【正文】 理索賠及反索賠事宜5706協(xié)助處理與保險有關(guān)的事宜5801審核施工安全專項方案、督促施工單位落實安全保證體系5802督促施工單位履行施工安全、文明保障義務(wù)5803組織工地安全檢查5804制訂項目委托人方的應急措施5805協(xié)助處理安全事故5806組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查5807協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛5808組織落實工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護工作采購監(jiān)造階段服務(wù)內(nèi)容6101依據(jù)工程項目的施工總進度計劃，協(xié)助委托人編制永久工程設(shè)備采購招標進度計劃6102協(xié)助委托人進行永久工程設(shè)備采購招標設(shè)計及招標文件的審查工作，并參加招標、評標及合同談判工作6103管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制6104代表委托人對永久工程設(shè)備及主要零部件的生產(chǎn)質(zhì)量和進度等進行監(jiān)督、管理、控制和協(xié)調(diào)6105代表委托人組織永久工程設(shè)備出廠驗收6106核查永久工程設(shè)備實際到貨進度是否符合采購合同要求和工程進度要求，必要時，應向委托人提出設(shè)備到貨進度的調(diào)整意見6107記錄和整理安裝調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備制造缺陷和質(zhì)量問題，提出處理建議，協(xié)助委托人與供貨單位談判交涉6108代表委托人協(xié)調(diào)設(shè)備供貨人與承包人之間的關(guān)系7. 保修階段服務(wù)內(nèi)容7601協(xié)助委托人與施工單位簽訂保修協(xié)議7602制訂保修階段工作計劃7603定期檢查項目使用和運行情況7604檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，下達指令要求承包人進行修復7605審核質(zhì)量缺陷修復方案，監(jiān)督修復過程并進行驗收 7606審核簽署修復費用，并報委托人批準支付7607整理保修階段的各項資料A22 附加服務(wù) A221 專家咨詢服務(wù)1. 受委托人委托和委托人聘請的咨詢專家對應工作；2. 根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件；3. 接收并分析研究咨詢專家的建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并提出書面報告。根據(jù)合同通用條件的約定，業(yè)主單位向監(jiān)理單位提供下列設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)：（1）委托人提供的設(shè)施名稱數(shù)量面積提供時間1．辦公用房 2．生活用房3．餐飲條件（2）委托人提供的設(shè)備清單名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間1．通訊設(shè)備 2．辦公家具及設(shè)備 3．交通工具4. 檢測和實驗設(shè)備 （3）委托人提供的人員名稱數(shù)量要求提供時間1．工程技術(shù)人員 2．輔助人員3．服務(wù)人員B2 委托人提供的資料名稱份數(shù)時間備注1．施工承包合同2．設(shè)計文件及圖紙3．水文、地質(zhì)資料4．其他相關(guān)文件B3 委托人自備的設(shè)備（1）監(jiān)理人自備的設(shè)備、物品及進場時間。附錄C 收費金額和支付 施工監(jiān)理服務(wù)收費計取雙方商定，本工程的施工監(jiān)理收費計取按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670號）執(zhí)行。 （工程概算投資額或建筑安裝工程費）分檔定額計費。本工程設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額的比例為 。經(jīng)計算，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基價為 萬元。本工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價＝施工監(jiān)理收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)＝ （萬元） ＝ 萬元。施工監(jiān)理服務(wù)收費金額A＝施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價（1177。 ）＝ 萬元。 則施工監(jiān)理收費金額B=施工監(jiān)理收費金額A %= 萬元。該費用與施工監(jiān)理收費金額合并支付。序號相關(guān)服務(wù)人員職級費用標準（元／日人= 元 。人= 元 。人= 元。人= 元 。 支付方式：（1）經(jīng)雙方協(xié)商，委托人同意向監(jiān)理人支付預付相關(guān)服務(wù)收費金額 元。（3）服務(wù)完成之日7天內(nèi)雙方結(jié)清余款。 雙方同意按下列計算方法確定工程延期監(jiān)理服務(wù)收費金額。 = 元 委托人應于次月 日內(nèi)支付工程延期監(jiān)理服務(wù)費用。 %時，雙方同意調(diào)整監(jiān)理服務(wù)收費金額。 工程投資額發(fā)生變化時，雙方同意按下列計算方法確定監(jiān)理服務(wù)收費金額調(diào)整值。 當增加或減少投資額較大時，雙方可視發(fā)生情況另作補充協(xié)議，并按補充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。3．拖期支付的賠償拖期支付需征得監(jiān)理人同意，并自支付到期日之次日起算拖期支付賠償金。4. 合理化建議的獎勵監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應給予監(jiān)理人經(jīng)濟獎勵。該款項應在實施合理化建議后一次支付。知識點：監(jiān)理合同終止 　　1.【問題】監(jiān)理合同的有效期是指( )?！　「鶕?jù)教材88頁(一)合同的生效，監(jiān)理合同自合同簽字之日起生效。根據(jù)監(jiān)理合同中合同終止的條款，監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已經(jīng)簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止?！　?.【問題】依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起到( )止。　　根據(jù)監(jiān)理合同中合同終止的條款，監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人移交簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。雖然這兩項工作在訂立合同時不能預見，但是在監(jiān)理合同履行中，可能發(fā)生工程變更、設(shè)計變更、工程量變化、工期延誤等多種不能預見的事件，而這些事件都是完成工程項目所必需的，也是監(jiān)理人必須要完成的工作。　　，通知發(fā)出14日后合同即行終止　　，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止　　，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止　　，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復可終止合同　　【解答】答案是D?！　?2)監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第33及第34條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　　緩土曁崾?】監(jiān)理合同的終止有　　○1辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)?！　　?監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金三個條件。委托人終止合同的條款有：　　(1)監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已經(jīng)簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，監(jiān)理合同即終止。　　(3)當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。監(jiān)理人承擔違約責任知識點：要約的撤回和撤消　　1.【問題】　《合同法》規(guī)定，承諾撤回的條件，撤回承諾的通知應當在(　)到達要約人?！　〕兄Z可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人?！　　　　　　　　　　窘獯稹看鸢甘荂 。招標人發(fā)出中標通知書的行為是承諾?！　　　?，但要約人通知承諾有效　　　　　　【解答】答案是B?！　　緩土曁崾尽俊　。骸　《邊^(qū)別在于：　　(1)要約撤回在要約生效之前，要約撤銷在要約生效之后?！　。骸　?1)要約是希望和他人訂立合同的意思表示，是一個一經(jīng)承諾就成立合同的意思表示，具有法律約束力。比如寄送的價目表、拍賣廣告、招標公告、招股說明書等都屬于要約邀請，都是希望看到這些的人找自己訂立合同，如果自己給出承諾，則成立合同。要約撤回是要約生效之前的一種行為，其條件是撤回要約的通知應當比要約先到達受要約人或者二者同時到達受要約人。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。　　(2)承諾必須具備以下4項條件：承諾必須由受要約人做出。承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出?！　　　∫s以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。知識點：合同文件和合同示范文本的組成　　1.【問題】按照委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人招標選擇監(jiān)理人簽訂合同后，對雙方有約束力的合同文件包括( )。　　根據(jù)教材79頁建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本，對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括監(jiān)理委托函或中標函、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件?！　　　　　　　　　?.【問題】在《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》中，綱領(lǐng)性的法律文件是( )?！　　督ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》由三部分組成：工程建設(shè)委托監(jiān)理合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件。這里要注意，工程建設(shè)委托監(jiān)理合同的稱呼，盡管作用和施工合同示范文本中協(xié)議書的作用相同，但稱呼差別較大