【正文】 6）竣工驗(yàn)收的文件應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表； 2 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄； 3 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄； 4 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄； 5 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； ? 6 勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告； 7 設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告； 8 單位工程施工安全評(píng)價(jià)書； 9 房屋建筑工程質(zhì)量保修書； 10 商品住宅 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 ； 11 單位（子單位）工程驗(yàn)收記錄、紀(jì)要； 12 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 13 建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督驗(yàn)收意見； （ 還有：電梯、消防、燃?xì)?、環(huán)保、市政設(shè)施和竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書等） 7）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。 ? 在一個(gè)單位工程中，對(duì)滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已自行檢驗(yàn)，監(jiān)理單位已預(yù)驗(yàn)收的子單位工程，建設(shè)單位可進(jìn)行組織驗(yàn)收。 ? ? 5）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收 。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，（完整的質(zhì)量控制資料）申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 ? 4）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。 ? 由于各施工單位的機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置不同， 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人允許是兩位人員，也可以是一位人員。 ? 3 由于主體結(jié)構(gòu)直接影響使用安全，建筑節(jié)能是基本國策，直接關(guān)系到國家資源戰(zhàn)略， ? 可持續(xù)發(fā)展等，故這兩個(gè)分部工程，規(guī)定設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收，并要求 施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人 也應(yīng)參加驗(yàn)收。 參加驗(yàn)收的人員可有以下三種情況： ? 1 除地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能三個(gè)分部外，其他七個(gè)分部工程的驗(yàn)收組織相同，既有總監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加。 勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工 單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。 2）分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收（由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄進(jìn)行匯總，核查無誤后報(bào)專業(yè)工程師審查，確認(rèn)符合要求后，在分項(xiàng)工程質(zhì)量記錄中簽字，然后由監(jiān)理工程師簽字通過驗(yàn)收）。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 ? 3 室內(nèi)樓梯扶手 高度自踏步前緣線量起不宜小于 ， 靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過 ，其高度不應(yīng)小于 。 欄桿離樓面或屋面 ） ? 2 欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于 ； ? ? 2 樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于 2m，梯段凈高不宜小于 。 ? 22） 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固。 ? 防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。 ? 防火層應(yīng)采取隔離措施。 ? 防雷裝置測(cè)試記錄。 ? 后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。飾面板安裝必須牢固。 ? 19） 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。 ? 寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍 性。 ? 粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。 ? 鋁合金門窗框與墻體連接固定點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)滿足；角部的距離不應(yīng)大于 150mm， 其余部位的固定片中心距不應(yīng)大于 500mm； 固定片與墻體固定點(diǎn)的中心位置至墻體邊緣距離不應(yīng)小于50mm。 ? 密封膠條宜使用連續(xù)條，接口不應(yīng)設(shè)置在轉(zhuǎn)角處，裝配后的膠條應(yīng)整齊均勻，無凸起。 ? 中空玻璃最小安裝尺寸， 前后余隙密封膠5mm， 膠條 3mm， 嵌入深度 15mm， 邊緣余隙5mm。聚氨酯泡沫膠縫表面應(yīng)做密封處理。豎框（扇）上的墊塊，應(yīng)用膠固定； ? 16）鋁合金門窗主型材的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確定，除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外，門用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)厚度不應(yīng)小于 ， 窗用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)厚度不應(yīng)小于。 ? 4 玻璃 承重墊塊 應(yīng)選用邵氏硬度為 70～ 90（ A）的硬橡膠或塑料，不得使用硫化再生橡膠、木片或其它吸水性材料。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。推拉門窗扇必須有防脫落措施。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框 150－ 200mm， 固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600mm。 13）塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。 12）塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。 ? 膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。 ? 11）建筑外門窗的安裝必須牢固。 ? 檢驗(yàn)方法、數(shù)量：同上。 ? 檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同于類型的產(chǎn)品各抽查不少于 3樘（件）。 ? 3 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。 ? 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ? 9）門窗工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)： ? 人造木板的甲醛含量。