【正文】 民用建筑各類建筑物舉例見表 1。在已頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 502020 中已明確規(guī)定民用建筑要實(shí)施無障礙設(shè)施的范圍和設(shè)計(jì)部位，本通則基本上按其分類構(gòu)成，并稍作調(diào)整，特別加上綜合建筑。國(guó)家有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要是指《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等。 根據(jù)原《通則》中的設(shè)計(jì)基本原則和現(xiàn)代要求 , 加以補(bǔ)充和發(fā)展。 本通則適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程。要保證上述要求，建筑設(shè)計(jì)仍然是關(guān)鍵，但本通則不是設(shè)計(jì)指南，不教如何做好設(shè)計(jì)，而是檢驗(yàn)民用建筑工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。但隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平的提高， 21 世紀(jì)初期對(duì)各項(xiàng)民用建筑工程在功能和質(zhì)量上有更高、更新的要求。 附加說明： 本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參加單位和主要起草人名單 主編單位： 中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所 參加單位： 北京市建筑設(shè)計(jì)院 上海市民用建筑設(shè)計(jì)院 上海市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 湖北省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院 北京建筑工程學(xué)院 主要起草人： 張祥萱 白德懋 陶師魯 劉崇頤 萬國(guó)安 張華 民用建筑設(shè)計(jì)通則條文說明 (1) 1 總 則 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)二 ○○○年至二 ○○一年 度工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃》建標(biāo) [2020]87 號(hào)文的通知，對(duì)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ 3787進(jìn)行修訂。 二、條文中指明必須按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 執(zhí)行的寫法為， “應(yīng)按 …… 執(zhí)行 ”或 “應(yīng)符合 …… 要求或規(guī)定 ”。 2．表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用 “應(yīng) ” 反面詞采用 “不應(yīng) ”或 “不得 ”。 附錄一 本通則用詞說明 一、執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)，對(duì)于要求嚴(yán)格程度的用詞說明如下，以便執(zhí)行中區(qū)別對(duì)待。 二、凡有噪聲和振動(dòng)的設(shè)備用房不應(yīng)在主要用房的直接上層或貼鄰布置，并應(yīng)對(duì)設(shè)備和管道采取減振、消聲處理。 二、建筑物各類主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量（ Rω）不應(yīng)小于 40dB；樓板的計(jì)權(quán)歸一化撞擊聲壓級(jí)（ Lnf，ｗ）不應(yīng)大于 75dB。 第 條 空氣調(diào)節(jié) 設(shè)置空氣調(diào)節(jié)的建筑物應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、建筑物外表面積與其包圍的體積之比應(yīng)取較小值，外表面宜用較淺色調(diào)； 二、空調(diào)用房宜集中布置，并不宜與高溫高濕房間相鄰； 三、窗戶不宜過大，并應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，向陽的窗戶宜有遮陽設(shè)施； 四、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定；間歇使用的空調(diào)建筑，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)宜選用輕質(zhì)材料；連續(xù)使 用的空調(diào)建筑，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜選用重質(zhì)材料。出入口宜設(shè)門斗或其他防寒措施； 六、窗戶面積不宜過大，并應(yīng)減少窗戶縫隙長(zhǎng)度，加強(qiáng)窗戶密閉性。自然通風(fēng)道的凈截面面積及其排風(fēng)口的有效面積不應(yīng)小于 ； 四、自然通風(fēng)道的位置應(yīng)設(shè)于窗戶或進(jìn)風(fēng)口相對(duì)的一面。采用直接自然通風(fēng)者應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、居住用房、浴室、廁所等的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20； 二、廚房的通風(fēng)開口 面積不應(yīng)小于其地板面積的 1/10，并不得小于 。 三、用水平天窗采光者，其有效采光面積可按采光口面積的三倍計(jì)算。 