【正文】 質量目標網(wǎng)絡 質量責任制 質量控制點 加強內部管理 指定質量控制點 落實崗位責任 跟蹤管理 各分項按工種書面交底 分析改進 各分項按工種質量驗收 質量目標 保證主要分項優(yōu)良 保證基礎、結構優(yōu)良 保證竣工工程優(yōu)良 工作質量度 檢查制度 合理設置崗位指定專項 加強自檢互檢專檢 控制點 落實整改措施 跟蹤管理 評定及獎勵 質量貫徹流程 總承包項目管理部 土建施工 安裝、裝飾項目 項目質量監(jiān)控體系 程序控制和制度執(zhí)行 技 質 材 計 方 技 質 術 量 料 量 針 術 量 復 監(jiān) 管 級 目 規(guī) 標 核 督 理 配 標。 （2）、凡進場材料、構配件和半成品必須嚴格把關與檢驗，須出具質保證明，并及時請監(jiān)理和現(xiàn)場試驗員做好見證取樣工作，材料必須等試驗合格后(水泥為早期強度合格后)，方能使用到工程上。并通過質保體系的認證，在有條件的情況下爭創(chuàng)“區(qū)優(yōu)質結構”工程。六、質量保證措施 質量目標：根據(jù)業(yè)主要求，本工程所有單位工程竣工質量必須全數(shù)優(yōu)良；按新“驗評標準”，我公司保證單位工程中所有分部工程均一次驗收合格，并承諾各單位工程在評優(yōu)中均達到“優(yōu)良”。（8）、拆除井架應設置臨時纜風，遇設有兩層纜風繩的井架，應對下層纜風繩采取可靠的安全措施后，方可拆除頂層纜風繩。井架吊籃與每層樓面必須有醒目的位號裝置或標志。（6）、井架必須裝設可靠的避雷和接地裝置，卷揚機應單獨接地并裝設防雨罩。（5）、井架吊籃必須有防墜裝置，沖頂限位器和安全門，吊籃兩側裝有安全檔板，高度不得低于1米，防止手推車等物體滑落。（4）、井架的立柱應垂直穩(wěn)定，其垂直偏差應不超過高度的千分之二，接頭應相互錯開，同一平面上的接頭不應超過2個。（3）、擱置點必須牢靠，通道兩邊必須裝設防護欄桿，并裝有安全門。（2）、井架纜風繩的花蘭螺栓必須加以保險。（具體詳見平面布置圖）井架搭拆 （1）、井架搭設時其底座必須安置在堅硬地基上，埋深不得少于1米。腳手架要經(jīng)驗收通過方可使用，拆除腳手時要有專人負責確保安全。腳手架水平每隔2 根立桿（5 米左右），豎直每一個樓層應設置一點拉結點，拉節(jié)點不得隨意拆除，外排腳手每9米應設斜桿剪刀撐，腳手架外包安全綠網(wǎng)，并要配備一定數(shù)量的消防器材，設置若干上人梯。 （九）、腳手架搭設本工程所有單體工程外墻腳手架均采用Φ48雙排單立桿鋼管落地腳手架，按常規(guī)要求搭設，—；搭設前要進行鋼管的篩選，如有嚴重銹蝕、變形、裂縫和螺紋已損壞的扣件都不能采用。h、對使用功能有影響的關鍵節(jié)點，應制定針對性的措施，指定專人負責落實措施實施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調整相應措施。f、及時組織按排竣工前的補缺、補損等有關材料。 e、竣工階段的產(chǎn)品保護，落實好措施，保護好自己的產(chǎn)品。由于施工的工種多，工作量大，工作面廣的特點，制定每周一次的協(xié)調例會制度，加強各工種、各專業(yè)之間協(xié)調的配合。c、裝飾階段：水、電安裝工程主要以安裝、鑲接為主。安裝與土建配合a、結構階段：水、電安裝工程主要以預埋、預留工作為主，應密切配合土建施工進度安排施工。