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基本的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。 ? 7）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用 1： 2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m， 每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 ? 4） 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)備。 ? 2） 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ? 1） 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。板塊材料或產(chǎn)品除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)具有耐熱性、熱穩(wěn)定性、防水、防潮、防霉變等特點(diǎn)。 表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，板塊應(yīng)無裂紋、掉角、缺棱等缺陷。面層與下層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓（單塊板塊邊角允許有局部空鼓，每間不應(yīng)超過總數(shù)的 5％）。 ? 大理石、花崗石面層采用天然大理石、花崗石（或碎拼大理石、花崗石）板材，應(yīng)在結(jié)合層上鋪設(shè)。 ? 磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚）鋪設(shè)前，應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選；需要時(shí)，浸水濕潤(rùn)晾干待用；勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同色澤的水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。板塊類踢腳線施工時(shí)，不得采用混合砂漿打底。 ? 8）板塊面層的結(jié)合層和填縫材料采用水泥砂漿時(shí)，在面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d?？展拿娣e不應(yīng)大于 400cm2， 且每間不應(yīng)多于 2處。顏料應(yīng)采用耐光、耐堿的礦物原料， 不得使用酸性顏料。白色或淺色的水磨石面層應(yīng)采用白水泥；深色水磨石面層宜采用普通硅酸鹽水泥。 ? 7）水磨石面層應(yīng)采用水泥與石粒拌和料鋪設(shè)，有防靜電要求時(shí)，拌和料內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求摻入導(dǎo)電材料。樓層梯段 相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm； 每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于 10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差不應(yīng)大于 5mm。 施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 ? 5）廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水、防油滲隔離層。 ? 4）隔離層材料的防水、防油滲性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。上述縫寬度為 15～ 20mm， 縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。 ? 廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)防滑要求 ? 2）水泥混凝土散水、明溝，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延長(zhǎng)米間距不得大于 10mm， 對(duì)日曬強(qiáng)烈且晝夜溫差超過 150C的地區(qū)，其延長(zhǎng)米間距宜為 4m～ 6m。無國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)具有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的技術(shù)認(rèn)可文件。 ? 玻璃間的接縫寬度應(yīng)能滿足玻璃和密封膠的變形要求，且不應(yīng)小于 10mm；密封膠的嵌填深度宜為接縫寬度的 50%— 70%，較深的密封槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。 ? 玻璃采光頂應(yīng)采用安全玻璃，宜采用夾層玻璃或夾層中空玻璃；上人的玻璃采光頂應(yīng)采用夾層玻璃；夾層玻璃的玻璃原片厚度不宜小于 5mm； ? 所有采光頂?shù)牟Ａ?yīng)進(jìn)行磨邊倒角處理。 ? 金屬板屋面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求 提供抗風(fēng)揭試驗(yàn)驗(yàn)證報(bào)告。在大風(fēng)地區(qū)或高度大于 30m的屋面，壓型金屬板應(yīng)采用 3600咬口鎖邊連接； 鋪設(shè)高波壓型金屬板時(shí)，在檁條上應(yīng)設(shè)置固定支架，固定支架應(yīng)采用自攻螺釘與檁條連接，連接件宜每波設(shè)置一個(gè)； 設(shè)置低波壓型金屬板時(shí)，可不設(shè)固定支架，應(yīng)在波峰處采用帶防水密封膠墊的自攻螺釘與檁條連接，連接件可每波或隔波設(shè)置一個(gè)， 但每塊不得少于 3個(gè)； ? 壓型金屬板的縱向搭接方向宜與主導(dǎo)風(fēng)向一致，搭接不應(yīng)小于一個(gè)波，搭接部位應(yīng)設(shè)置防水密封膠帶。 金屬板最大伸縮變形量不應(yīng)超過 100m。 找平層設(shè)置的分格縫可兼作排氣道，排氣道的寬度宜為 40mm；排氣道應(yīng)縱橫貫通， 排氣孔可設(shè)在檐口下 或縱橫排氣道的交叉處；排氣道縱橫間距宜為 6m，屋面面積每36m2宜設(shè)置一個(gè)排氣孔，排氣孔應(yīng)作防水處理； ? 密封材料的嵌填深度宜為寬度的 50%— 70%；接縫處的密封材料底部應(yīng)設(shè)置背襯材料，背襯材料應(yīng)大于接縫寬度 20%，嵌入深度應(yīng)為密封材料的設(shè)計(jì)厚度； ? 金屬檐口、天溝的伸縮縫間距不宜大于 30m。 ? 鋼筋混凝土檐溝、 天溝凈寬不得小于 300mm,分水線處最小深度不應(yīng)小于 100mm；溝內(nèi)縱向坡度不應(yīng)小于 1%，溝底水落差不得超過 200mm； ? 金屬檐口、天溝的縱向坡度宜為 %。多跨及匯水面積較大的屋面宜采用天溝排水，天溝找坡較長(zhǎng)時(shí)，宜采用中間內(nèi)排水和兩端外排水。 屋面出入口的泛水高度不應(yīng)小于 250mm。 ? 屋面出入口的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層收頭處 應(yīng)用金屬箍固定， 并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。 ? 伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?；炷辽w板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，并應(yīng)做好防銹處理。 ? 防水層應(yīng)鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部。防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于 50mm， 并應(yīng)粘結(jié)牢固。 ? 水落口 水落口杯上口應(yīng)設(shè)在溝底的最低處；水落口處不得有滲漏和積水現(xiàn)象。卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)。 ? 女兒墻和山墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于 5％ ，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)做成鷹觜或滴水槽。 ? 檐溝、天溝的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；溝內(nèi)不得有滲漏和積水現(xiàn)象。檐口 800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)滿粘。 金屬板檐口挑出墻面長(zhǎng)度不應(yīng)小