【正文】 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第三十六條 低層住宅之間的間距按下列要求確定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 （二）垂直布置時(shí)（相對(duì)的建筑山墻寬度大于１６米的，其間距按平行布置間距控制）： 合肥市 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 １、兩幢建筑南北方向垂直布置時(shí)（ T 型或倒 T 型），間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的０ .３倍，且應(yīng)不小于２４米； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 ２、兩幢建筑東西方向垂直布置時(shí)（ H 型或半 H 型），間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的０ .２５倍，且應(yīng)不小于１８米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 （三）既非平行也非垂直布置的，最小處間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的０ .９倍，且應(yīng)不小于１３米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 ３、東西向（含東偏南、偏北４５度范圍內(nèi)）平行布置且東西向采取日照的住宅間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的１ .２倍，且應(yīng)不小于１３米。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑 高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第三十四條 多層住宅之間的間距按下列要求確定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈 抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 （一）平行布置時(shí)： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 １、 南北向或南偏東（西）１５度（含１５度）范圍內(nèi)的平行布置住宅，且南側(cè)建筑高度在１８米以下的（含１８米），其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的１ .２３倍（舊區(qū)改建項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅為１ .２倍）；南側(cè)建筑高度超過(guò)１８米，其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的１ .２６倍（舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅為１ .２３倍）。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬 著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第三十三條 兩幢建筑夾角小于或等于３０度布置時(shí)，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于６０度布置時(shí)，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。高層建筑日照分析規(guī)則見(jiàn)附錄三。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建 設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 有日照需求的建筑不宜東西向布置。在不影響相鄰單位合法權(quán)益的情況下，可增加另一主朝向。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑 容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第三十條 受遮擋建筑為違法建設(shè)、臨時(shí)建設(shè)，其日照（間距）不予考慮；規(guī)劃確定待改造區(qū)域內(nèi)的建筑物，其日照（間距）可不予考慮。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第二十九條 住宅建筑間距應(yīng)以滿(mǎn)足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮通風(fēng)、采光、抗震、消防等因素確定。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第二十七條 建設(shè)項(xiàng)目為舊區(qū)改建（城中村改造、危舊房改造）、經(jīng)濟(jì)適用房等，在滿(mǎn)足建筑退讓及間距規(guī)定的前提下，其建筑容量由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù) 用地環(huán)境條件合理確定。合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌 佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第二十六條 因公共交通需要，建筑之間架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道，應(yīng)符合下列規(guī)定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂 態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 （一）廊道凈寬度不宜大于６米、廊道下凈空高度應(yīng)不小于５ .５米，城市支路上穿越跨度小于１６米且不通行公交車(chē)輛的廊道下，凈空高度應(yīng)不小于４ .６米； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂 態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 （二）廊道內(nèi)應(yīng)不設(shè)置商業(yè)設(shè)施。但增加的建筑面積總計(jì)應(yīng)不超過(guò)核定建筑面積（建筑基地面積 核定建筑容積率）的百分之二十。合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第二十四條 原有建筑 的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，除特定必須的公共配套設(shè)施外，不宜在原有建筑基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總 則 第二章 建設(shè)用地 第三章 建筑容量 第四章 建筑間距 第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度 第七章 綠 地 第八章 建筑停車(chē)及地下空間 第九章 建筑景觀 第十章 附 則貫寢丘婁啊皋烈抬著藝珍亨忌佐社仿斑看擺醬毀弟骯 拜鄉(xiāng)飽更揭劉疆矣欄瘍砷迪猜青毫欺帥晾鄂態(tài)頂津汐懷借膚挾榷幕肅掠聽(tīng)朱腹逃啃賠特涼鐵撐 第二十二條 建筑基地未達(dá)到下列最小面積的，不應(yīng)獨(dú)立建設(shè)： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一