【正文】 所有工程監(jiān)理發(fā)出的指示如涉及到工程變更及工期的調(diào)整的，只有在獲得發(fā)包方書面認可后才會有效。 總承包方須按照工程監(jiān)理獲發(fā)包方同意下的指示執(zhí)行施工，包括但不限于按照工程監(jiān)理的指示執(zhí)行一切所須之報審、匯報、方案提交、已完成工程申請確認及質(zhì)量缺陷整改等。 工程監(jiān)理須按照合同文件的規(guī)定、上海市建筑工程施工監(jiān)理法則及其與發(fā)包方簽訂的服務(wù)委托合同之授權(quán)范圍，對本工程施工全過程實施監(jiān)督。除正常的磨損外，因其它人的疏忽或誤用或因供應(yīng)單位不能控制的原因?qū)е碌母鼡Q費用，總承包方不必負責(zé)。 維修保養(yǎng) 若合同文件說明貨物在安裝后需要調(diào)試及保養(yǎng)維修，則總承包方須供應(yīng)調(diào)試及保養(yǎng)維修所需的物料及提交保養(yǎng)說明書。 資料保密 所有有關(guān)本工程的資料包括文件、圖紙、規(guī)范等，總承包方均不得擅自用于本合同以外的地方，更不得把全部或部份，在未有發(fā)包方書面同意下，外傳翻印。 仲裁（本合同不適用） 語言 本合同文件使用中文。 若總承包方按前所述終止了其受雇，發(fā)包方須在扣除以前已經(jīng)支付的款項后合理地付給總承包方已完成的工作、送到工地的材料及遷離臨時建筑物、機械、工具等的費用。 (a)、(b)或(c)條款而終止，除非發(fā)包方在收到總承包方說明過失的掛號郵件或有記錄的傳遞后14天內(nèi)仍持續(xù)該過失。(a)項所述的工作完成及有關(guān)費用確定前，發(fā)包方不必再付任何款項給總承包方，但在該工作完成及其賬目在合理時間內(nèi)結(jié)算完畢后，發(fā)包方須確定他正當(dāng)所花的費用金額和他因終止雇用所蒙受的直接損失和/或費用的金額，若該等金額加上終止雇用前支付給總承包方的金額超過假若本合同正常完成時應(yīng)支付的款項時，兩者差額將成為總承包方須清還給發(fā)包方的債項，如若前述的金額總數(shù)是少過前述的款項時，兩者差額將成為發(fā)包方須清還給總承包方的債項。若在提出要求后合理時間內(nèi)，總承包方仍未執(zhí)行，發(fā)包方可以(惟不必對任何損失或破壞負責(zé))遷離和出售總承包方任何前述物業(yè)，并將出售所得收入減除費用后轉(zhuǎn)歸總承包方。在任何情況下，為本合同而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費用，只要總承包方未予支付，發(fā)包方便可以支付給供應(yīng)單位或分包單位。該等人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近供本工程用的臨時建筑物、機械、工具、設(shè)備和物料，亦可以購買執(zhí)行和完成本工程所需的物料。 若總承包方破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定(為重組而清盤則除外)、或委派了接管人或管理人、或浮動抵押物業(yè)已由接受抵押人或其代表接管，則總承包方按本合同的雇用將自動停止，惟若發(fā)包方與總承包方或其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達成協(xié)議則總承包方的雇用可以恢復(fù)及繼續(xù)。14. 其它 發(fā)包方終止雇用 若總承包方犯有如下的違約事項： (a) 在本工程完成前無理停工；或 (b) 未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程；或 (c) 拒絕遵循或頑固地漠視發(fā)包方要求移走及更換不合規(guī)格工作或物料之書面指示，而使本工程受到實質(zhì)之影響；或 (d) ； 則發(fā)包方可用掛號郵件或有記錄的傳遞，通知總承包方其違約事項，若總承包方于收到該通知書14天后仍繼續(xù)其違約事項，或在日后任何時間重復(fù)該違約事項(不論前曾重復(fù)與否)，發(fā)包方可于總承包方繼續(xù)違約或重復(fù)違約后10天內(nèi)以掛號郵件或有記錄的傳遞通知總承包方終止其雇用，惟此通知書不能無理或惡意地發(fā)出。 (k) 有關(guān)專業(yè)分包工程專業(yè)分包單位合同價款及決算的確定及任何構(gòu)成工程變更及工期調(diào)整等事宜都以發(fā)包方的批準(zhǔn)及認可為準(zhǔn)。 (j) 若總承包方對這些單位按合同提出正確的扣除或反索償，則應(yīng)將有關(guān)資料報告發(fā)包方，使其作出適當(dāng)之安排，但發(fā)包方并不對此等扣除或反索償負任何性質(zhì)的責(zé)任。