【正文】 如乙方所訂材料設(shè)備超過總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間 10 天仍不能到貨，并對(duì)工程進(jìn)度造成影響的，甲方有權(quán)自 行組織訂貨，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方按所訂材料設(shè)備總額的 20。 （ 3） 乙方在甲供材料的卸貨、 收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過程中損壞或丟失甲供材料 ， 需要甲方補(bǔ)充訂貨 /供貨 時(shí) ，則乙方除承擔(dān)工期延誤責(zé)任外，尚 需向甲方支付損壞貨物原值 倍的違約金 ； （ 4） 甲供材料設(shè)備不進(jìn)入定額 計(jì)價(jià)；甲供材 損耗 數(shù)量乙方應(yīng)按照 定額含量計(jì)算并上報(bào)甲方采購，無定額可套的，按甲 方 確認(rèn)量計(jì) 取 。 貨物運(yùn)抵 現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置并 負(fù)責(zé) 卸貨 ，且 在 2小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收 并辦理移交 /接收手續(xù) 。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 5 日內(nèi)書面通知甲方。在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知 甲方、 監(jiān)理驗(yàn)收 ； 由于施工原因造成的材料 設(shè)備質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé) （含 甲供材料設(shè)備） 。 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備的進(jìn)場、檢驗(yàn)及驗(yàn)收按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 3） 如乙方未按《材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)函》確定的價(jià)格簽訂合同，再次向供貨商壓價(jià)，乙方同意按該材料設(shè)備總價(jià)的 10%向甲方支付違約金。 （ 2） 因乙方原因未按《材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)函》要求與供貨商及時(shí)簽訂 購銷合同 或因乙方未按合同付款、未及時(shí)組織 采購訂貨 等原因?qū)е鹿?yīng) 商未能按計(jì)劃供貨或拒絕提供服務(wù)，而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、甲方信譽(yù)等的，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，且每次向甲方支付違約金人民幣 5 萬元。 乙方在簽定供貨合同前，對(duì)需要提供 確認(rèn) 樣板的由乙方提供材料樣板并 由 甲乙雙方共同確認(rèn)后封樣（一式多份，有關(guān)方各執(zhí)一 份），作為驗(yàn)貨依據(jù)之一。 甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作完成并確定供應(yīng)商后發(fā)《材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)函》給乙方，甲方除確定產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)商外，其余供應(yīng)環(huán)節(jié)均由乙方負(fù)責(zé)，如合同簽定、供貨期 、付款、運(yùn) 輸、 卸貨搬運(yùn)、 產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)等。 甲方在需要時(shí)組織乙方對(duì)其推薦的廠家及產(chǎn)品進(jìn)行考察，考察合格后列入本材料供應(yīng)商選擇范圍。 因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故 的 ， 乙方除承擔(dān)一切責(zé)任外， 每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金： (1)一般事故 5000 元～ 2 萬元； (2)重大事故 2 萬元～ 5 萬元； (3)特大事故 5 萬元～ 15 萬元； 第七條 材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià) （ 含 認(rèn) 施工 加材料設(shè)備供應(yīng) 的 綜合價(jià)項(xiàng)目） 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)操作規(guī)定 及違約責(zé)任 ： 屬甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)依據(jù)合同、圖紙或相關(guān)技術(shù)文件、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在合同簽定并取得施工圖后一個(gè)月內(nèi)將 “ 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備采購計(jì)劃 ”（含材料名稱、數(shù)量、規(guī)格及要求認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)完成的時(shí)間）提交給甲方。 乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工 場地交通、環(huán)境保護(hù)、排水、噪聲、安全生產(chǎn)、 常州星河國際項(xiàng)目 6 號(hào)地塊施工總承包合同 房地產(chǎn)智庫 第 26 頁 共 52 頁 文明施工、 環(huán)境衛(wèi)生和場外污染 物 等管理規(guī)定，由此造成的罰款等全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。 