商品房銷售代理合同(參考版)
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 第八條 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金。 (3) 派送宣傳資料、售樓書。 第七條 乙方的責(zé)任 ，乙方應(yīng)做好以下工作： (1) 根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃。 ，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。 (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。 (2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。 ，由甲、乙雙方五五分成。 如乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。 ?。? 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí)， 超出部分歸乙方。 ，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。 第四條 銷售價(jià)格 。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 ，甲方不得指定其他銷售代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 第二條 合作期限 ，自_______年____月____日至_______年____月____日。 甲方(簽章)：遵義旺典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲方代表(簽字)： 簽約時(shí)間： 乙方(簽章)：遵義冠宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 乙方代表(簽字)： 簽約時(shí)間： 商品房銷售代理合同范文三 甲方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 乙方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
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