【正文】 ⑦所有屏、柜、箱、控制臺(tái)水平允許偏差 ‰，垂直度允許偏差 ‰以內(nèi)，不平度允許偏差不大于 1mm。 ⑤所有屏柜、控制臺(tái)與基礎(chǔ)槽鋼連接應(yīng)緊密、牢固、平正。 ③高、 低壓開關(guān)柜、電容器柜、電源框、繼電器屏、信號模擬返回屏、控制臺(tái)等，采用 Ml M12 鍍鋅螺栓固定在基礎(chǔ)槽鋼上。 2）電氣設(shè)備安裝： ①開箱檢查，設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場后，應(yīng)組織開箱，進(jìn)行外觀檢查，檢查外形尺寸，有無變形、掉漆等現(xiàn)象，儀表、部件是否齊全，有無缺損，備品備件、說明書、合格證等有無缺損，并作好開箱記錄。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 ③所有基礎(chǔ)刷防腐漆兩邊，顏色呈灰色。 ④高壓開關(guān)柜的槽鋼基礎(chǔ)安裝后 ，其頂部應(yīng)低于抹平地面 l～ 2mm 之間，其它設(shè)備的槽鋼基礎(chǔ)安裝后其頂部應(yīng)高于抹面 10mm。 ②槽鋼基礎(chǔ)應(yīng)作成框狀，用電焊接在預(yù)埋件上，井接地可靠。 13）掌握施工動(dòng)態(tài)，認(rèn)真做好質(zhì)量信息反饋工作，并建立質(zhì)量信息臺(tái)帳，提高施工質(zhì)量。 11）接受階段性質(zhì)量大檢查和單項(xiàng)系統(tǒng)竣工前的質(zhì)量大檢查，對檢查出的質(zhì)量問題制訂整改措施，使施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 9）針對具體的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量通病，開展群眾性的肌 QC 小組活動(dòng)，解決質(zhì)量通病，攻克技術(shù)難夫，提高施工質(zhì)量。 7）組織開展計(jì)量檢測工作，把計(jì)量器具用于工程質(zhì)量管理和工藝過程檢測中，做好質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)的計(jì)量認(rèn)證監(jiān)督工作。 5）繼續(xù)加強(qiáng)質(zhì)保體系，強(qiáng)化對施工質(zhì)量的監(jiān)督控制，加強(qiáng)對施工質(zhì)量的中間檢查，上道工序不合格，下道工序不得施工的原則。 電氣工種人員必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)考試合格后方可上崗。 進(jìn)行全面質(zhì)量管理教育，普及全面質(zhì)量管理知識，培訓(xùn)對象為工地、 科室部門領(lǐng)導(dǎo)干部、班組長以及從事技術(shù)、質(zhì)量管理的人員。 3）制訂各級各層技術(shù)、質(zhì)量工作崗位責(zé)任制，做到縱向到底、橫向到邊，克服重進(jìn)度、輕質(zhì)量的思想。 施工技術(shù)措施： 1）建全和加強(qiáng)技術(shù)保證體系和質(zhì)量檢驗(yàn)體系。 。 11）分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。 9）設(shè)備試運(yùn)行記錄。 7）測驗(yàn)絕緣電阻記錄。 5）設(shè)備找正，找平記錄。 3）圖紙會(huì)審記錄。 1）開工報(bào)告。 3）凡變更較大的，由設(shè)計(jì)出圖單位另出修改圖作為竣工圖。 ： 1）凡完全沒有變更的圖紙 ，可作為竣工圖紙。 ，要完善各種質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)，認(rèn)真填寫各種原始記錄資料和質(zhì)量驗(yàn)收表格，由施工員辦理各方簽證手續(xù)后，統(tǒng)一交現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理審查作完工檔案資料。