銷售代理合同修改(0517-房)(參考版)
2025-01-03 07:31本頁面
【正文】 第 8 頁 共 8 頁。同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目識(shí)別系統(tǒng)的完整設(shè)計(jì)，如圖形，標(biāo)準(zhǔn)用色，標(biāo)準(zhǔn)字,相關(guān)應(yīng)用等。甲方（蓋章）： 法定代表人：委托代理人： 簽約時(shí)間： 年 月 日乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人： 簽約時(shí)間： 年 月 日附件：一、 項(xiàng)目全程策劃服務(wù)內(nèi)容 市場(chǎng)調(diào)查研究及可行性分析在項(xiàng)目開展籌備前期，提供專業(yè)詳盡的市場(chǎng)調(diào)查和可行性咨詢顧問服務(wù)，確定本項(xiàng)目最理想的開發(fā)規(guī)模和開發(fā)模式，為本項(xiàng)目擬定迎合目標(biāo)客戶或目標(biāo)消費(fèi)者需求的商業(yè)概念，確保項(xiàng)目整體回報(bào)等經(jīng)濟(jì)效益。第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。（四） 合同終止，甲乙雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理有關(guān)事宜，包括但不限于： 雙方結(jié)清與本合同有關(guān)的款項(xiàng)； 明確代理期間代理行為的法律責(zé)任； 乙方返還甲方提供的所有正本文件資料，未使用的收據(jù)、合同文本及其復(fù)印件等。（二） 若乙方開盤銷售后連續(xù) 叁 個(gè)月內(nèi)，未能完成銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)選擇下列兩種方式之一： 解除本合同，同時(shí)扣除乙方30%的代理費(fèi)； 取消乙方獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)自行銷售或委托他方（人）代理銷售本合同項(xiàng)下的商品房，并有權(quán)要求乙方簽訂相應(yīng)的本合同變更協(xié)議；甲方行使上述選擇權(quán)必須30日內(nèi)以書面通知乙方的形式做出，否則，合同繼續(xù)履行。 任何一方違約，導(dǎo)致對(duì)方根據(jù)法律規(guī)定或本合同規(guī)定解除合同的。（三）乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購（租）房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購（租）房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；（四）乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止本合同，并追究其法律責(zé)任；第十一條 合同終止（一） 本合同在下列情形下終止： 代理期限或其延展期屆滿，或商品房租售完，合同自行終止。第十條 違約責(zé)任（一）合同履行期間，除因法律規(guī)定或合同約定外，任何一方單方面解約的，則解約方應(yīng)支付人民幣五十萬元給對(duì)方作為違約金。特殊情況須經(jīng)甲方書
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