【正文】 5） 質(zhì)監(jiān)站應當在工程竣工驗收后 5個工作日內(nèi)，提交監(jiān)督報告或簽發(fā)整改通知書。 勘察單位的項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、幕墻分包施工單位的項目負責人應當參加工程竣工驗收 。且 該工程質(zhì)量監(jiān)督機構責令整改的質(zhì)量問題沒有完全整改完畢，質(zhì)監(jiān)站本案中的做法不妥。 建設單位應當在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收人員名單書面通知監(jiān)督機構 。當天下午，質(zhì)監(jiān)站向備案機關提交了 《 建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告 》 。 10月 25日，張工針對該工程存在的問題，向施工和監(jiān)理單位簽發(fā)了整改通知書。 驗收組對上述問題沒有提出任何意見。張工和李工核查參加驗收人員時，發(fā)現(xiàn)勘察單位的項目負責人和幕墻分包單位項目經(jīng)理未到場，設計單位的項目負責人到場，施工單位的項目經(jīng)理和項目部的技術負責人、質(zhì)量負責人到場，監(jiān)理單位的總監(jiān)代表和專業(yè)監(jiān)督工程師到場。 10月 13日，質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督員張工和李工準時到達驗收現(xiàn)場。請你單位派員對驗收工作進行監(jiān)督。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 七、案例分析 某商住樓工程，建筑面積 43000㎡ ，地上 28層，地下 2層。 不發(fā)火（防爆）面層中碎石的 不發(fā)火性必須合格 ；砂應質(zhì)地堅硬、表面粗糙，其粒徑應為 ～ 5mm，含泥量不應大于 3％，有機物含量不應大于 ％；水泥應采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；面層分格的嵌條應采用不發(fā)生火花的材料配制。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞 。 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。 廁浴間、廚房和有排水（ 或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。材料或產(chǎn)品進場時還應符合下列規(guī)定： 應有質(zhì)量合格證明文件； 應對型號、規(guī)格、外觀等進行驗收，對重要材料或產(chǎn)品應抽料進行復驗。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 裝飾裝修工程監(jiān)督重點及應對措施 強制性條文（ 保溫、絕熱、隔聲 ） 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB 50209— 2023）與（ GB 50209— 2023）版 建筑地面工程采用的材料或產(chǎn)品應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。 ③ 有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質(zhì)量的蓄水檢驗記錄，并抽查復驗認定 。 （ 4）裱糊與軟包工程： 飾面材料的樣板及確認文件 。 ⑥ 幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明； 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 裝飾裝修工程監(jiān)督重點及應對措施 進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。 ④ 打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。 ② 后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。 ② 外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告。 2）部分子分部工程除上述一般要求外，還需要檢查一下資料： （ 1）門窗工程：特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。 （ 3）隱蔽工程驗收記錄。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 裝飾裝修工程監(jiān)督重點及應對措施 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收時應檢查的文件： 1）一般要求： （ 1）施工圖、設計說明書及其相關文件。 7）細部工程 ①預埋件 (或后置埋件 )。 ④幕墻防雷裝置。 ②構件的連接節(jié)點。 ③防水層。 5）飾面板（磚）工程 ①預埋件 (或后置埋件 )。 ④龍骨安裝。 ②木龍骨防火、防腐處理。 ⑥填充材料的設置。 ④吊桿安裝。 ②木龍骨防火、防腐處理。 ②隱蔽部位的防腐、填嵌處理。 ②不同材料基體交接處的加強措施。 建筑地面板塊面層鋪設子分部工程和木、竹面層鋪設子分部工程采用的天然石材、膠粘劑、瀝青膠結料和涂料等材料證明資料。 3 幕墻工程 硅酮結構膠的相容性試驗； 幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度； 幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能 。 民用建筑工程裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值 目次 室內(nèi)環(huán)境污染物 濃 度 限 值 1 氡 (Bq/m3) 200 2 甲醛 (mg/m3) 3 苯 (mg/m3) 4 氨 (mg/m3) 5 總揮發(fā)性有機 TVOC(Bq/m3) 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 裝飾裝修工程監(jiān)督重點及應對措施 建筑裝飾裝修工程材料復驗種類及項目 項次 子分部工程 材料（構件）名稱 試驗項目 執(zhí)行標準 1 抹灰工程 水泥 凝結時間和安定性 GB1751999 GB13441999 GB129581999 GB129581999 2 門窗工程 人造木板 (及其制品 ) 甲醛含量 GB185802023 建筑外墻金屬窗、塑料窗 抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 GB/T71062023 GB/T71072023 GB/T71082023 3 吊頂工程 人造木板 (及其制品 ) 甲醛含量 GB185802023 4 輕質(zhì)隔墻工程 人造木板 (及其制品 ) 甲醛含量 GB185802023 5 飾面板 (磚 ) 工程 人造木板 (及其制品 ) 甲醛含量 GB185802023 水泥（粘貼用） 凝結時間、安定性和抗壓強度 GB1751999 GB13441999 GB129581999 GB125731990 花崗石 (室內(nèi)用 ) 放射性 GB65662023 陶瓷面磚 (外墻 ) 吸水率 GB/ 墻陶瓷面磚 (寒冷地區(qū)外 ) 抗凍性 GB/ 