【正文】 第 51 頁 共 51 頁。第３８條 在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔(dān)費用。寫明分包方不能按上述規(guī)定完成工程或不能按照乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責(zé)任和費用由誰承擔(dān)。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位的名稱和承包范圍。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤。在實際工程中雙方可以協(xié)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機構(gòu)仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后７天內(nèi)執(zhí)行。第３０條 雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序作出以下說明：如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解，在一方提出調(diào)解要求后１０天內(nèi)，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。第２９條 如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金的預(yù)留與支付方法，以及保修金的利率。第２６條 本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。第２３條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點應(yīng)按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。 第２２條 工程款的支付應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補償。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的 ％，計人民幣（ ）元，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日……分（ ）次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。３．采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、管理費；調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價通知的時間，甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。第１９條 目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：１．一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的經(jīng)濟支出及計算方法。第１３條 甲方在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項：１．要求提前的時間；２．乙方應(yīng)采取的措施；３．甲方應(yīng)提供的便利條件；４．趕工措施費用的計算和分擔(dān)；５．收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天甲方應(yīng)向乙 方支付多少。第９條 本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的要求及時間；寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間；寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。８．７本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和地下管線的名稱和保護(hù)的具體要求。８．５本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款內(nèi)容的具體要求，如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪 音不得超過多少分貝。８．３甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。８．１甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費用計算方法。第８條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。７．７本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準(zhǔn)確時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。７．５本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。７．３本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)格和要求， 維護(hù)工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。７．２本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點，接通的時間和要求。要寫明施工場地的面積和應(yīng)達(dá)到的平整程度等要求。７．１本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。雙方協(xié)議將本條中甲方 工作部分或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容，甲方應(yīng)支付費用的金額和計算方法。有種類限制的要寫明種類；有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。５．２實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。第５條５．１本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間 、要求和費用的承擔(dān)。２．３．如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，應(yīng)在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔(dān)。４．抹 灰 裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２１０－８３）。２．砌 磚 磚石工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０３－８３）。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和編號。３．３國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時，施工中必須使用。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。第３條３．１如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。如：工程項目一覽表－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜單位工程｜建筑面積 ｜結(jié)｜層｜檐 高｜跨 度｜設(shè)備安裝｜工程造價｜開工日期 ｜竣工日期 ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜｜名 稱｜（平方米）｜構(gòu)｜數(shù)｜（米）｜（米）｜內(nèi) 容｜（元） ｜年｜月｜日｜年｜月｜日｜｜－－－－｜－－－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜－－－－｜－－－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜－－－－｜－－－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－第２條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。１．４應(yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。１．２本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第３６條進(jìn)行分包，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得 甲方同意。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位、購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)利。下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件， 能夠而且愿意履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或不予采用的意見，要在招標(biāo)書中說明。為了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密，以減少扯皮，保證施工的順利進(jìn)行。因此，《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進(jìn)行必要的修改、補充，即配之以《協(xié)議條款》。《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》 對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。第４０條 合同生效與終止。３７．１不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 第３８條 保險。第３６條 工程分包。第３４條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。３１．１違約的處理：３１．２違約金的數(shù)額：３１．３損失的計算方法：３１．４甲方不按時付款的利息率：第３２條 索賠。協(xié)商不成，雙方同意由－－仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有 達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。２９．１保修內(nèi)容、范圍：２９．２保修期限：２９．３保修金額和支付方法：２９．４保修金利率：第３０條 爭議。２７．１乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：２７．２乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)： 第２８條 竣工結(jié)算。第２６條 確定變更價款。２３．１甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：第２４條 乙方采購材料設(shè)備。２１．１乙方提交工程量報告的時間和要求：第２２條 工程款支付。１９．１調(diào)整的條件：１９．２調(diào)整的方式：第２０條 工程預(yù)付款。第１８條 驗收和重新檢驗。１５．１工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：１５．２質(zhì)量評定仲裁部門名稱：第１６條 隱蔽工程、中間驗收。第１４條 檢查和返工。第１２條 工期延誤。９．１乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：９．２甲方代表批準(zhǔn)的時間第１０條 延期開工。７．１施工場地具備開工條件和完成時間的要求：７．２水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：７．３施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：７．４工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：７．５辦理證件、批件的名稱和完成時間：７．６水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：７．７會審圖紙和設(shè)計交底的時間：７．８施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：第８條 乙方工作。５．１甲方駐工地代表及委派人員名單：５．２