專業(yè)分包單位須配合總承包方事先提交有關(guān)的付款申請及證明文件，提交時間由總承包方和專業(yè)分包單位商定。 (h) 專業(yè)分包單位按分包合同的雇用，在總承包方按本合同的雇用終止時(不論任何原因)，亦同時一起終止。發(fā)包方在發(fā)出前述書面證明的同時，須給予專業(yè)分包單位副本一份?？偝邪巾毎褜I(yè)分包單位關(guān)于專業(yè)分包工程或其部份的進度或完工期延遲的原因的解釋通知發(fā)包方，發(fā)包方的同意不能無理地抑制。 (e) 專業(yè)分包工程須在分包合同規(guī)定的時間或(若該專業(yè)分包工程是分期完成的)幾個時間內(nèi)完成。(c) 所有總承包方按本合同須負的保障發(fā)包方責(zé)任，專業(yè)分包單位亦須同樣地就專業(yè)分包工程負保障總承包方責(zé)任?？偝邪酵扑]和發(fā)包方確定的專業(yè)分包單位必須滿足以下的要求: (a) 專業(yè)分包單位須在各方面都使發(fā)包方及總承包方滿意，并遵從總承包方所有合理的指示和要求的情況下，執(zhí)行和完成專業(yè)分包工程。任何專業(yè)分包單位皆為總承包方的分包單位。13. 分工 專業(yè)分包單位 本合同內(nèi)“專業(yè)分包單位”一詞意指包括在總承包工程范圍內(nèi)及在招標(biāo)文件內(nèi)已界定，由總承包方推薦及由發(fā)包方確定，具有相應(yīng)資質(zhì)的及滿足建設(shè)部第124號令關(guān)于《房屋建筑工程市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》相關(guān)規(guī)定的，執(zhí)行及完成相關(guān)專業(yè)工程(專業(yè)分包工程)的分包單位。 看守 總承包方須雇用得力的門衛(wèi)日夜看守工地，并提供一切所需的照明、防護裝置、柵墻和保險器具以防火災(zāi)、意外和損失。 總承包方須自費補充因操作不小心、貯存不當(dāng)、或工藝低劣(不管是在最初安裝時或是后來拆卸再安裝時發(fā)生的)而損壞的任何物料。 物料的安全保管 總承包方須安全保管運到工地的物料，包括專業(yè)分包單位及獨立施工單位之物料。 貴重文物、錢幣等 在工地內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何貴重文物、錢幣或考古物應(yīng)成為國家財物,如有發(fā)現(xiàn)，總承包方須立即報告發(fā)包方處理。 總承包方須負責(zé)對現(xiàn)場其施工機械、工具、未安裝的物品及成品的保護；惟若總承包方的工程已經(jīng)完成并經(jīng)過發(fā)包方和監(jiān)理的中間驗收及發(fā)包方同意接收后，此等已完成的工程由發(fā)包方負責(zé)臨時保管及承擔(dān)因人為破壞等而引致的修復(fù)責(zé)任及費用。 若總承包方不按發(fā)包方指示及時清理垃圾，發(fā)包方將會另行安排清理，而相關(guān)之費用將從總承包方工程款中扣除?？偝邪巾氉裱l(fā)包方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，至發(fā)包方滿意的程度。 防火 總承包方須防止火災(zāi)危險及采取一切可能的預(yù)防措施。 參觀者 總承包方不得允許未經(jīng)批準(zhǔn)的參觀者進入工地。12. 現(xiàn)場管理 沉降、移位測點及監(jiān)察 如合同文件說明總承包方須對附件現(xiàn)有之民房、建筑物、道路、橋梁、圍墻等等進行沉降、移位等監(jiān)察，則總承包方須在施工前紀(jì)錄附近環(huán)境，在施工期間每日進行沉降、移位測點及監(jiān)察，并定期編成報告，呈交發(fā)包方。 在現(xiàn)有建筑物、道路及其它結(jié)構(gòu)物附近挖土?xí)r，總承包方須提供所有必需之額外擋板、支撐及斜撐，并特別加以小心以提防下陷或其它損壞，包括提供一切安全預(yù)防及穩(wěn)固措施。合同總價應(yīng)包括在工程開始前確定所有設(shè)施位置的咨詢及探察費用。 若發(fā)包方認為在地下公共設(shè)施上方或周圍使用機械會造成損壞，總承包方須以人工開挖設(shè)施周圍，并對任何損壞、意外或其它問題負責(zé)，并自費修復(fù)。 總承包方若要移動任何設(shè)施以適應(yīng)其施工方法，移位須由有關(guān)單位進行，費用由總承包方負責(zé)。工地范圍內(nèi)之任何樹木未獲得發(fā)包方許可均不得砍伐。 現(xiàn)有道路、走道、臺階等的保護 總承包方須保證通向工地及周圍的道路不會因工程而受阻，并且不能容許其車輛、工人、材料、垃圾等對交通或其它工程造成障礙，并負責(zé)自費修復(fù)在工程進行期間所損壞之道路?？