【正文】 婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司水木金沙住宅樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部2015年8月8日第 43 頁 共 43 頁。（8）廉政制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的所有監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，誠實(shí)、守信、公正、廉潔，監(jiān)理人員除了從監(jiān)理單位獲得工資、獎(jiǎng)金、津貼外，不得向承包單位索取任何額外的錢物。（7）保密制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對于所監(jiān)理工程的技術(shù)資料以及在施工中承包單位所采用的新技術(shù)應(yīng)嚴(yán)格保密。這些資料是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后進(jìn)行工程計(jì)量、索賠處理的依據(jù)。（5）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對于監(jiān)理工作中發(fā)出和收入的所有文件，都應(yīng)該及時(shí)歸入檔案，并安排專人，以計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行文件管理。監(jiān)理周報(bào)和監(jiān)理月報(bào)在內(nèi)容上有所不同。（3）監(jiān)理工作日記制度 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是涉及設(shè)計(jì)、承包單位需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。監(jiān)理機(jī)構(gòu)例會(huì)也是協(xié)調(diào)不同職能部門之間的人員以及工作任務(wù)的重要手段，還可以起到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平的作用。交接竣工文件內(nèi)容如下：全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）；全部竣工文件（竣工圖，圖表及清單，按照管理段的行政區(qū)劃編制，以便接管單位存檔使用）；各項(xiàng)工程施工記錄一份；工程小結(jié)；主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。 2）承包單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。 2）對重大變更設(shè)計(jì)或采用新材料、新技術(shù)而對投資改變較大的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。（18）投資控制方面的制度 1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后應(yīng)立即督促承包單位報(bào)送與承包合同相應(yīng)的單位工程的概算臺帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。 4）施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理機(jī)構(gòu)填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)方進(jìn)行復(fù)檢，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期改正。 3）督促承包單位按照施工進(jìn)度計(jì)劃安排必需的資源，如材料、設(shè)備的采購，人員的調(diào)度等。（16）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對比和形象進(jìn)度情況。工程款支付證書必須由總監(jiān)理工程師親自簽發(fā)。（14）工程款支付證書簽審制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程計(jì)量情況，定期地對承包單位提出的工程款支付報(bào)告進(jìn)行審核，督促建設(shè)單位向承包單位支付工程款。 承包單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各一份。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)單位和監(jiān)理單位。（13）工程質(zhì)量事故處理制度1）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。（12）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度 施工過程中現(xiàn)場情況瞬息萬變，由于各種突發(fā)因素的影響，常會(huì)產(chǎn)生一些緊急情況，如工地由于電焊引起火災(zāi)、腳手架傾倒等，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要分別對工傷事故、火災(zāi)事故、重大質(zhì)量事故等緊急情況要出預(yù)案，以備情況發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。（11）施工備忘錄簽發(fā)制度 施工備忘錄是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就施工中的某些問題對承包單位的提示、督辦、警告等。 對重大設(shè)計(jì)變更，如引起投資大幅度變動(dòng)的設(shè)計(jì)變更，必須向建設(shè)單位匯報(bào)，征求建設(shè)單位的意見。（9）設(shè)計(jì)變更審核處理制度 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)生工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，有關(guān)單位提出變更設(shè)計(jì)申請后，經(jīng)承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)方，四方會(huì)勘同意后，進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫變更設(shè)計(jì)通知單。（7）單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度在單位工程、單項(xiàng)工程施工完工后，在進(jìn)一步施工前，如在主體結(jié)構(gòu)工程完工后在進(jìn)行裝修工程前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要組織有關(guān)單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，并向工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門提出驗(yàn)收申請，在質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后批準(zhǔn)承包單位繼續(xù)下道施工。必要時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師可要求承包單位進(jìn)行試驗(yàn)和演示。（6）施工技術(shù)復(fù)核制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要對承包單位在施工中采用的各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行復(fù)核，以保證所用技術(shù)的合理性和可靠性。 