對一些重要系統(tǒng)如送電、 變電、配電等均需制訂調(diào)試方案，盡量確保該系統(tǒng)一次試車成功。 調(diào)試前的綜合檢查。 注意產(chǎn)品 保護(hù)，在工程進(jìn)入裝修階段，由于各專業(yè)施工多，稍一不慎便容易把已裝好的電氣設(shè)備，燈飾，配管等損壞，進(jìn)口或貴重的設(shè)備和配件損壞后則難以補(bǔ)充，所以產(chǎn)品保護(hù)就成為工程質(zhì)量好壞的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。外露的一些機(jī)電設(shè)備，燈飾、電氣開關(guān)面板等，要認(rèn)真注意平、正、直的質(zhì)量要求。 嚴(yán)格做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，凡隱蔽、測試工作均應(yīng)甲方簽證認(rèn)可，方為隱蔽工作的完善。 動(dòng)力、照明系統(tǒng)施工： 施工流程圖： a、準(zhǔn)備階段： 看圖→圖紙會(huì)審→設(shè)備、材料、加工件計(jì)劃→設(shè)備、材料驗(yàn)收入庫設(shè)備材料→代用計(jì)劃→編制施工技術(shù)方案→施工機(jī)具設(shè)備配置 b、施工階段： 開工報(bào)告 → 技術(shù)安全交底→材料發(fā)放→防雷接地焊接管線、箱盒預(yù)埋 → 管內(nèi)穿線 → 電氣設(shè)備的開箱檢查→電氣設(shè)備的安裝 → 照明燈具、開關(guān)、插座安裝 → 成品保護(hù)→ 竣工驗(yàn)收 c、調(diào)試階段： 電氣設(shè)備和單 元調(diào)試→ 柜盤線路絕緣測試→操作電源送電→低壓開關(guān)盤柜→系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)操作試驗(yàn)→動(dòng)力試驗(yàn)→總體模擬試驗(yàn)→避雷安置測試→照明試驗(yàn) d、交工階段： 檢查進(jìn)線相序→高低壓柜分段受送電 →各路動(dòng)力照明受電 →檢收交工 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 施工技術(shù)措施、施工方法及技術(shù)要求： 本工程因規(guī)模較大，施工面廣，為確保工期保質(zhì)保量，在技術(shù)組織和管理方面，要抓好以下幾項(xiàng)工作。 b. 弱電系統(tǒng)： 包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、非可視對講系統(tǒng)、安居防盜系統(tǒng)。 墻施工順序：先大面，后貼陰、陽角部位。 6）全部貼完后，進(jìn)行平整、垂直檢查，用清水或抹布將表面清理干凈，待粘結(jié)牢后用白水泥漿擦嵌縫隙至密實(shí)。最后一行要求上口成一直線。 4）鑲貼面磚宜從陽角處開始，由下向上進(jìn)行，粘貼用水泥砂漿按設(shè)計(jì)配比進(jìn)行拌合，貼上墻的面磚應(yīng)用力按壓，并用鏟刀木柄輕輕敲擊，使其緊密粘于墻面，稍后用靠尺按標(biāo)志塊將其校正平直，整行鋪完后，用長靠尺橫向校正一次。 2）鋪貼面磚前，先貼若干廢磚作為標(biāo)志塊，上、下用托線扳掛直，作為粘貼厚度的依據(jù)，橫向每隔 做一個(gè)標(biāo)志塊，用拉線或靠尺校正平整度 ，在門洞口或陽角處如有陰三角鑲邊時(shí)，則應(yīng)留出先鋪貼一側(cè)的墻面，并用托線板校正靠直。 （ 2）表面應(yīng)平整，邊緣整齊，無缺棱掉角現(xiàn)象，長寬尺寸允許誤差為上 ，厚度為－ ～ ，其用于內(nèi)墻的瓷磚吸水率不得大于 18%。 （ 2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配制纖維水泥砂漿，充分?jǐn)嚢杈鶆颉? （ 1）基層處理：對砼面用 1： 1 水泥砂漿修補(bǔ)蜂窩、孔隙等，剔除表面木屑、垃圾、油污等。 （ 6）涂料、刷漿不得受水的侵蝕， 否則會(huì)造成發(fā)花、反堿。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 （ 4）涂刷面的基層必須干燥，基層要平整，表面和順。 （ 2）涂料要拌均勻，使色澤一致，涂時(shí)要每次薄涂、不宜過厚。 （ 4）所配膩?zhàn)拥囊淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后堅(jiān)固結(jié)實(shí)，不粉化、起皮、裂 紋，能與基層涂層有相容性。 （ 2）所用的材料、成品、半成品應(yīng)有品名種類、顏色、制作時(shí)間、貯存的有效期、技術(shù)指標(biāo)和產(chǎn)品合格證。 裝飾工程 本工程外墻采用涂料墻面，內(nèi)墻采用乳膠膝墻面， 23 厚瓷磚墻面。 （ 3） 防水層施工后應(yīng)注意成品保護(hù)。 （ 1）所有廁、浴地面找平層均應(yīng)找坡 15 厚，最薄處不小于 2cm，坡向地漏。 、要求墻面上翻 250 高。做找平前用水 泥漿掃一遍，增強(qiáng)找平層與基層粘結(jié)力。 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)樓地面防水施工 ：表面剔除掉下的砂漿，砼面補(bǔ)平蜂窩孔洞等，清掃垃 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 圾后用水沖洗干凈、打疤。結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪砌。 地磚地面：素土夯實(shí)→砂、石墊層→混凝土墊層→水泥砂漿找平（→ 10 厚聚合物水泥砂漿）→水泥砂漿結(jié)合層→地磚面層。 。 2）水泥：一般采用 425 號普通硅酸鹽水泥。 （ 5）當(dāng)水泥砂漿面濕度不適宜時(shí)，可淋水或撒干拌 1： l 水泥和砂進(jìn)行抹平壓光工作，完成后應(yīng)濕潤養(yǎng)護(hù)。 （ 3）鋪設(shè)前應(yīng)抄平，用水泥砂漿打疤沖筋，間隔 左右一條，待筋凝結(jié)后方可大面積鋪設(shè)。潔凈和濕潤，不得有積水。 （ 2）砂：應(yīng)采用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于 3%。 樓地面工程 本工程設(shè)計(jì)采用水泥樓地面（客廳、餐廳、臥室、底層窗鋪）： 12 厚 1： 2 水泥砂漿壓實(shí)抹灰， 18 厚 1： 3 水泥砂漿找平：地磚樓地面（衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、樓梯間等）：9 厚地磚，素水泥漿擦縫， 20 厚干硬性 1： 3 水泥砂漿結(jié)合層。 （ 6）清理：撕掉保護(hù)塑膠紙，表面用中性洗滌劑清洗、擦干。 （ 4）扇安裝：在室內(nèi)外裝修基本完成后進(jìn)行。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 （ 2）安裝前，應(yīng)逐個(gè)核對門、窗洞口尺寸，確定標(biāo)高及基準(zhǔn)線。 安裝 （ 1）鋁合金門、窗一般為后塞口。 （ 3）鉆孔前，應(yīng)先在工作臺(tái)或鋁材上劃好線，量準(zhǔn)孔眼位置，核對無誤后再鉆孔。 施工要點(diǎn) 制作 （ 1）工藝流程：斷料→鉆孔→組裝→保護(hù)或包裝。使用中，不允許鋁合金表面發(fā)生接觸腐蝕，玻璃厚度為按設(shè)計(jì)，門窗構(gòu)件應(yīng)連接牢固，需用耐腐蝕的填充材料使連接部位密封、防水。 