o、動力、照明接地火災報警、電話安裝完畢檢查合格后，必須按規(guī)范進行測試、調試實驗。設備接地要牢固，并有明顯標記。端子板不應承受外界應力。k、變電所中性單獨接地。i、避雷接地臨時測試點，選用100*150*5角鋼與柱子內兩根主鋼筋焊接，設在柱子表面上，,防雷接地裝置的接地電阻小于10歐姆。g、所有過馬路的電纜均穿鋼管保護。f、燈具安裝應牢固，嚴禁使用木榫固定。e、防雷接地、工作（保護）接地的扁鋼采用搭結，嚴禁直接對接。c、電器配管施工應與土建結構同步穿插進行流水施工，配管時彎曲半徑≥10d，且不應有折皺，凹穴和裂縫現(xiàn)象，接口采用絲扣套接，接頭長度小于管接頭的1/2，管口應無毛刺，銼平管道內無鐵屑。b、配線應按設計要求選擇導線，在抹灰工程和地面工程前進行，配線前應將管內積水及雜物清除干凈，不同回路不同電壓不得穿于同一根管內。⑾、各項施工記錄、技術資料應同步真實、準確。⑼、管道施工期間，應認真做好管口的臨時封閉保護工作。 、⑺、管道穿過管井、墻、樓板時應設置鍍鋅套管，并在土建施工中預埋并露出外表20MM。⑹、開工前應確定衛(wèi)生潔具型號，按型號規(guī)格要求的尺寸做好預留孔的工作。⑷、排水管地上部分采用蕊層發(fā)泡管，安裝中應保證承插口、管口的清潔及粘結密封要求，并按規(guī)范要求設置檢查口及伸縮縫補嘗節(jié)。閥門連接處采用承螺配件連接，并配制維修用活接頭。安裝中必須特別注意管道接口的嚴密安裝和保護。6． 脊瓦與屋面瓦的搭接每邊均不應不于50mm，檐口瓦頭挑出檐口的長度不應小于70mm，突出屋面的小煙囪的側面瓦探入泛水長度不小于50mm。4． 掛貼片前，對掛瓦條、順水條作全面檢查，嚴禁掛瓦條、順水條有斷裂、鼓起現(xiàn)象發(fā)生；掛瓦條必須符合設計要求，在強度和剛度方面應足以承受瓦片重量。其必須符合要求。三．瓦屋面1． 本工程住宅屋頂為35度斜屋面，掛鋪彩色水泥瓦飾面；并設老虎窗。2． 保溫層施工的面積應根據(jù)臨時防水材料的數(shù)量、勞動力情況以及工藝要求等綜合因素周密考慮后分塊施工，不能一次連續(xù)鋪設，以免施工中途遇雨影響工程質量。g、分倉縫所嵌油膏應選用優(yōu)質油膏，選擇晴好天氣施工，嵌縫前應認真做好清理工作，并用皮老虎將浮灰吹凈，刷好冷底子油，以確保良好的粘結。d、防水層由屋面專業(yè)防水隊伍進行施工，施工前必須另行制定詳細的施工方案和操作細則，并制訂有效的質量保證措施和嚴格的檢查、驗收制度來確保防水層質量。c、找平層應基本干燥，并用含水率測定儀測得含水率小于2%以內，在到防水層操作要求時，方能進行防水層施工。材料應有出廠合格證和現(xiàn)場抽樣試驗證明，并重點做好以下幾點工作：a、屋面施工前，應備好充足的防雨油布、油氈等臨時防水材料，并掌握好近期的氣象情況，選擇良好的天氣進行施工。防水涂膜施工時要嚴格按有關說明和操作規(guī)程進行，防水涂膜施工一定要進女兒墻的凹縫內收頭，上面安裝披水板。本工程屋面采用防水涂膜防水屋面，現(xiàn)將操作基本要點簡述如下：防水層施工時，必須嚴格按設計要求和有關配合比，精心施工，并注意氣候變化，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴禁在雨天施工，整澆層的找平層施工時，屋面轉角處或陰角處，整澆層或找平層要做成平緩的半弧形，防水材料在此部位要加做一層。