【正文】 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無(wú) 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。質(zhì)量保修金銀行利率為 無(wú) 。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為合理使用年限，屋面防水工程為_____年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為_________； 供熱及供冷為 2 個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 1 年； 其他約定：當(dāng)一年保修期滿后支付保修金80%價(jià)款，其余20%價(jià)款待屋面保修期滿后一次支付請(qǐng)三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。，中途出現(xiàn)未成活的苗木乙方必須無(wú)條件重新應(yīng)栽。、斗毆、人身傷亡事故、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任有責(zé)任方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及法律責(zé)任均由施工方負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。，還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。，若擅自改變施工計(jì)劃提前竣工，所發(fā)生的一切費(fèi)用發(fā)包人均不予支付。，并有切實(shí)可行解決遇到各種問題的措施，并承擔(dān)其所發(fā)生的費(fèi)用。如施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)漏電或短路跳閘，造成停電，影響發(fā)包人用電，每次罰款2000元。施工人員必須掛牌上崗（標(biāo)注姓名、年齡、職務(wù)并貼照片）。服從發(fā)包人管理和門衛(wèi)管理，遵守發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)章制度。，當(dāng)承包人中報(bào)進(jìn)度款計(jì)劃時(shí)應(yīng)一并報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人在支付的當(dāng)期進(jìn)度款中發(fā)放農(nóng)民工工資。在工程驗(yàn)收前，承包人要按規(guī)定將資料交監(jiān)理工程師驗(yàn)收，有監(jiān)理工程師出具相應(yīng)證明后，發(fā)包人方組織驗(yàn)收。否則發(fā)包人不予支付工程款。正副本具有同等法律效力。4保險(xiǎn)：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （2）承包人投保內(nèi)容：：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ，擔(dān)保金額： ，擔(dān)保有效期： 。十一、其他4工程分包：未經(jīng)發(fā)包人同意不允許分包。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約：本合同通用條款第39條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款：執(zhí)行通用條款：執(zhí)行通用條款雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ：：因承包人原因工期每推遲一天罰1000元。：執(zhí)行通用條款。若承包人不能按期完成提供歸檔竣工資料，影響雙方辦理竣工結(jié)算時(shí)。合同中已有使用于變更工程的價(jià)格，按相應(yīng)項(xiàng)目合同已確認(rèn)的綜合單價(jià)辦理結(jié)算；合同中有類似于變更工程的價(jià)格，只調(diào)整相應(yīng)的主材費(fèi)，主材費(fèi)認(rèn)質(zhì)量、認(rèn)價(jià)按差價(jià)記取，差價(jià)只記取規(guī)費(fèi)和稅金；合同中沒有適用或類似于工程變更的價(jià)格，按招標(biāo)文件編制最高限價(jià)綜合單價(jià)的組價(jià)原則，并按中標(biāo)價(jià)同最高限價(jià)相比下浮相同比例確定結(jié)算單價(jià)，按確定的結(jié)算單價(jià)辦理結(jié)算。，工程量以實(shí)際簽證量為準(zhǔn)。超過限額標(biāo)準(zhǔn)以外工程量相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：造價(jià)變更減少時(shí)，除原合同價(jià)中所含臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不變外，其余應(yīng)按原合同中措施項(xiàng)目費(fèi)占工程造價(jià)的相同比例核減；造價(jià)增加時(shí)，措施費(fèi)按增加部分項(xiàng)目通用部分措施費(fèi)的95%計(jì)取。，發(fā)生設(shè)計(jì)變更，若其增減工程量設(shè)計(jì)的款額累計(jì)不超過中標(biāo)價(jià)的5%時(shí)，依照實(shí)際發(fā)生的工程量按原合同中雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，且原合同中措施項(xiàng)目費(fèi)不變。發(fā)包人指定的材料、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證出現(xiàn)合同中新增材料時(shí)，承包人應(yīng)填寫材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單，經(jīng)發(fā)包人簽字后，結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。 工程變更，需發(fā)包人下達(dá)變更通知，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的由監(jiān)理工程師發(fā)出變更指令。發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無(wú) 扣回工程款的時(shí)間、比例： 無(wú) 預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的比例和時(shí)間： 無(wú) 2工程量確認(rèn)：1：每月25日前承包人向監(jiān)理工程師申報(bào)已完工程量工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度按月?lián)芨叮好吭鲁邪税颤h月完成工程量，提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽發(fā)報(bào)建設(shè)單位審批后撥付當(dāng)月完成工程款的80%作為進(jìn)度款、次月7日前付款；工程款（含預(yù)付款）累計(jì)付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付；工程竣工驗(yàn)收合格后依照結(jié)算辦法（扣5%保修金）辦理竣工結(jié)算款。?