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 裝飾裝修工程監(jiān)督重點及應對措施 項次 子分部工程 材料（構件）名稱 試驗項目 執(zhí)行標準 6 幕墻工程 鋁塑復合板 剝離強度 GB/T177481999 GB/T27901995 石材 彎曲強度 石材（寒冷地區(qū)） 耐凍融性 花崗石（室內(nèi)用） 放射性 GB65662023 玻璃幕墻用結構膠 邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗 GB167761997 石材幕墻用結構膠 粘結強度 GB167761997 石材幕墻用密封膠 污染性 GB/T129541991 7 裱糊與軟包工程 人造木板 (及其制品 ) 甲醛含量 GB185802023 8 細部工程 人造木板 (及其制品 ) 甲醛含量 GB185802023 9 地面工程 水泥 凝結時間和安定性 GB1751999 GB13441999 GB129581999 GB129581999 建筑裝飾裝修工程材料復驗種類及項目（續(xù)） 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 裝飾裝修工程監(jiān)督重點及應對措施 有關安全和功能的檢測項目表 項次 子分部工程 檢 測 項 目 1 門窗工程 建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能； 建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認（ 并應經(jīng)有資質(zhì)的審圖機構審查合格。承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì)。（ 注意：外飄窗及陽臺窗安裝安全問題 ） 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB504112023 （強條）規(guī)定 ： 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比（如： LOWE玻璃 ）應符合設計要求 。按照 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB504112023） ，對節(jié)能工程使用的保溫隔熱 材料進行見證取樣復驗，對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等不符合設計要求和規(guī)范規(guī)定或未經(jīng)復驗的材料，不得用于工程。 ①任何有關節(jié)能的設計變更，都應事前辦理變更手續(xù)； ②設計變更不應降低建筑節(jié)能效果； ③涉及建筑節(jié)能效果的設計變更，除應有原設計單位認可外，還要經(jīng)過原節(jié)能設計審查機構審查合格，方可確定；報建筑節(jié)能管理機構備案；并獲得監(jiān)理或建設單位的確認。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 結構工程監(jiān)督重點及應對措施（主體部分） 五、節(jié)能保溫工程 監(jiān)督重點及應對措施： 設計變更對建筑節(jié)能的影響問題 1）現(xiàn)象： 建設單位為了節(jié)約工程投資、縮短工期，改變外窗、外墻保溫工程設計，影響建筑節(jié)能效果； 2）應對措施： 按照 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB504112023） （強條）的規(guī)定： 設計變更不得降低建筑節(jié)能效果。并在安裝前進行高強螺栓摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗、檢查高強螺栓出廠證實、批號，對不同批號的高強螺栓定期抽做軸力試驗。因此在鋼結構制作時應預備一定的胎架模具以控制其變形，并在構件運輸時采取切實可行的固定措施以保證其尺寸穩(wěn)定性。 （ 2）鋼構件角度偏差將嚴重影響構件組裝時的高強螺栓穿孔率。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 結構工程監(jiān)督重點及應對措施（主體部分） 3 高強螺栓施工質(zhì)量控制 1）現(xiàn)象： 鋼結構制作和安裝資料沒有高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復驗，現(xiàn)場處理的構件磨擦面未單獨進行磨擦面抗滑移系數(shù)試驗，或其結果不符合設計要求。安裝好臨時支撐及鋼纜索以使鋼屋架在施工過程中安全穩(wěn)定。對拼裝好的屋架應預設一定的起拱度。鋼結構的變形、缺陷超出規(guī)定偏差時，應進行處理。檢查內(nèi)容應包括：母材及焊材種類、焊接位置、焊工合格證及有效期。 （ 3）焊接過程中為減少焊接應力，防止產(chǎn)生焊接裂紋，應嚴格按照標準規(guī)定要求對焊接部位進行預熱，在整個焊接過程中應隨時加熱以保證焊縫道間溫度并一次焊完一條焊縫，在焊接完成后應及時按標準要求進行后熱。焊條、焊劑、藥芯焊絲、熔嘴等在使用前，按其產(chǎn)品說明書及焊接工藝文件的規(guī)定進行烘焙和存放。 (3)鋼結構工程加工工藝設計是指導構件加工的關鍵性文件，是鋼結構構件質(zhì)量檢驗的重要標準。 2 混凝土裂縫： 砼收縮裂縫、砼溫度裂縫、砼沉陷裂縫、砼張抗裂縫、砼化學裂縫、砼凍脹裂縫、砼構件制作、運輸、安裝裂縫等。 (3)混凝土中含有害物質(zhì)侵蝕 （如山東煙臺新東客站） 或大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫 ,應與設計單位研究制定處理方案 ,經(jīng)批準后再行處理。 2） 應對措施： (1)砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。 (4) 冬期施工 ,如發(fā)現(xiàn)早期砼強度增長太慢 ,應及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。鑿取的試塊要具有代表性 ,且不影響結構使用和安全。 2） 應對措施 ： (1) 當試壓結果與要求相差懸殊時 ,或試塊合格而對砼結構實際強度有懷疑 ,或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況 ,可采用回彈儀、超聲波相結合的檢測方法來測定砼的強度。 (3) 同批砼中個別試塊強度值過高或過低 ,出現(xiàn)異常。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 結構工程監(jiān)督重點及應對措施（主體部分） 2 混凝土 強度偏低、勻質(zhì)性差 1） 現(xiàn)象 ： （ 1）同批砼試塊的抗壓強度的平均值低于 。如只需少量剔除 ,就可滿足裝飾施工質(zhì)量時 ,一般可在裝飾前進行處理。 土建專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理重點 結構工程監(jiān)督重點及應對措施（主體部分） 2 砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差 1） 現(xiàn)象 ：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差表面平整超過允許偏差值。一般可用 1:2或 1:砼進行修補。 2） 治理 ： (1) 偏差值不影響結構施工質(zhì)量要求時 ,可不處理 。清洗干凈 ,充分濕潤再灌筑高一等級的豆石砼 ,搗實并認真養(yǎng)護。 2） 治理 ：