【正文】 具有同等法律效力。十六. 其他條款 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字和加蓋公章之日起生效。十四. 爭議解決方式如果雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先力求通過友好協(xié)商而解決爭議；雙方協(xié)商不成時，任何一方均可將有關(guān)爭議提請本項目所在地的人民法院訴訟解決十五. 合同文件 本合同合同文件的組成及解釋順序如下，雙方皆須遵守其規(guī)定：（1） 簽署后的本合同；（2） 雙方在回標后至本合同簽訂前的所有往來函件；（3） 招標文件；（4） 投標文件； ，若合同文件內(nèi)或相互之間存在任何矛盾，均按較后時間制訂的為準。 發(fā)生下列情況中的任何一項時，委托方有權(quán)解除或終止本合同：（1） 受托方將本合同內(nèi)的全部或部分的造價咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；（2） 受托方編制的招標文件及合同文件未能通過政府相關(guān)部門審查；（3） 受托方失職、工作失誤或故意提供內(nèi)容不實或虛假的資料和報告、從而給委托方造成了經(jīng)濟損失。 十三. 合同終止或解除 當受托方已全部完成按本合同所需提供的全部咨詢服務(wù)，及委托方已按本合同的規(guī)定全部支付予受托方服務(wù)費后，本合同即形成終止。 受托方應(yīng)妥善保管好委托方移交的文件資料（包括但不限于圖紙、洽商、委托方通知等），如因受托方的疏忽而造成委托方損失，委托方有權(quán)向受托方索賠。 無論因任何原因而終止合同，受托方應(yīng)將所有由其擁有或控制的資料和文件移交給委托方或任何由委托方新委托的造價咨詢顧問。 受托方提供的竣工結(jié)算書應(yīng)真實準確。 因受托方原因造成的造價咨詢工作的延誤，受托方負責承擔責任；受托方應(yīng)自費采取任何可能的措施，在委托方要求的的日期前完成有關(guān)工作；如受托方未能按時完成全部造價咨詢工作，受托方需賠償委托方由此造成的經(jīng)濟損失，%的違約金，%。十一. 不可抗力若發(fā)生雙方均不可預(yù)見、不可抗拒和不能克服的因素如戰(zhàn)爭、地震、洪水和委托方投資資金暫停等致使本合同不能履行或不能全部履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不受本合同違約和責任賠償條款的制約。受托方不得宴請委托方人員或向委托方人員贈送各種禮品、現(xiàn)金（禮券），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)視情節(jié)或受損失輕重，酌情進行索賠，取消業(yè)務(wù)收費、終止委托業(yè)務(wù)及必要的法律訴訟；委托方如出現(xiàn)索賄、受賄等任何形式的違法亂紀行為，受托方應(yīng)積極舉報，如經(jīng)查屬實，按有關(guān)法規(guī)對當事人予以處罰，同時對受托方的舉報行為酌情予以獎勵。十. 廉潔責任條款 委托方、受托方人員須嚴格遵守有關(guān)國家法規(guī)，廉潔合作，禁止索賄、受賄等任何 形式的違法亂紀行為。 受托方確認會在本合同執(zhí)行全過程中和本合同執(zhí)行（或解除）完畢后，對委托方委托的全部業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料（包括資料、數(shù)據(jù)、管理方法等）履行嚴格的保密義務(wù)。 受托方確認愿意按本合同的服務(wù)費標準規(guī)定完成本合同約定范圍內(nèi)的委托方委托的各種咨詢工作，不會以任何理由推脫。 總承包工程結(jié)算：在收到委托方轉(zhuǎn)交的總承包商上報的結(jié)算報告 40 天內(nèi)完成審核工作，并向委托方提供結(jié)算審核報告（初稿），在得到委托方認可后， 50 天內(nèi)完成與總承包商的核對工作，并提供最終結(jié)算書。 其它分包合同清單編制：滿足委托方進度需要。收到正式施工圖紙后不超過 40 天編制完成重新計量清單，包括按合同進行的合同單價、合同調(diào)整單價的套價，并在滿足委托方進度要求下完成與總承包方的核對。如果受托方無故停止工作或延期工作超過 10 日，委托方有權(quán)終止本合同，受托方并需按合同賠償給委托方造成的損失。 