工程量清單中的工程數(shù)量與實(shí)際不符或發(fā)生清單項(xiàng)目以內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，其工程量按實(shí)計(jì)算，綜合單價(jià)執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的綜合單價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法：因設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商文件等非承包人的原因引起價(jià)格調(diào)整，調(diào)整方法為?工程量清單漏頂或設(shè)計(jì)變更等引起新的工程量清單項(xiàng)目，工程量按實(shí)際算，其綜合單價(jià)合同中已有使用于變更工程的價(jià)格，按合同中已有的綜合單價(jià)確認(rèn)。省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外。市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)引起鋼材、水泥、地材、保溫材料的價(jià)格上漲，當(dāng)超過投標(biāo)截止日當(dāng)期材料信息價(jià)5%以上時(shí)，其超過部分按價(jià)差處理，僅記取規(guī)費(fèi)和稅金；施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)在10%以內(nèi)不調(diào)整，超過時(shí)均不調(diào)整。（1） 采用固定總價(jià)合同 （2） 采用固定綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同中確定的各項(xiàng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)，在工程實(shí)施中，由于承包人組織施工的技術(shù)方法、使用機(jī)械設(shè)備、管理水平低造成的管理費(fèi)用超支或利潤(rùn)減少的風(fēng)險(xiǎn)全部由承包人承擔(dān)，綜合單價(jià)不予調(diào)整。除按規(guī)定進(jìn)行正常隱蔽工程驗(yàn)收外，中間驗(yàn)收部分為：基礎(chǔ)工程、主體工程。（6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：（6） （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包方自理并及時(shí)通報(bào)發(fā)包人，監(jiān)理及有關(guān)部門（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：（8）（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_工程開工前10日內(nèi) 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人報(bào)告后5日內(nèi)：____1工期延誤：執(zhí)行《通用條款》第13條，由于承包人原因造成的工期延誤，工期每推遲一天罰款1000元。承包人工作，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú) （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前提交月形象進(jìn)度完成計(jì)劃及月工程結(jié)算書。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：承包方如發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師及建設(shè)單位。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理姓名：___________________職務(wù)：_____________________________________發(fā)包人工作：（1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。姓名：肖俊忠 職務(wù)：技術(shù)代表職權(quán)：確定變更費(fèi)用的增減；和監(jiān)理單位委派的工程師共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量的計(jì)量。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)部頒標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由施工方自行購(gòu)買國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：同相應(yīng)通用條款圖紙：合同簽訂后3日內(nèi)提供叁套施工圖(不含竣工圖)發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得外傳使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_____無(wú)______二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師姓名：____________________職務(wù)：_________________________發(fā)包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、進(jìn)度及合同管理；和發(fā)包人派駐工地工程師共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量的計(jì)量。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書及附件；招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單；圖紙；規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，還使用_無(wú)其他_語(yǔ)言文字。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4合同生效與終止。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第41條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。，并為施工場(chǎng)地內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。，承包人應(yīng)立即通知工程師，雙方應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。若承包人不能按時(shí)支付時(shí)，發(fā)包人可將此部分款項(xiàng)從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務(wù)人員。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。十一、其他4工程分包，應(yīng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)或勞務(wù)企業(yè)，并與分包企業(yè)簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)