建設工程監(jiān)理單位(參考版)
2024-12-31 04:54本頁面
【正文】 ！ 23 第四節(jié) 監(jiān)理單位與各方的關系 一、業(yè)主與監(jiān)理 合同關系 委托與被委托關系 授權與被授權關系 平等的法律主體 二、監(jiān)理與承包商 監(jiān)理與被監(jiān)理關系 平等的法律主體 業(yè)主 工程監(jiān)理 承包商 24 三、 監(jiān)理準則 監(jiān)理企業(yè)經營活動準則 1） 守法 2） 誠信 3） 公正 4） 科學 監(jiān)理工作準則 1) 公正 2）獨立 3）自主 ！ 25 第五節(jié) 監(jiān)理工作內容 一、工程建設決策階段監(jiān)理 主要工作 1） 幫助業(yè)主選擇決策咨詢單位 2）協(xié)助業(yè)主簽訂咨詢合同 3）監(jiān)督咨詢合同的實施 監(jiān)理內容 1）投資決策 2）立項決策 3）可行性研究 ！ 26 二、工程勘察設計階段監(jiān)理 主要工作 1） 編寫或委托編寫勘察設計招標文件 2） 協(xié)助組織開標、評標和決標 3） 協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設計合同 4） 監(jiān)督勘察設計合同的履行 5） 核查與工程設計相應的造價文件 6） 驗收勘察設計成果 ！ 27 勘察設計監(jiān)理內容 1）設計監(jiān)理內容 ① 項目投資的控制 ② 設計工程的質量 ③ 設計文件的質量 ④ 設計工作進度 ⑤ 設計費支付 2）勘察監(jiān)理內容 ① 勘察方案 ② 勘察點 ③ 鉆探深度 ④ 取樣 ⑤ 進度 ⑥ 勘察報告 ⑦ 勘察費用支付 ！ 28 三、工程建設施工階段監(jiān)理 監(jiān)理主要工作 1） 編寫或委托編寫施工招標文件 2） 協(xié)助組織開標、評標和定標 3） 協(xié)助業(yè)主簽訂施工合同 4） 監(jiān)督施工合同的履行 5） 工程造價控制 6） 施工進度控制 7）施工質量控制 ！ 29 施工階段監(jiān)理內容 1）施工招標文件的準確性、合理性、科學性 2） 評標組織 、 定標原則的可行性 ， 并協(xié)助實施 3） 起草合同文件 、 協(xié)助合同談判 4） 協(xié)助業(yè)主進行施工條件準備 ， 并移交施工圖紙 、 施工現(xiàn)場 5） 確認施工分包商 6） 確認承包商進場人員及技術裝備 7） 協(xié)助業(yè)主進行工程材料 、 構配件及設備的采購 8） 工程材料 、 構件及設備的進場檢驗 9） 施工組織設計的審批 10） 施工進度 、 質量的控制 11） 工程變更審批 12）主持或參與工程的施工各階段的驗收 13）施工合同變更的審查 14）審核工程款申請，簽署工程款支付證書，審查工程竣工結算 15） 督促承包商提交完善的工程竣工資料，協(xié)助業(yè)主建立工程檔案 16）工程保修階段缺陷責任的認定、工程缺陷修復的監(jiān)督 ！ 30 第六節(jié) 監(jiān)理業(yè)務的承接 一、承接監(jiān)理業(yè)務的基本方式 通過監(jiān)理招投標獲得監(jiān)理項目 1) 法定必須監(jiān)理的項目 ① 國家重點建設工程 （對國民經濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目 ） ② 大中型公用事業(yè)工程 （項目總投資額在 3000萬元以上的下列工程項目 ） ③
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