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正文內(nèi)容

商品房銷售代理合同(參考版)

2024-12-15 02:26本頁面
  

【正文】   ,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。   ,其條款與本合同具有同等法律效力。   第八條 合同的終止和變更   ,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。   ,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。   (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約,并收取定金。   (3) 派送宣傳資料、售樓書。   第七條 乙方的責(zé)任   ,乙方應(yīng)做好以下工作:   (1) 根據(jù)市場,制定推廣計(jì)劃。   ,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。   以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。   (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方。   (2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。   ,由甲、乙雙方五五分成。   如乙方代甲方收取房價(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。  ?。?  甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí),   超出部分歸乙方。   ,在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi),低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。   第四條 銷售價(jià)格   。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等,該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。   ,甲方不得指定其他銷售代理商。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。   第二條 合作期限   ,自_______年____月____日至_______年____月____日。   甲方(簽章):遵義旺典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司   甲方代表(簽字):   簽約時(shí)間:   乙方(簽章):遵義冠宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司   乙方代表(簽字):   簽約時(shí)間: 商品房銷售代理合同范文三  甲方:__________________________   地址:__________________________   郵碼:__________________________   電話:__________________________   法定代表人:____________________   乙方:__________________________ 地址:__________________________ 郵碼:__________________________ 電話:__________________________ 法定代表人:____________________   甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。    本合同附件為合同不可分割部分,與本合同具有同等法律效力。
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