合富輝煌-天津國際新城房地產(chǎn)項目定位報告(參考版)
2025-01-03 00:46本頁面
【正文】 區(qū)域壁壘逐漸打破區(qū)域壁壘逐漸打破 ，目標客戶群，目標客戶群 來源區(qū)域?qū)⑦M一來源區(qū)域?qū)⑦M一步擴大，甚至通過有效的營銷推廣，將吸引全大步擴大，甚至通過有效的營銷推廣，將吸引全大連市客戶群的目光連市客戶群的目光 。大連市其他區(qū)域的大連市其他區(qū)域的 億達品牌追隨者億達品牌追隨者 也是也是 客戶群的客戶群的重要組成部分重要組成部分中、后期（目前階段）中、后期（目前階段）216。年齡范圍為年齡范圍為 25~40歲左右，以青年為主，容易接受新文歲左右，以青年為主，容易接受新文化、新事物化、新事物v社區(qū)具有社區(qū)具有 可持續(xù)發(fā)展前景可持續(xù)發(fā)展前景 ，能令，能令 產(chǎn)品價值持久穩(wěn)固產(chǎn)品價值持久穩(wěn)固主力目標客戶群需求v大規(guī)模大規(guī)模 的社區(qū)，有良好的的社區(qū)，有良好的 社區(qū)生活氛圍社區(qū)生活氛圍v社區(qū)具有一定的社區(qū)具有一定的 文化價值底蘊文化價值底蘊v規(guī)劃設計規(guī)劃設計 現(xiàn)代時尚、簡約大氣、科技感強烈現(xiàn)代時尚、簡約大氣、科技感強烈v配套齊全，生活便利配套齊全，生活便利v居住環(huán)境居住環(huán)境 自然舒適自然舒適v實現(xiàn)實現(xiàn) 高科技智能化家居生活高科技智能化家居生活v擇鄰而居、同質(zhì)而居，高知人群的聚集喜好擇鄰而居、同質(zhì)而居，高知人群的聚集喜好v巨細兼顧，重視開發(fā)商對細節(jié)的處理、完善巨細兼顧，重視開發(fā)商對細節(jié)的處理、完善 ，以，以小見大小見大v性價比優(yōu)越性價比優(yōu)越 ，具有較高的，具有較高的 附加值含金量附加值含金量 ，同時具，同時具備可觀的備可觀的 升值潛力升值潛力目標客戶群總結(jié)目標客戶群總結(jié) 初期初期216。文化層次高，個性穩(wěn)重，有較高的產(chǎn)品價值鑒賞力，在文化層次高，個性穩(wěn)重，有較高的產(chǎn)品價值鑒賞力，在一定程度上追一定程度上追 求精神與物質(zhì)兼顧的高品質(zhì)生活求精神與物質(zhì)兼顧的高品質(zhì)生活216。直接或間接地接受過不同程度的西方文化教育、影響，直接或間接地接受過不同程度的西方文化教育、影響，對西方文化及其觀念具有一定的認同感對西方文化及其觀念具有一定的認同感216。房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)216。政府機關(guān)、國有企事業(yè)單位政府機關(guān)、國有企事業(yè)單位216。高新科技企業(yè)高新科技企業(yè)（軟件研發(fā)、生產(chǎn)、制造企業(yè)）（軟件研發(fā)、生產(chǎn)、制造企業(yè)）216。目標客戶群發(fā)生了變化。依托而向往追求的美好生活。項目價值的最終體現(xiàn)應是在人們通過對產(chǎn)品的的升華。國際性國際性尊貴性尊貴性 均好性均好性高尚性高尚性發(fā)展前景發(fā)展前景國際國際知本知本文化文化PART 5 形象主題除了賣產(chǎn)品還能賣什么？ 消費者購房后仍然是居住，追求文化也不過是一種附加需求 賣國際性？賣國際性？ 國際性距離實在的百姓還有一段距離，實實國際性距離實在的百姓還有一段距離，實實在在的生活是靠產(chǎn)品內(nèi)容支撐的在在的生活是靠產(chǎn)品內(nèi)容支撐的賣知本性？賣知本性？ 他是人們選擇產(chǎn)品之前就已經(jīng)擁有的，是產(chǎn)品他是人們選擇產(chǎn)品之前就已經(jīng)擁有的，是產(chǎn)品出售以后聚攏的附加產(chǎn)物出售以后聚攏的附加產(chǎn)物賣文化性？賣文化性？是三者合而為一是三者合而為一是本項目升級核心的理論基礎，是抓住消費者需求的主脈。國際新城項目營銷策劃中期匯報 合富輝煌房地產(chǎn)（天津）營銷 策劃有限公司 HOPEFLUENT PROPERTIES LTD. 定位篇定位篇項目定位推導思路項目發(fā)展回顧項目發(fā)展回顧
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