材料要求 玻璃厚度及框料系列需廠家經(jīng)風(fēng)壓計(jì)算后確定，但框料用料壁厚不小于 ，具體加工尺寸，安裝要求及構(gòu)造大樣由廠家設(shè)計(jì)與施工并滿足規(guī)范要求。 ，五級風(fēng)及其以上時(shí)不得施工。 ，干后鋪 1： 2： 4 聚合物水泥 砂漿保護(hù)層。 厚水泥砂漿找平層施工：沖筋或貼灰餅，根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，而后進(jìn)行抹 找平層。 屋面防水層施工 設(shè)計(jì)分別采用 厚聚合物水泥基坑涂膜： 15 厚 1： 2： 4A 型聚合物水泥砂漿保護(hù)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 層； 2 厚聚氨酯涂膜， 20 厚聚合物水泥砂漿保護(hù)層（丙烯酸類）， 55 厚水泥聚苯板座砌 15 厚水泥石灰砂漿擠砌， 1 厚聚合物水泥其防水涂膜面層加無胎無紡布增強(qiáng)泛水＞250， 20 厚 1： 2： 4 聚合水泥砂漿（丙稀酸類）。 非上人倒置式屋面施工要點(diǎn)： ，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。 （ 4）鋪設(shè)瓦時(shí)，瓦應(yīng)均勻分散堆放在兩坡屋面上，不得集中堆放。 （ 2）瓦應(yīng)鋪成整齊的行列，彼此緊密捂接，并應(yīng)瓦榫落槽，瓦腳掛牢：瓦頭排齊，檐口應(yīng)成一直線，靠屋脊處的第一排瓦應(yīng)用砂漿窩牢。 （ 3）瓦的規(guī)格和技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 掛瓦坡屋面施工 （ 1）瓦邊緣應(yīng)整齊，表面光潔，不得有分層，裂紋和露砂等缺陷。 （ 4）連墻桿拉結(jié)要求垂直每層外墻面，水平距每隔 5 米設(shè)一個(gè)拉結(jié)點(diǎn)，做法為用鋼管、扣件與框架柱扣緊。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 （ 5）嚴(yán)禁攀援腳手架上下。 （ 3）禁止架扳上加墊器物或單塊腳手板以增加操作高度。 腳手架的使用規(guī)定 （ 1）作業(yè)層每 1f 架面上實(shí)用的施工荷載（人員、材料和機(jī)具重量）不得超過規(guī)定值或施工設(shè)計(jì)值。 （ 3）搭設(shè)之前，必須對進(jìn)場的腳手架桿配件進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，禁止使用規(guī)格和質(zhì)量不合格的桿 配件。 腳手架的搭設(shè)，使用和拆除的一般規(guī)定 腳手架的規(guī)定 （ 1）搭設(shè)場地應(yīng)平整、夯實(shí)并設(shè)置排水措施。 （ 3）剪刀撐在腳手架的兩端設(shè)置，中間每隔 1012 米設(shè)一道剪刀撐，應(yīng)聯(lián)系 34根立桿，斜桿與地面夾角為 45 度至 60 度之間。 雙排腳手架搭設(shè)技術(shù)要求： （ 1） .腳手架搭設(shè)，立桿縱距為 米，橫距為 米，內(nèi)立桿距外墻邊 米，立桿搭設(shè)的垂直偏差應(yīng)不大于架高的 1／ 200 且不大 10 厘米。 ②鋪扳一定要滿鋪，不得花鋪，且腳手扳必須鋪放平穩(wěn)，必要時(shí)還要加以固定。 5）作業(yè)層設(shè)施包括擴(kuò)寬架面構(gòu)造，鋪板層、側(cè)面防（圍）擴(kuò)設(shè)施（擋腳板、欄桿、圍護(hù)板網(wǎng)）以及其它設(shè)施，如梯段、過橋等。 