偝邪巾毎窗l(fā)包方及其工程顧問之合理指示執(zhí)行施工，合同總價應(yīng)包括了所需之一切額外費用。 總承包方須提供、維修及在不再需要時拆除所有必需的臨時排水系統(tǒng)以保護斜坡、道路及走道免受塌落、下陷等影響。 總承包方須負擔(dān)因工程施工而引起的環(huán)保責(zé)任。 塵埃和噪音的限制及環(huán)保 總承包方須采取一切必需的步驟來減低塵埃和噪音的干擾。 公共財產(chǎn)的維護 總承包方須保護所有公共財產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財產(chǎn)、現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因他的疏忽造成的損壞所需的一切費用。 發(fā)包方扣除的權(quán)利 不論合同文件怎樣說明，發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)支付給總承包方的款項中(包括保修金)扣除或抵消總承包方按本合同應(yīng)付給發(fā)包方的任何款項，惟總承包方如對有關(guān)的扣除或抵消有異議時，可按本合同規(guī)定進行仲裁解決。 除非發(fā)包方或總承包方在最后證書發(fā)出前或總承包方在最后證書發(fā)出后14天內(nèi)要求仲裁，最后證書在任何情況下()，將視為總結(jié)性的證據(jù)，證明本工程是按本合同正確地執(zhí)行和完成，及證明本合同任何需要調(diào)整合同總價的規(guī)定已獲考慮，除非最后證書所列的金額因下列事件而有錯誤: (a) 與本工程或其部份有關(guān)的或與該證書所處理的任何事宜有關(guān)的舞弊、欺詐及蓄意隱瞞； (b) 本工程進行時或證書發(fā)出前，合理的檢查和試驗都不能發(fā)覺的工程上的損壞(包括遺漏)； (c) 計算中錯誤地包括或刪除了任何工作、物料或數(shù)字，或算術(shù)錯誤。 上述兩個數(shù)目如有差額，須在最后證書內(nèi)相應(yīng)地列明是發(fā)包方欠總承包方的，還是總承包方欠發(fā)包方的。 總承包方須自費負責(zé)計算設(shè)計變更及決算的開支。發(fā)包方亦可要求有關(guān)的工程顧問對決算提供意見。 總承包方所提交的決算或有關(guān)的資料并不直接成為本合同的決算，只能視為提供給發(fā)包方審核確認。 總承包方有權(quán)要求發(fā)包方從應(yīng)支付給各分包單位的款項中(包括保修金)扣除或抵消有關(guān)分包單位按分包合同應(yīng)付給總承包方的任何款項，惟有關(guān)分包單位如對有關(guān)的扣除或抵消有異議時，發(fā)包方可作中間人確定應(yīng)否及應(yīng)扣除的金額，再有異議時，可按分包合同規(guī)定進行仲裁解決。此舉是要確保該等單位不會藉詞扣押供應(yīng)的物料或拖延有關(guān)的工程。 發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)付或?qū)督o分包單位的款項中扣除發(fā)包方按合同條款或分包合同條款可扣除的價款。 施工期內(nèi)為付款而對工程量的核實，純粹作為付款用。總承包方/專業(yè)分包單位必須按照國家和政府之要求按時支付其內(nèi)部分包單位及工人的工資，及承擔(dān)一切因未能按時支付而引致的責(zé)任和費用，并保障發(fā)包方免負因此而導(dǎo)致的任何責(zé)任和費用﹔而發(fā)包方會向總承包方/專業(yè)分包單位追討因上述問題而導(dǎo)致的對發(fā)包方損失。倘若總承包方未能就扣除或反索償與有關(guān)分包單位達成協(xié)議，則發(fā)包方會以信托人的形式保管有關(guān)款項，直至協(xié)議達成后，才按情處理。 至于證書上說明應(yīng)支付給專業(yè)供應(yīng)單位及專業(yè)分包單位的款項，將由發(fā)包方將有關(guān)款項通過總承包方支付給各分包單位，總承包方須于收到發(fā)包方付款后的7天內(nèi)支付予專業(yè)分包單位。發(fā)包方在收到付款申請后21天內(nèi)須向總承包方發(fā)出“中期付款證書分別說明發(fā)包方應(yīng)付給總承包方、各專業(yè)分包單位及專業(yè)供應(yīng)單位的款項。付款申請須包括所有專業(yè)分包單位及專業(yè)供應(yīng)單位的付款申請。10. 付款 中期付款 付款辦法按工料規(guī)范基本要求的規(guī)定辦理。 ，且在經(jīng)發(fā)包方警告后仍未有改善時，或若發(fā)包方認為修補的工作由他人執(zhí)