在收取委托方所支付服務(wù)費的前 1 日或同時向委托方提交國家認可的財務(wù)票據(jù)。 按要求與施工單位進行涉及合同及造價的洽談，并準備相關(guān)的洽談資料。 在內(nèi)部要建立有效的復(fù)核機制，保證咨詢成果的準確、及時、完整。若因受托方所提供合同文件內(nèi)的受托方負責工作范圍內(nèi)條款約定的合理性、科學(xué)性、適用性、準確性、嚴謹性上存在缺陷并給委托方造成了實際經(jīng)濟損失，受托方須負責賠償。 按約定的進度編制完成相應(yīng)工程合同的招標文件及合同文件，按工程合同的付款辦法規(guī)定完成各期中期付款的審核、按與工程施工同步的合理進度完成暫定數(shù)量重新計量、新增單價的調(diào)整、變更洽商增減費計算等與工程合同付款和結(jié)算有關(guān)的一切所需工作。 代理委托方按政府相關(guān)部門要求組織監(jiān)理服務(wù)、施工總承包工程招標，辦理相關(guān)手續(xù)，辦理合同備案。 委托方有權(quán)要求受托方撤換委托方認為不稱職或不能配合本合同履行的任何前述人員，受托方須遵循委托方的要求而及時完成人員替換。 按合同約定向受托方支付相關(guān)款項。 負責對圖紙上的錯漏之處進行修正，對不完整的資料進行補全。付款方法明細表：服務(wù)內(nèi)容占相應(yīng)服務(wù)費%金額付款階段招標代理100%1)監(jiān)理工程、總承包工程合同文件在北京市建設(shè)工程招標投標管理辦公室備案后造價咨詢10%1）第一項工程招標開始后10%2）總承包工程招標文件和工程量清單編制完成并提交委托方，經(jīng)委托方審核確認后10%3）總承包工程合同文件簽訂后10%4）主要分包合同（外立面裝修、機電、電梯）簽訂后15%5）其他分包合同簽訂后5%6）市政、園林工程合同簽訂后10%7）主要分包合同（外立面裝修、機電、電梯）結(jié)算后10%8）總承包工程結(jié)算書簽訂后10%9）所有分包及供應(yīng)合同結(jié)算書簽訂后10%10）提供項目決算報告并經(jīng)委托方認可后非公共區(qū)域精裝修造價咨詢20%1）精裝修招標文件和工程量清單編制完成并提交委托方，經(jīng)委托方審核確認后15%2）精裝修合同文件簽訂后15%3）精裝修工程開工4個月后15%4）精裝竣工后25%5）精裝修工程結(jié)算簽訂后10%6）精裝修工程決算報告完成并經(jīng)委托方認可后六. 委托方權(quán)利和義務(wù) 向受托方明確服務(wù)任務(wù)和要求。 雙方應(yīng)在受托方履行完本合同的服務(wù)工作后進行結(jié)算。五. 服務(wù)費的支付　一切服務(wù)費均在受托方完成了相應(yīng)工作，委托方書面審批了受托方提交且經(jīng)受托方正式簽署的付款通知后14個工作日內(nèi)，按下述付款方法支付給受托方。 按上述規(guī)定所確定的各項服務(wù)費用，已包括受托方完成本合同顧問服務(wù)責任所需發(fā)生的全部費用。3%（不含）時，則按法定實測面積計算此項結(jié)算價格。四. 服務(wù)費 按照本合同約定的服務(wù)范圍及責任：（1）招標代理服務(wù)費為人民幣　　　　　 元整（￥ 　　 元），此費用為總價包干，結(jié)算時不再調(diào)整； 上述招標代理服務(wù)費不包括：評標場地租賃費、評標會議費、評標專家評標費及按照政府主管部門規(guī)定應(yīng)由委托方或第三方承擔的費用。三. 受托方咨詢服務(wù)人員配備及管理架構(gòu) 受托方公司主管經(jīng)理為 ，項目負責人（經(jīng)理）為 ，土建造價主管為 ，電氣造價主管為 ，暖通造價主為 。 委托方有權(quán)隨時抽查復(fù)審受托方的工作進程及成果資料，受托方應(yīng)予積極配合。%；咨詢工作報告要求準確、清晰、詳細、完整。書面成果文件須有責任造價師簽署，咨詢單位蓋章，裝訂成冊并按委托方的要求提供相應(yīng)的份數(shù)。 受托方需按委托方認可的標準及格式提供所有的工程量計算底稿、招標文件、工程量清單、招標過程文件、評標報告、合同文件及結(jié)算報告等成果文件。 受托方需至少安排本項目的負責人（項目經(jīng)理）或土建專業(yè)主管常駐現(xiàn)場，并保證能夠根據(jù)委托方要求及本項目造價咨詢服務(wù)的需求，及時組織人力提供及時可靠的現(xiàn)場服務(wù)和后臺支持。委托方有權(quán)要求受托方撤換委托方認為不稱職或不能配合本合