【正文】 招標(biāo)范圍以內(nèi)的項(xiàng)目無任何變化時(shí)一次包干，不做任何調(diào)整。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： __另議 __________________ ３７、爭議 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第 2 種方式解決： （ 1） 提交 / 仲裁委員會仲裁 （ 2）依法向人民法院起訴。 _ 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算報(bào)告及完整有效的結(jié)算資料后 60 天內(nèi)，未完成竣工結(jié)算工作又無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款時(shí)，從第 61 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： ______無 ___ 十、違約、索賠和爭議 ３５、違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按約定予付工程予付款，承包人在約定予付時(shí)間 14 天后向發(fā)包人發(fā)出要求予付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求予付，承包人可在發(fā)出通知后 14 天停止施工，承包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。發(fā)包人收到監(jiān)理人報(bào)告后 5 天內(nèi)確認(rèn)，超過此時(shí)間視為已同意。承包人按照 工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 七、材料設(shè)備供應(yīng) ２７、發(fā)包人供應(yīng)無 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： __ 無 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： __ 無 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _________無 _________ （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _______無 ___________ （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： _ 無 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： ___________無 _________ ２８、承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 按通用條款執(zhí)行 八、工程變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 扣回工程款的時(shí)間、比例：工程按產(chǎn)值撥付到 65%時(shí)，抵扣預(yù)付款 ２５、工程量確認(rèn) 承包人向發(fā)包人提交工程量報(bào)告的時(shí)間：每月 25 日，發(fā)包人收到監(jiān)理人報(bào)告已完工程進(jìn)度預(yù)算后 3 日內(nèi)確認(rèn)，超過此時(shí)間視為已同意。 b、經(jīng)招標(biāo)人工程師指派并經(jīng)洽商，施工中發(fā)生的施工項(xiàng)目在清單中無相應(yīng)子目的，由承包人提出該項(xiàng)目的成本 依據(jù)（包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等發(fā)票證據(jù)）經(jīng)招標(biāo)人工程師和監(jiān)理工程師核實(shí)，乘以中標(biāo)費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 另議 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 １０、進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前 5 天內(nèi) 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人提交資料后 5 天內(nèi)確認(rèn) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： _____________無 _________ １３、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 發(fā)包人未能按合同的規(guī)定提供圖紙及開工條件 發(fā)包人未能按合同的規(guī)定支付日期支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)行 總監(jiān)理工程師未按合同規(guī)定提供所需指定、批準(zhǔn)、等致使施工不能正常 進(jìn)行 設(shè)計(jì)出現(xiàn)重大變更導(dǎo)致工程量增加 一周內(nèi)非承包人原因在 8： 0017： 00 分時(shí)之間停水、停電、停氣、雨、雪、霧、大風(fēng)六級以上、政府臨時(shí)管制等造成停窩工累計(jì)超過 8 小時(shí) 不可抗力、預(yù)測等 本合同規(guī)定或總監(jiān)工程師同意工期順延的其他情況 招標(biāo)圖紙以外工作量及施工項(xiàng)目 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 １７、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： _____________無 ______________ １９、工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： ___無 _______________ 五、安全施工 六、合同價(jià)款與支付 ２３、合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 _____（ 1） ___方式確定。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： _開工前 10 天內(nèi)完成，并以書面形式交底 （ 7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前 5 天內(nèi)。 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 工程開工 5 天前向承包方提供。 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： _工程開工前 5 天完成。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按通用條款 款處理 ４、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在開工前十五天內(nèi)提供六套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，圖紙不得給第三方 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 ： ____________職務(wù)： ___________發(fā)包人委托的職權(quán) __________________ 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： _____________職務(wù)： _____________ 職權(quán)： 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及北京市有關(guān)規(guī)定。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：見通用條款第二條執(zhí)行 _ ３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 ___/ 語言文字。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ４５、 合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。 施工中了現(xiàn)影 響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù) 的費(fèi)用。 ３９、不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 ３８、工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) ； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 承包人違約。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 十、違約、索賠和爭議 ３５、違約 發(fā)包人違約。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。 ３４、質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 工 程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天 內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人強(qiáng)行