使工程無論是內在結構質量還是外觀裝飾質量均達到優(yōu)良整潔。尤其是水電設備安裝、油漆涂料施工時，除嚴格按操作規(guī)范及優(yōu)良工程要求施工外，必須做到對其他部位不產(chǎn)生污染。在粉刷中對樓梯踏步口，門框欄桿等處，均應用木條或角鐵放置角條，保護層應在竣工清理后方可能清除。防水層施工完畢后，應進行盛水試驗，符合要求后方可進行下道工序施工。施工前，對防水涂料進行復測，保證其質量。廚、衛(wèi)地面防水本工程廚房、衛(wèi)生間在20厚水泥砂漿找平層上做二道聚氨脂類防水涂料。（二）、水泥砂漿找平層：本工程樓衛(wèi)生、廚房有20厚水泥砂漿找平層，其施工要求如下：本工程水泥砂漿找平層施工時，應按下列重點注意事項施工：水泥砂漿找平層粉刷要嚴防“三起一裂”通病發(fā)生，其嚴防措施是：①基層必須徹底清理干凈，施工前應適當濕潤，并認真套漿，套漿必須采用隨拌隨粉的方式，并不得留有積水，以確保粘結牢固；②普通水泥和潔凈的中粗砂拌制，計量必須正確，攪拌應充分均勻，水灰比要適當，嚴禁偷懶加大水灰比操作，從而導致“三起一裂”的質量缺陷；③表面應根據(jù)氣候和砂漿的凝結收水程度耐心并及時進行抹平，以確保平整，嚴禁偷懶和敷衍，特別是在氣溫較低而必須延遲至晚上抹光時，更不得因偷懶睡覺而延誤抹面時間；④地坪粉刷后必須認真封閉其通道，并灑水保養(yǎng)三晝夜以上，以確保質量。⑺、在光面時如遇面層較濕或達不到強度要求時（可能出現(xiàn)的起砂現(xiàn)象）應用專門的工具（粉包）進行鋪灑少量清層干水泥工作，但需鋪設均勻，在濕潤后用木蟹磨平均勻，以達到表面的色差一致。⑸、管理人員應嚴格掌握當天的工作數(shù)量及現(xiàn)場樓面的干濕情況，及時調度好班組的施工進展速度和光面的人員數(shù)量。⑶、隔夜?jié)菜龅交鶎映浞譂駶?。c、本分項操作要點：⑴、嚴格控制砼的級配及水灰比，攪拌均勻及時鋪設。養(yǎng)護：一般遇氣溫較高時，可采用在砼面層鋪設木屑或塑料薄膜后進行澆水養(yǎng)護，時間不少于7天。③鋪設前進行接漿（純水泥漿水灰比1:），各部位特別是墻角處都需接到不遺漏，如遇樓面較低部位的積水，應及時清掃干凈以控制其整體面層的干濕度。⑵、樓面（細石砼面層）準備工作：在滿足上述基本要求的同時還需進行以下工作：①嚴格清除基層垃圾，如砌筑時的砂漿，粉面時的混合砂漿及石灰等，達到露出原砼面清晰為準（可用斬斧配合鋼絲刷、拖把等工具進行清理）。c、施工工藝⑴、地面底層砼地面墊層強度不低于C20，厚度按設計要求，但不得小于60MM，大面積澆筑時應按房間或分格縫要求進行分段設置，確認好標高進行分批澆搗，并在澆搗前，清除雜物，進行澆水濕潤。⑵、砂、石無雜質且含泥量應小于規(guī)定要求，按級配要求嚴格控制各材料摻合數(shù)量及水灰比。⑵、測設各房間的水平標高，并彈出基準水平線和做好塌餅（）。完工后妥善保護，另外施工時要選好的批板，做好接槎工作。h. 質量要求及注意問題：（1）涂料墻面分色線應整齊一致，顏色均勻，無漏刷、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象，離墻一米正斜視墻面不顯批紋，手摸墻面光滑細膩，無粗糙感覺。（3）批頭遍涂料，涂料在使用前應充分攪拌均勻，用批板批涂刷。