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正文內(nèi)容

建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制(參考版)

2025-01-03 04:28本頁面
  

【正文】 標(biāo)準(zhǔn)答案: A, B, C, E 解 析:解題要點(diǎn):標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn) (1)以圖形表示為主,對操作要求和使用方法作文字說明; (2)具有設(shè)計(jì)、 —施工、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)要求的綜合性; (3)設(shè)計(jì)人員選用后可直接用于工程建設(shè),具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的作用; (4)對地域、環(huán)境的適應(yīng)性要求強(qiáng),地方性標(biāo)準(zhǔn)較多; (5)除特殊情況可作少量修改外,一般情況設(shè)計(jì)人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 (3)限額設(shè)計(jì)中的限額包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等,均是指建設(shè)項(xiàng)目的一次性投資,而對項(xiàng)目建成后的維護(hù)使用費(fèi)、項(xiàng)目使用期滿后的報廢拆除費(fèi)用則考慮較少,這樣就可能出現(xiàn)限額設(shè)計(jì)效果較好,但項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用不一定很經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象。限額設(shè)計(jì)的理論及其操作技術(shù)有待于進(jìn)一步發(fā)展。 限額設(shè)計(jì)的不足主要有()。 設(shè)計(jì)階段對投資的影響度約為 75% 95% o很顯然,控制工程造價的關(guān)鍵是在設(shè)計(jì)階段。 設(shè)計(jì)階段工程造價計(jì)價與控制的重要意義()。 A.嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事 B.建立設(shè)計(jì)單位施工圖預(yù)算責(zé)任制 C.充分重視、認(rèn)真對待每個設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及每項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì) D.施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位人員意見,使之符合施工要求 E.在投資決策階段,要提高投資估算的準(zhǔn)確性,據(jù)以確定限額設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)答案: A, C, D, E 解 析:解題要點(diǎn): (1)嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事; (2)在投資決策階段,要提高投資估算的準(zhǔn)確性,據(jù)以確定限額設(shè)計(jì); (3)充分重視、認(rèn)真對待每個設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及每項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì); (4)加強(qiáng)設(shè)計(jì)審核; (5)建立設(shè)計(jì)單位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制; (6)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位人員意見,使之符合施工要求。據(jù)統(tǒng)計(jì),采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度 1—2倍,節(jié)約建設(shè)投資 10% ~15%以上。 A. 1倍 B. 1—2倍 C. 2—3倍 D. 3倍以上 標(biāo)準(zhǔn)答案: B 解 析:解題要點(diǎn):工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通常指工程設(shè)計(jì)中,可在 —定范圍內(nèi)通用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖和復(fù)用圖,一般統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)圖。各類建設(shè)的設(shè)計(jì)部門制定與執(zhí)行相應(yīng)的不同層次的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對于提高工程設(shè)計(jì)階段的投資控制水平是十分必要的。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要(),是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。 所謂限額設(shè)計(jì)就是按照設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)的()進(jìn)行初步設(shè)計(jì),按照()進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),按施工圖預(yù)算造價對施工圖設(shè)計(jì)的各個專業(yè)設(shè)計(jì)文件做出決策。設(shè)計(jì)單位按照造價控制目標(biāo)確定施工圖設(shè)計(jì)的構(gòu)造,選用材料和設(shè)備。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 標(biāo)準(zhǔn)答案: A 解 析:解題要點(diǎn):價值 =功能 /成本,甲價值 =12/= 乙價值 =9/=50 丙價值 =14/=40 丁價值 =13/=52 推行限額設(shè)計(jì)時,施工圖設(shè)計(jì)階段的直接控制目標(biāo)是()。 例 12:施工圖預(yù)算的審查方法( )。 (二 )審查的步驟 1.審查前準(zhǔn)備工作; 2. 選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容; 3. 整理審查資料并調(diào)整定案。 第四節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 例 11: 用預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的完整步驟有( )等。 