3）采用連墻件實(shí)現(xiàn)的附壁聯(lián)結(jié)，對于加強(qiáng)腳手架的整體穩(wěn)定性，提高其穩(wěn)定承載能力和避免出現(xiàn)傾倒或坍塌等重大事故具有很重要的作用。 1）構(gòu)架基本結(jié)構(gòu)為直接承受和傳遞腳手架垂直荷載作用的構(gòu)造部分。 腳手架工程 本工程外墻采用雙排鋼管腳手架搭設(shè)方案，內(nèi)架采用高凳上設(shè)置 5cm 厚木跳板（抹灰）可移動(dòng)龍門架（大棚裝飾）等。 （ 9）砌筑砂漿 強(qiáng)度等級按設(shè)計(jì)，根據(jù)選用的水泥、砂、聚合物乳膠等配制，施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、試配，符合設(shè)計(jì)要求后方可施工。 （ 7）墻體洞口上部應(yīng)按設(shè)計(jì)要求放置鋼筋，伸過洞口兩邊長度均不小于 500mm，當(dāng)墻長大于 3m 時(shí)，需設(shè)置構(gòu)造柱；隔墻一端未與任何墻相交時(shí)，其端部也應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。 （ 6） .砌到接近上層板底、梁底時(shí)，直用燒結(jié)普通磚斜砌擠緊，磚傾斜度 60176。但在墻底、墻頂有門窗洞口處，局部采用燒結(jié)普通磚砌筑不視為混砌，拉結(jié)筋埋入砼柱中。氣溫較高時(shí)可適量澆水。 （ 2）豎立皮數(shù)桿于墻的兩端，兩相對皮數(shù)桿之間拉準(zhǔn)線，在砼柱、墻、板上放出墻身邊線。 施工要點(diǎn) (1)按設(shè)計(jì)選用砼空心磚、陶粒砼空心磚規(guī)格，墻厚一般等于砌塊寬度，則立面砌房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 筑形式只有全順一種。便于控制門、窗及其它專業(yè)的留洞位置。 （ 2） .熟悉圖紙，根據(jù)建施平面布置圖，在樓板上放出墻體邊線、門、窗洞位置，統(tǒng)一在四周砼柱上彈出板上＋ 50 的標(biāo)高控制線，主體混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，于就近商品混凝土攪拌站購買。局部在墻底、頂、門窗洞處用標(biāo)準(zhǔn)磚組砌。 （ 3）混凝土塌落度控制在 6～ 8cm，每段澆灌后由人工找平，表面抹壓密實(shí)、收光。 斜屋面砼的澆灌： （ 1）采用塔吊澆灌，由下向上，每次施工寬度控制在 80cm 左右。 （ 3）充分濕水養(yǎng)護(hù)七天以上。 后澆帶砼的施工 （ 1）施工縫的處理：清理垃圾、紙屑、接縫處砼表面鑿毛，用清水沖洗干凈，并保持濕潤。 混凝土澆筑完成后先用刮杠刮平，然后用抹子抹平，最后在混凝土初凝前用抹房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 子再壓一遍，以減少混凝土的表面裂縫。分層澆筑混凝土?xí)r振搗棒要插入下層混凝土內(nèi) 5cm，保證混凝上接搓質(zhì)量。 3）高度＞ 3m 的豎向構(gòu)件要用串筒澆筑，澆筑時(shí)操作人員要能熟練地拆卸泵管，提高澆筑速度，保證混凝土接搓質(zhì)量。 2）混凝土澆筑前鋼筋工程必須驗(yàn)收合格，水、電各專業(yè)的隱蔽檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行。 混凝土的澆搗 1）混凝土的澆筑采用混凝上泵送和塔吊吊斗澆筑相結(jié)合的辦法，即主體結(jié)構(gòu)梁、板、柱的 混凝土主要用泵送澆筑，塔吊輔助吊澆，保證不出現(xiàn)冷縫及個(gè)別不好換管部位的澆筑。斜管及一節(jié)軟管（ 5m 長），用以兩邊供料。施工時(shí)由輸出口向兩邊運(yùn)送。 砼泵管的布置 根據(jù)需要選擇泵管φ 120，泵車布置在靠近西面圍墻處，便于清洗排水等，泵管布置從底沿西面外架往上布置，從各棟東面開