2）特殊設(shè)計(jì)的或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知承包單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 1）如檢查結(jié)果不合格，或檢查證明所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日記。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知承包單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，承包單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。由監(jiān)理工程師通知建設(shè)方一同進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)部位或重要的分部、分項(xiàng)工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同檢查簽證。不合格材料不允許進(jìn)入施工場地。（4）工程材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度 在每一批材料進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理人員都應(yīng)認(rèn)真審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明、材料證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理驗(yàn)收證。（3）工程開工申請審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實(shí)后，一般工程即可審批，并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助、組織設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、承包單位執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的不同階段制定相應(yīng)的工作制度。這些制度應(yīng)體現(xiàn)有利于控制和信息溝通的特點(diǎn)。五必須——施工區(qū)與非施工區(qū)必須嚴(yán)格分隔；施工現(xiàn)場必須掛牌施工；管理人員佩卡上崗；工地現(xiàn)場施工材料必須堆放整齊；工地生活設(shè)施必須清潔文明；工地現(xiàn)場必須開展以創(chuàng)建文明工地為主要內(nèi)容的思想政治工作。文明施工監(jiān)理方法幾措施文明施工的標(biāo)準(zhǔn)：文明施工要做到“兩通三無五必須”兩通——施工現(xiàn)場人行道暢通；居民出入通道暢通。，圍欄墻應(yīng)刷白，寫上宣傳標(biāo)語，做到美觀、整潔；場外不準(zhǔn)堆放材料50m內(nèi)保持清潔衛(wèi)生?！八目凇辈课?，腳手架、電梯井口等危險(xiǎn)部位，檢查施工方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。j. 加強(qiáng)監(jiān)理對安全生產(chǎn)檢查的力度，現(xiàn)場監(jiān)理每天巡視或旁站監(jiān)理，都要先檢查安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，駐段監(jiān)理每周全面檢查一次，監(jiān)理部每月組織一次全面檢查，并在監(jiān)理月報(bào)中報(bào)告檢查結(jié)果。h. 夜間施工應(yīng)有足夠的照明，在人員上下及運(yùn)輸過道處，均應(yīng)設(shè)置固定的照明設(shè)施。f. 對搭設(shè)的腳手架明亮作業(yè)平臺應(yīng)檢查其強(qiáng)度和穩(wěn)定性，立柱要直，要放置合理的橫撐，各種螺栓必須擰緊，地基承載力符合設(shè)計(jì)要求。d. 各種施工機(jī)械應(yīng)做到工前檢查，工作中觀察及工后保養(yǎng)制度。電線必須用絕緣物支撐，各種電器設(shè)備應(yīng)配有專用開關(guān)，移動(dòng)式電氣機(jī)設(shè)備應(yīng)用橡膠電纜供電，跨越市政道路時(shí)應(yīng)進(jìn)行底下或穿管保護(hù)。b. 生產(chǎn)、生活房屋及發(fā)電機(jī)房、臨時(shí)游庫等是否符合防火、防盜、防雨、防爆的要求。a. 檢查現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖上各種安全標(biāo)志是否如實(shí)設(shè)置。施工現(xiàn)場安全檢查，在各分部、分項(xiàng)工程施工中，依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—9《房屋建筑工程施工安全技術(shù)規(guī)程》等國家和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理檢查。繪制的施工現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖清晰明了，標(biāo)明各安全標(biāo)志的所在位置和部位，并隨工程的動(dòng)態(tài)變化不斷修正，做到圖標(biāo)與現(xiàn)場實(shí)際相符。發(fā)生因工傷亡事故，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)和調(diào)查處理，并建立傷亡事故檔案。i. 事故報(bào)表、檔案。班前安全活動(dòng)應(yīng)認(rèn)真，記錄齊全；每周班組安全活動(dòng)講評記錄認(rèn)真、齊全。 每周定期的安全檢查應(yīng)有較全面的記錄，對查出的問題和事故隱患，是否做到定人、定時(shí)、定措施解決；對監(jiān)理和質(zhì)檢單位發(fā)出的安全整改通知是否有書面整改回復(fù)并如期整改完畢；各類安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查記錄，如現(xiàn)場的接地電阻、漏電電流動(dòng)作測試、用電維修、電工交接班記錄；用電檢查、防護(hù)設(shè)施檢查；腳手架等均應(yīng)有詳細(xì)記錄。安全技術(shù)交底是否有針對性，安全技術(shù)交底應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人為主，交底與被交底人是否都在交底記錄下簽了字。專業(yè)性較強(qiáng)的施工項(xiàng)目，是否單獨(dú)編制了專項(xiàng)安全措施，如：① 施工用電安全措施；② 特殊腳手架，高于20m的腳手架，承重支架的專項(xiàng)方案；③ 基坑支護(hù)（≥5m深度的基坑、溝槽）的專項(xiàng)方案；④ 模板施工專項(xiàng)方案；⑤ 公用管線及相鄰構(gòu)筑物的支護(hù)方案。是否制定了工地安全管理目標(biāo)（傷亡事故控制指標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)和文明工地創(chuàng)建目標(biāo)）；是否對安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行了分解，制定目標(biāo)考核辦法，并按月、季考核到責(zé)任部門和責(zé)任人。施工單位是否制定了安全生產(chǎn)責(zé)任制；責(zé)任制是否做到縱向到底，橫向到邊；是否落實(shí)到人；內(nèi)部各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制中的安全指標(biāo)和獎(jiǎng)懲辦法及安全保證措施是否落實(shí)；是否制定了各工種的安全技術(shù)操作規(guī)程；是否按規(guī)定配備了專（兼）職安全員，并持有行政主管部門和勞動(dòng)部門頒發(fā)的證書。8）、檢查主要人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等是否到位，名單與投標(biāo)書是否一致，特殊工種的名單與證書是否一致等。C檢查主要機(jī)械設(shè)備的操作人員名單、證書及到位情況。監(jiān)理工程師對進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行如