施工現(xiàn)場的任何部位均應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)及其他保護(hù)措施 ， 乙方必須在臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場等危險(xiǎn)場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，在危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前， 制訂完善的安全保護(hù)措施 ， 確保施工安全和第三者的安全，施工過程中因乙 方原因造成甲乙雙方人員或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān) 全部 賠償責(zé)任； 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 乙方應(yīng)及時(shí) 采取相應(yīng)措施，防止損失擴(kuò)大 ，并 按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用； 在工程施工過程中，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，受到媒體或有關(guān)主管部門通報(bào)或批評(píng)，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安 全施工、文明施工等規(guī)范、條例 ， 并 應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受主管部門 、 監(jiān)理及甲方 的檢查人員依法 、依合同 實(shí)施的監(jiān)督檢查。 第六條 安全 文明 施工 本工程以項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。如檢測結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測費(fèi)用由乙 常州星河國際項(xiàng)目 6 號(hào)地塊施工總承包合同 房地產(chǎn)智庫 第 25 頁 共 52 頁 方承擔(dān)，甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力； 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量問題的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、水電管線、涂 料、防水、墻地面磚等等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。甲方、監(jiān)理視情況要求停工整改，工期不予順延； 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱 蔽的工程重復(fù)檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如涉及合同價(jià)格調(diào)整的，乙方必須通知甲方到場驗(yàn)收，否則此部分價(jià)款不予 以 計(jì)??； 監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 4 小時(shí)（工作時(shí)間段）以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 8 小時(shí)（工作時(shí)間段）。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收 資料 /記錄， 經(jīng)甲方、 監(jiān)理驗(yàn)收合格 并 簽字后 ，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工； 驗(yàn)收不合格，乙方在 甲方、 監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收； 如果 未經(jīng)甲方 、監(jiān)理驗(yàn)收合格 簽字，乙方擅自隱蔽或發(fā)現(xiàn)乙方在驗(yàn)收合格后到隱蔽施工前，對(duì)合格部分做 過 任何改動(dòng)， 則 甲方有權(quán)要求乙方剝露、重新驗(yàn)收，全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方 承擔(dān) ； 乙方應(yīng)在關(guān)鍵工序驗(yàn)收前向監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料并通知甲方。 在施工過程中 有證據(jù)表明 偷工減料、弄虛作假 的事實(shí)發(fā)生 ，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，乙方向甲方支付該施工部分工程造價(jià)的兩倍作為違約金， 由甲方 在工程款中徑行扣除。 常州星河國際項(xiàng)目 6 號(hào)地塊施工總承包合同 房地產(chǎn)智庫 第 24 頁 共 52 頁 工程施工裝修階段，由甲方組織乙方、監(jiān)理逐戶共同進(jìn)行檢查，乙方必須安排專職質(zhì)量檢查員參加本檢查工作， 且按檢查意見限期整改。 乙方必須對(duì)所有衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、屋面等結(jié)構(gòu)面上蓄水試驗(yàn) 48 小時(shí)，并經(jīng)監(jiān)理檢查不滲漏，方可進(jìn)行下一道工序或移交給防水單位； 乙方須對(duì)外墻飾面（涂料、面磚、鋁合金門窗）做 12 小時(shí)淋 水試驗(yàn)，每六層設(shè)置一道水管，水壓力為 2KG，流量為 *m， PVC 管為Φ 25，孔距 100mm，經(jīng)監(jiān)理檢查不滲漏方可移交； 由于乙方（包括乙方分包單位）原因造成的施工質(zhì)量問題，經(jīng) 常州 市質(zhì)監(jiān)站或者監(jiān)理單位、甲方、業(yè)主或物管公司確認(rèn)，乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用予以維修或修復(fù)（包括購房業(yè)主向甲方的索賠等一切損失），并且工期不予順延。乙方參與驗(yàn)收并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)； 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求限期整 改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因市政停水、停電乙方工期不順延。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)違約金，支付違約金并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。甲方在收到報(bào)告后 7 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 （ 8） 本合同中約定或 甲方書面同意工期順延的其他情況。 （ 6） 甲方提出的設(shè)計(jì)變更與原設(shè)計(jì)相差不大，工期不予延長，若變更后造成工程量或施工工藝有較大變化，可按實(shí)際施工情況確定延長工期。 （ 4） 對(duì)于甲方獨(dú)立分包項(xiàng)目，乙方必須 書面 提出合理的進(jìn)度要求，甲方分包不能按進(jìn)度要求施工， 乙方應(yīng)告知甲方、監(jiān)理督促其加快施工，如仍無法達(dá)到進(jìn)度要求，則視分包對(duì)整體工期的影響程度，乙方工期可相應(yīng)順延。 （ 2） 非乙方原因?qū)е?工程延期開工、停建、緩建、暫停施工在兩個(gè)月以內(nèi)（不含單方面指令停工）。 （ 1） 不可抗力 ： 不可抗力范圍包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害 （除此以外的不可抗力的影響已由乙方在施工總工期中綜合包干考慮） ： A） 烈度為 5 級(jí)以上的地震； B） 8 級(jí)以上持續(xù) 8 小時(shí)的臺(tái)風(fēng)； C） 持續(xù)降雨 24 小時(shí)且降雨量為 30mm 以上； D） 10 年未發(fā)生過持續(xù) 3 天的高溫天氣。經(jīng) 甲方、 監(jiān)理確認(rèn)后 ，限期追回進(jìn)度 ， 因乙方的原因?qū)е逻M(jìn)度 延遲 ， 工期不予順延 ， 合同中約定的提交給其他承包商工作面的時(shí)間為乙方完成相關(guān)工作內(nèi)容，整改完成，經(jīng)交接驗(yàn)收合格的時(shí)間； 因 乙方原因?qū)е?第三方 的工期索賠，由乙方承 擔(dān)全部責(zé)任。 進(jìn)度計(jì)劃 ： 合同 中甲乙雙方約定的合同總工期和各個(gè)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)要求，已考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停 水、停電、節(jié)假日等因素及 施工圖紙的設(shè)計(jì)、修改、變更所需時(shí)間 （除本合同定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期； 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃 、關(guān)鍵 控制節(jié)點(diǎn) 要求 組織 施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 如乙方認(rèn)為現(xiàn)場不具備開工條件，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向甲方、監(jiān)理提出書面報(bào)告 。 第三條 工期 本 合同所提及的工期、時(shí)間除注明外均以日歷天為計(jì)算單位，總工期包括施工準(zhǔn)備、備料、人 員進(jìn)場、供貨安裝、通過竣工驗(yàn)收、 甲方組織的驗(yàn)收、 完成竣工備案 等 在內(nèi)，具體 總體 工期 、 各單項(xiàng)工程工期、工程具體 關(guān)鍵 節(jié)點(diǎn) 控制 時(shí)間 等 雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。 正式驗(yàn)收一次性合格率必須達(dá)到 100％，否則乙方按 10000 元 /每（漏水）門窗向甲方支付違約金， 甲方有權(quán)從工程款中徑 行扣除； 在工程竣工驗(yàn)收后， 在條件具備下 1 周內(nèi) 積極協(xié)助甲方辦理退還《工程履約保函》等 相關(guān)工作事宜 ； 乙方在施工過程中須 響應(yīng)和 滿足本合同附件 六 《 主要技術(shù)要求及質(zhì)量管理要點(diǎn) 》 （包含“樣板引路”制度） 中的各項(xiàng)要求 及規(guī)定； 負(fù)責(zé)無條件配合甲方一同辦理三算單； 乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理 與本項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批報(bào)建手續(xù)； 常州星河國際項(xiàng)目 6 號(hào)地塊施工總承包合同 房地產(chǎn)智庫 第 21 頁 共 52 頁 乙方應(yīng)承擔(dān)的本合同約定的違約金、 違約 罰款等，由甲方交乙方予以確認(rèn) ，乙方應(yīng)于 10 日 內(nèi)予以確認(rèn)或答復(fù)， 如乙方 逾期未予確認(rèn)或答復(fù)或 拒絕確認(rèn)，則經(jīng)監(jiān)理 方 確認(rèn)后 視為 乙方 已確認(rèn)， 乙方放棄異議和抗辯 。乙方按檢驗(yàn) 批進(jìn)行防水 自檢，自檢完成后，報(bào)甲方、監(jiān)理進(jìn)行防水專項(xiàng)驗(yàn)收 .防水專項(xiàng)驗(yàn)收分初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙 /電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造 成損失，每次出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除違約金 人民幣 5 萬元 ； 地下室施工至177。 無條件保證 足額、及時(shí)發(fā)放乙方所雇人員（含 勞務(wù)工）的工資及相關(guān)費(fèi)用 ，并采取甲方認(rèn)為切實(shí)可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生。因乙方施工現(xiàn)場安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)； 負(fù)責(zé)繳納政府、各級(jí)主管部門等規(guī)定的應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。搬離過程中對(duì)乙方造 成的全部不利后果（包括機(jī)械、設(shè)備的毀損、滅失）亦由乙方自行承擔(dān)； 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安 全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方未履行本條義務(wù)，甲方有權(quán)單方委托他人清運(yùn)， 相關(guān) 費(fèi)用 加 20%的違 約金 及責(zé)任由乙方承擔(dān) ，乙方放棄異議和抗辯 ； 乙方施工完畢后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所損壞的市政公共設(shè)施恢復(fù)原狀，若乙方無能力或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)，由甲方 有權(quán)委托他人 代為修復(fù)， 相應(yīng)費(fèi)用 加 20%的違約金 及責(zé)任由乙方承擔(dān) ， 乙方放棄異議和抗辯 ； 合同規(guī)定和甲方指令要求由乙方完成或提供配合的工作（包括會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容 、設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安 以及 合同外的其他工作），如乙方拒絕完成或不能按 甲方指令要求 完成，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成， 所發(fā)生的費(fèi)用加 20%作為違約金 從乙方工程款中扣回，影響工期 的責(zé)任由乙方承擔(dān)； 乙方人員和設(shè)備等應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起 接甲方通知 后 10 天內(nèi)退場完畢，做到工完場清，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，延期退場，應(yīng)當(dāng)賠償甲方預(yù)期可得利益（預(yù)期可得利益的標(biāo)準(zhǔn)按乙方占用部分的租金計(jì)算）