奧園總包施工合同(參考版)
2024-12-03 11:32本頁面
【正文】 第 43條 除 各 取 費表列出的收費項目外，其 它 未明確的費用均不計取 ；取費表中的項目如乙方?jīng)]按 規(guī)定實施 的 ，甲方有權扣 減 相關費用。 2. 如工程所在地市無相應的指導價格規(guī)定的，則按工程所在地市的上級市出具的相應指導價格執(zhí)行。配合費所對應的內容有：分包工程的總包管理費和分包工程的資料總包單位蓋章工作、工程協(xié)調費、交叉配合費以及垂直運輸機械和腳手架；計收配合費后承包人 不得向發(fā)包人及分包人計收任何費用（除施工用電費按市價代收取外）。（詳見附件 1） 3. 在分包項目 （詳見附件 4） 中， 發(fā)包人 另行招標， 承包人如有相應資質，可參與投標 ， 發(fā)包人 有權 根據(jù)工程實際情況增減甲 方 分包項目。發(fā)包人對甲供材料（含 鋼筋水泥）進行總量控制，按施工圖紙計算總量（損耗執(zhí)行定額），甲供材料（含鋼筋水泥）乙方實際領用超過定額含量在 5％ 范圍內的（含 5％ ），發(fā)包人按該類材料實際采購價格向承包人收取價款；在 5％ 以上的部分，發(fā)包人按該類材料實際采購價格的 倍收取價款。 總包施工合同 第 9 頁 共 38 頁 第 6節(jié) 計價規(guī)則 第 32條 本工程 的計價規(guī)則 及計價依據(jù) 如下表： 序號 專業(yè) 計價辦法 所采用定額名稱 版本12345 第 33條 人工日工資單價的計價 規(guī)則： 按施工期間政府（定額站）的有關造價文件執(zhí)行。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 第 29條 工程款分為進度款、結算款、質保金， 乙方 應按支付的進度節(jié)點申報，只有具備支付條件時，甲方 才能支付工程款，具體支付節(jié)點如下： 支付期數(shù)工程款支付節(jié)點 支付時限 支付基數(shù) 支付比例累計支付比例 第 30條 質量保修金的支付： 在保修期第 2 年后，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司驗收，甲方于30 天內向乙方無息支付保修金 并 扣除已發(fā)生的維修款（如 有 ）后的金額的 80％；在保修期第３年后，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理管理公司驗收，甲方于 驗收后的 30 天內向乙 方無息支付保修金 并 扣除已發(fā)生的維修款（如 有 ）后的金額的 10％ ，在保修期第 5 年后，經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理管理公司驗收，甲方于 30 天內向乙方無息付清保修金扣除已發(fā)生的維修款（如 有 ）后的金額。 第 28條 乙方每期申請工程款的時間為每月的 日至 日。 第 25條 要求嚴格 按照 國家現(xiàn)行的有關施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準進行施工和驗收。同時， 甲方 將視工期延誤后果的嚴重程度有權減少甚至取消 乙方 承包的項目并保留向乙方追索 甲方 因此遭受的經(jīng)濟損失 。 第 23條 在合同執(zhí)行過程中，由于 乙方 勞動力不夠、機械設備數(shù)量不足，材料供 應 不足、管理不善等原因造成工期延誤時， 甲方 有權采取 勞動力支援、機械設備支援、管理人員支援等補救措施來保證本工程工期控制點的完成，由此所發(fā)生的一切費用均由 乙方 負責 ，此費用在甲方應付給乙方的工程款中直接扣除 。 第 22條 施工中 甲方 如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 第 21條 乙方 必須按照 竣工日期或 甲方 或 監(jiān)理 機構同意順延的工期竣工。因 甲方 原因造成停工的，由 甲方 承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償 乙方 由此造成的損失，相應順延工期；因 乙方 原因造成停工的，由 乙方 承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 乙方 實施 甲方和監(jiān)理 機構做出的處理意 見后，可以書面形式提出復工要求， 甲方和監(jiān)理 機構應當在 48 小時內給予答復。 第 19條 甲方和監(jiān)理 機構認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式（工程暫停令）要求 乙方 暫停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無總包施工合同 第 7 頁 共 38 頁 權就改進措施提出追加合同價款。 第 18條 乙方必須按 甲方和監(jiān)理 機構確認的進度計劃組織施工，接受 甲方和監(jiān)理 機構對進度的檢查、監(jiān)督。 甲方和監(jiān)理 機構不同意延期要求或 乙方 未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。甲方和監(jiān)理 機構應當在接到延期開工申請后 48 小時內以書面形式答復 乙方 并出具《工程臨時延期審批表》。 第 16條
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