第 條 有效采光面積 一、離地面高度在 以下的采光口不應(yīng)計(jì)入有效采光面積。 二、廁所、浴室等輔助用房的窗地比不應(yīng)小于 1/10，樓梯間、走道等處不應(yīng)小于 1/14。 四、管道頂部應(yīng)有伸出屋面高度小于 的排氣管道， 其凈截面面積不應(yīng)小于 ，并加設(shè)頂蓋和網(wǎng)柵。 三、垃圾斗應(yīng)以非燃燒體和耐腐蝕的材料制作，其構(gòu)造應(yīng)保證在開啟和投放時(shí)垃圾和臭氣不致外揚(yáng)，并能自動(dòng)關(guān)閉密合 。 二、垃圾出口應(yīng)有較好的衛(wèi)生隔離，底部存納和出運(yùn)垃圾的方式應(yīng)與城市垃圾管理方式相適應(yīng)。 第 條 垃圾管道 一、管道宜靠外墻布置。 三、凡有給排水的設(shè)備層，應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口。 第 條 設(shè)備層 一、設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定。 三、在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi) 。 第八節(jié) 管道井、設(shè)備層 第 條 管道井 一、管道井的斷面尺寸應(yīng)符合管道安裝、檢修所需空間的要求。 第 條 隔間 一、廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表 的規(guī)定： 二、廁所隔間高度應(yīng)為 ～ ，淋浴和盆浴隔間高度應(yīng)為 。當(dāng)采用非單件設(shè)備時(shí)，小便槽按每位 長(zhǎng)度計(jì)作一件，盥洗槽按每位 長(zhǎng)度計(jì)作一件； 三、上述用房宜有天然采光和不向鄰室對(duì)流的直接自然通風(fēng)，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)并宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng) ； 四、樓地面、樓地面溝槽，管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏； 五、樓地面、墻面（或墻裙）、小便槽面層應(yīng)采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易于清洗的材料； 六、樓地面標(biāo)高應(yīng)略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有不小于 5‰ 的坡度坡向地漏或水溝。 二、變形縫的構(gòu)造和材料應(yīng)根據(jù)其部位和需要分別采取防水、防火、保溫 、防蟲害等措施。 四、地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。 二、地下室應(yīng)在一個(gè)或若干個(gè)地面較低點(diǎn)設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源及排水管路。 三、內(nèi)墻面有防水、防潮、防污要求時(shí)，應(yīng)按使用要求的高度設(shè)置墻裙。室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處墻身的側(cè)面加設(shè)防潮層。 二、應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施。 五、開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時(shí)，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺(tái)的疏散寬度。 三、雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透明玻璃。 第 條 門 一、外門構(gòu)造應(yīng)開啟方便、堅(jiān)固耐用。 三、開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于 2m。 第 條 窗 一、窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用、安全和易于清潔。 五、受較大荷載或有沖擊力作用的地面，應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)及場(chǎng)所選用易于修復(fù)的塊材、混凝土或粒料、灰土類等柔性材料。 三、筑于基土上的地面，應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防基土凍漲、防不均勻沉陷等措施。 第 條 樓地面 一、除有特殊使用要求外，樓地面應(yīng)滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、易于清潔等要求。 二、吊頂內(nèi)設(shè)上下水管時(shí)應(yīng)防止產(chǎn)生冷凝水。悶頂內(nèi)應(yīng)有防火分隔。 七、高度在 10m 以上的建筑物當(dāng)無樓梯通達(dá)屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)上屋面的人孔或外墻爬梯。 五、采用鋼絲網(wǎng)水泥或鋼筋混凝土薄壁構(gòu)件的屋面板應(yīng)有抗風(fēng)化、抗腐蝕的防護(hù) 措施；剛性防水屋面應(yīng)有抗裂措施。 三、設(shè)保溫層的屋面應(yīng)通過熱工驗(yàn)算，并采取防結(jié)露、防蒸汽滲透及施工時(shí)防保溫層受潮等措施。 第 條 屋面要求 一、各類屋面（包括屋面突出部分及屋頂加層）面層均應(yīng)采用非燃燒體材料，但一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的非燃燒體屋