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是指按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后,按照資源的市場價格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價,以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi),再按照市場行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、和稅金等,匯總得到單位工程費(fèi)用。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi),以及計(jì)劃利潤和稅金,經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程承包法價。 第四節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 1. 經(jīng)批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集; 2.施工組織設(shè)計(jì); 3. 與施工圖預(yù)算計(jì)價模式有關(guān)的計(jì)價依據(jù) 4. 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件; 5.預(yù)算工作手冊。 ( 3)施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ),既是工程量清單的編制依據(jù),也是標(biāo)底編制的依據(jù)。 A. 施工圖設(shè)計(jì) B. 預(yù)算定額和單位計(jì)價表 C. 施工組織設(shè)計(jì)文件 D. 各種費(fèi)用定額 E. 概算 答案: A. B. C. D 第四節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 二 .施工圖預(yù)算的作用 (一)施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用 ( 1)施工圖預(yù)算時施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價的依據(jù),是設(shè)計(jì)文件的組成部分。 第二十一節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容 施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價的文件。 (三 )審查的方式 設(shè)計(jì)概算審查一般采用集中會審的方式進(jìn)行。 5)設(shè)備安裝工程概算的審查;除編制方法、編制依據(jù)外,還應(yīng)注意審查: ①采用預(yù)算單價或擴(kuò)大綜合單價計(jì)算安裝費(fèi)時的各種單價是否合適、工程量計(jì)算是否符合規(guī)則要求、是否準(zhǔn)確無誤; ② 當(dāng)采用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)時采用的概算指標(biāo)是否合理、計(jì)算結(jié)果是否達(dá)到精度要求; ③ 審查所需計(jì)算安裝費(fèi)的設(shè)備數(shù)量及種類是否符合設(shè)計(jì)要求,避免某些不需安裝的設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)入在內(nèi)。 3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查,需注意: ① 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率應(yīng)按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; ② 若設(shè)備價格中已包括包裝費(fèi)和供銷部門手續(xù)費(fèi)時不應(yīng)重復(fù)計(jì)算,應(yīng)相應(yīng)降低設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。 A. 工程量審查 B. 采用的定額或指標(biāo)的審查 C. 材料預(yù)算價格的審查 D. 概算系數(shù)法 E. 各項(xiàng)費(fèi)用的審查 答案: A. B. C, E 第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 (2)設(shè)備及安裝工程概算的審查 1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價,應(yīng)根據(jù)設(shè)備所被管轄的范圍,審查各級規(guī)定的統(tǒng)一價格標(biāo)準(zhǔn)。 第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 2.單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查 (1)建筑工程概算的審查 1)工程量審查; 2)采用的定額或指標(biāo)的審查; 3)材料預(yù)算價格的審查; 4)各項(xiàng)費(fèi)用的審查。 (二 )審查的主要內(nèi)容 1。 (3)有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。 第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 三、設(shè)計(jì)概算的審查 (一 )設(shè)計(jì)概算審查的意義 (1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理。 (5)計(jì)算總概算價值 。 (3)以匯總后總額為基礎(chǔ) , 按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算預(yù)備費(fèi)用 、 建設(shè)期利息 、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 、 鋪底流動資金 。 (1)按總概算組成的順序和各項(xiàng)費(fèi)用的性質(zhì) , 將各個單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算匯總列入總概算表 , 如表 5—15所示 。 1. 總概算書的內(nèi)容 總概算書一般由編制說明 、 總概算表及所含綜合概算表 、 其他工程和費(fèi)用概算表組成 。 第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 (四 )總概算的編制 總概算是以整個工程項(xiàng)目為對象 , 確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開始 , 到竣工交用整個過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件 。 綜合概算書是工程項(xiàng)目總概算書的組成部分 , 是編制總概算書的基礎(chǔ)文件 , 一般由編制說明和綜合概算表兩個部分組成 。 3 ) 概算指標(biāo)法 。 (2)設(shè)備安裝工程概算的編制 1 ) 預(yù)算單價法 。 (1)設(shè)備購置概算的編制方法 設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成 。 單位直接費(fèi)修正值 =原概算指標(biāo)單
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