銷售代理合同修改(0517-房)-全文預覽
【正文】 若乙方開盤銷售后連續(xù) 叁 個月內，未能完成銷售任務，則甲方有權選擇下列兩種方式之一： 解除本合同，同時扣除乙方30%的代理費； 取消乙方獨家代理權，有權自行銷售或委托他方（人）代理銷售本合同項下的商品房，并有權要求乙方簽訂相應的本合同變更協(xié)議；甲方行使上述選擇權必須30日內以書面通知乙方的形式做出，否則，合同繼續(xù)履行。（三）乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購（租）房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購（租）房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔；（四）乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止本合同，并追究其法律責任；第十一條 合同終止（一） 本合同在下列情形下終止： 代理期限或其延展期屆滿，或商品房租售完，合同自行終止。特殊情況須經甲方書面同意；（五）每周周二及每月5日向甲方提交書面的周、月銷售情況報告；（六）不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣；（七）未經甲方同意，不得代收任何租售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶售房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外；（八）根據銷售需要及市場需求，適時調整銷售價格并報甲方書面批準后執(zhí)行；（九）負責與購房人簽訂商品房買賣合同，按時催促客戶交清購房尾款以及協(xié)助銀行辦理銀行按揭貸款工作。（六）對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產權合法、有效；（七）提供裝修好的售房部、配備售樓辦公家具、洽談桌椅、電話、傳真、復印機、空調、飲水機等，并承擔水費、電費。（3）已到項目所在地房地產主管部門辦理《商品房買賣合同》登記手續(xù)（前提是本項目可辦理登記手續(xù)）。甲方應于每月 10 日之前向乙方支付當期 70％ 代理費，另 30 % 留至項目總結算時再支付給乙方。（二） 定額銷售代理費按銷售額的2％計提（含乙方前期策劃費人民幣十萬元整）。第四條 銷售進度及任務（一）甲乙雙方經協(xié)商決定，在代理期限內，乙方完成本項目可銷售總面積的90％即視為乙方完成甲方規(guī)定的總銷售任務，可進行項目總結算。（三） 在本合同有效代理期限內，甲方
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1