采用的貨幣種類、匯率由委托人、監(jiān)理人在附錄C中約定。 本合同解除后，合同