g. 施工方法：（1）修補墻面，掃凈墻面浮土，鏟凈灰碴，墻面打砂，然后將墻面上磕碰及缺灰的部位用水石膏或乳膠膩子找補嵌平，并清掃干凈。⑷、內墻涂料的施工要求：e. 施工順序：修補墻面—刮膩子—刷頭遍涂料—刷第二遍涂料。⑵、需要修補的燈具口及墻面損壞處等提前修補完畢，然后開始涂料，不應顛倒。 D：鋁合金門窗安裝完畢后，應將鋁合金門窗框上的塑料紙撕掉，并且清理其它垃圾，使門窗框、扇干凈、清爽。3】玻璃安裝 A：采用隨門窗框配套的橡膠條擠緊，然后在膠條上面注入硅酮系列進行封膠，要均勻、光滑，注入深度應不小于5MM。F:在粉飾工程完畢后，裝玻璃時同時清理窗框上的垃圾。D:門窗銷與拉手等小五金可在門窗入框后組裝，這樣有利于對準位置，所用的五金質地優(yōu)良并配套，以保證開啟靈活，符合鋁合金門窗標準。B:門窗框同墻體之間的空隙，用柔性材料和玻璃膠等專用嵌縫材料填充前，務必做到空隙間的垃圾清理干凈，特別是外墻的窗框空隙，尤為重要，以避免將來滲水，填充材料要符合設計要求。完工后妥善保護，另外施工時要選好的滾筒，做好接槎工作。d. 質量注意問題：（1）涂料墻面分色線應整齊一致，顏色均勻，無漏刷、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象，離墻一米正斜視墻面無粗糙感覺。（3）刷二遍涂料，方法同第一遍。c. 施工方法：（1）修補墻面，掃凈墻面浮土，鏟凈灰碴，墻面批防水膩子并打砂、磨平，清掃干凈。⑶、外墻涂料的施工要求：a. 施工順序：修補需涂料處墻面—刮防水膩子—刷底面涂料—刷第二遍涂料—刷第三遍涂料。外墻涂料施工外墻涂料質量的好壞，直接影響觀感、質量，因此，必須選用技術素質好、管理嚴格的涂料專業(yè)隊伍進場，嚴格按涂料工程操作規(guī)程施工，嚴禁偷工減料，以次充好，并在施工中重點注意以下幾點工作：⑴、需涂料的墻面應提前一段時間（宜一個月以上）做好，使其適當干燥，以免潮濕起泡、起皮、脫落、變化等質量缺陷發(fā)生。②本分項應注意飾面磚的切割尺寸和墻面分布的排列尺寸一致，做到上下縫隙完全對齊的要求，上口子應采用原來的標準側面，下口子以切割側面為主，各部位的轉角（陽角）應切成45度角進行拼接，并保持垂直和平整且不起殼。①在實際操作前，應根據(jù)設計的要求的鋪貼范圍，定出以鋪貼面的邊線，并用細母線拉緊，然后，以母線為標準，按二塊面貼為一方格進行彈線。外墻窗盤粉刷應嚴格按照上海市質量標準進行，窗的上下天盤均應認真仔細地做好滴水線，窗框的下方應做成小園角，窗盤表面必須做出泛水，以確保向外排水。③外墻整體觀感要求：門窗角、陽臺欄板、窗臺及空調板煙道孔等挑檐物應垂直一致，大頭角、陰角垂直通順、平直，門窗四周無咬樘子及無空洞現(xiàn)象，粉刷層平正無龜裂。⑶面層粉刷：在做好括搓的平直度和門窗安裝驗收合格后再進行此分項，在實際操作前應對墻面進行充分的澆水濕潤，其粉刷要領如下：①嚴格控制砂漿配合比，嚴禁用細黃砂及攪拌時間較長的砂漿粉刷面層（采用中粗砂和使用時間不超過3小時）。外墻砂漿粉刷⑴基層處理同室內墻面。檔的高與寬的夾角應粉成85度且不大于90度角，當鋪粉層面休息平臺時，應特別注意與室內房間的高差，接口處在設計無規(guī)定時，應嚴格控制在（20mm），高差口子處應用鋁條或銅條護角以作保護不破損。樓梯粉刷①施工程序確定各層樓梯中間垂直間距→定出一層的三根水平線（層面線兩