銷售代理合同修改(0517-房)-在線瀏覽
2025-02-02 07:31本頁面
【正文】 位置不同而對(duì)應(yīng)的銷售表價(jià)表，并報(bào)甲方核準(zhǔn)。（三）每個(gè)階段的銷售定額以銷售合同金額為準(zhǔn)。（二）在代理期限內(nèi)，銷售進(jìn)度及任務(wù)將根據(jù)當(dāng)期推售位置、面積、工程進(jìn)度等因素，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條 前期策劃費(fèi)、定額銷售代理費(fèi)（一） 乙方前期策劃費(fèi)總額為人民幣十萬元整。第七條 代理費(fèi)結(jié)算（一） 本合同簽訂七日內(nèi)，甲方支付乙方前期策劃費(fèi)用人民幣十萬元整，該費(fèi)用待項(xiàng)目總結(jié)算時(shí)從乙方代理費(fèi)中扣除。（三） 定額銷售代理費(fèi)的結(jié)算：定額銷售代理費(fèi)按月結(jié)算，乙方于每月 5 日之前向甲方提供上月銷售情況，經(jīng)甲方認(rèn)可后，雙方核算代理費(fèi)。乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理費(fèi)后應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）已收取該合同總價(jià)款達(dá) 30 %以上（含本數(shù)）。（4）已收取按揭所需相關(guān)材料（前提是本項(xiàng)目可辦理銀行按揭）第八條 甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)于本合同簽訂后依工作開展情況向乙方交齊以下文件資料：（一） 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件和銀行帳戶；（二） 政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照或其復(fù)印件（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工許可證等）和商品房銷/預(yù)售許可證；（三） 代理范圍及事項(xiàng)所需的其它資料或其復(fù)印件，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等；（四） 乙方代理銷售所需的收據(jù)和《商品房購(gòu)銷合同》文本，合同文本按實(shí)際使用的數(shù)量提供；（五） 其他應(yīng)提交的資料。若由于乙方原因而導(dǎo)致前述情況，或甲方已將變更通知乙方，而乙方未按變更執(zhí)行，則乙方應(yīng)承擔(dān)以此引起的法律責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。電話費(fèi)及辦公易耗品等辦公費(fèi)用由乙方自理；（八）負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)；（九）作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響；（十）可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。（四）切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式。（十）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；（十一）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；（十二）在本合同有效期限內(nèi)，未經(jīng)甲方授權(quán)或超越代理權(quán)限，乙方不得以甲方的名義從事本合同約定的代理范圍及事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任；若因此給甲方造成實(shí)際損失，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）甲方未按本合同約定期限向
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