【正文】 　　　 受托方： 就委托方開發(fā)建設的“項目”的工程招標代理、造價咨詢顧問服務合同的委托，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用基礎上通過友好協(xié)商達成一致，特遵循《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定簽訂本合同，以供雙方共同遵照執(zhí)行。 合同文件；216。包括但不限于下列文件：216。協(xié)助發(fā)包方審查、評估施工單位提出的索賠。　項目施工階段　?。?）建立和維護合約及成本管理動態(tài)資料庫和臺帳；（2）提供反映各工程合同已完部分實際支出及未完部分估算支出的中期財務報告。 一、 服務范圍 招標代理服務范圍總承包工程招標、監(jiān)理服務招標 造價咨詢服務范圍涵蓋本項目施工圖紙設計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于下述工程：監(jiān)理服務基坑工程（挖土方、降水及護坡樁工程）總承包工程外立面裝飾工程通風空調(diào)工程消防工程弱電工程中水工程應急電源工程燃氣工程機械式車庫工程電梯工程紅線內(nèi)小市政工程變配電工程熱力工程庭院工程泛光照明工程二、服務內(nèi)容 招標代理及造價咨詢服務內(nèi)容 工程設計階段（1） 編制工程估算（概算），并根據(jù)需要與設計同步修正；（2） 根據(jù)本工程情況提出鋼筋、砼材料的含量參考指標。2 保密要求　　投標人應在本標的招標投標過程中對招標文件的所有內(nèi)容履行保密義務，不得向他人泄露招標文件的內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權取消其投標資格或視其遞交的投標文件為無效。2 簽訂合同 中標人應按中標通知書規(guī)定的時間、地點與發(fā)包方按照第四章《合同條件》的格式和內(nèi)容而簽訂委托咨詢合同。 投標人在評標及決標期間對發(fā)包方施加影響的任何活動，都將導致其投標被拒絕。投標人在本標的招標投標過程中存在下列行為時，發(fā)包方有權取消其投標資格；若因之引起發(fā)包方的損失，投標人須負責全額要求索賠。（2） 具備良好的合同履行能力。 評標與廢標　　發(fā)包方根據(jù)本項目的特點和履行要求，對實質(zhì)性響應招標文件要求的有效投標文件進行綜合評估和比較。1 投標文件的澄清　　發(fā)包方有權就投標文件中存在的含混內(nèi)容向投標人進行質(zhì)疑或澄清?！　　。?）如果以文字表示的投標總價與數(shù)字表示的投標總價有差別，應以文字表示的為準。撤回投標的時間以送達發(fā)包方或郵電到達日戳為準。1 投標地點及投標文件的接收：投標地點： 投標文件接收的接收： 1 投標文件的修改和撤回　　如果投標人在遞交投標文件后提出修改或撤標要求，必須在投標截止時間前送達發(fā)包方；在此等情況下，發(fā)包方可以接受，但不退還已遞交的投標文件。1 投標截止時間： 投標截止時間：2010年10月12日上午11：00之前。 投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果，均由投標人負責。 投標文件必須由法人代表或法人授權委托人簽署。 發(fā)包方可在特殊情況下與投標人協(xié)商而延長上述的投標有效期，此等要求和確認答復都應以書面或傳真形式進行。 投標人應仔細研究第四章《合同條件》中的各項條款規(guī)定，如果對此等規(guī)定存在任何異議，須在遞交的投標文件中說明，否則視為投標人全面接受《合同條件》的全部條款規(guī)定，并已將遵循其而完成本標的所需的所有費用包括在投標總價內(nèi)。若最終法定實測建筑面積變動超過上述總建筑面積的177。 卷內(nèi)文件要求（1） 授權委托書、投標書、各類承諾文件，必須加蓋投標人公章；（2） 隨投標文件返還的全套招標文件，必須在封面和騎縫加蓋投標人公章；（3） 實質(zhì)響應招標文件要求的投標文件，應與招標文件的所有條款、條件和規(guī)定相符合，不存在明顯差異和保留。所遞交的投標文件內(nèi)若有不一致的內(nèi)容，均按正本投標文件為準。（4） 過去三年獲委托提供工程造價咨詢服務的項目業(yè)績（包括受委托項目簡述、所負責服務的內(nèi)容，樣本參見附件五）（5） 現(xiàn)在正在負責提供工程造價咨詢服務的項目業(yè)績（包括受委托項目簡述、所負責的服務內(nèi)容、服務責任完成進度，主要提供與本項目同類項目的業(yè)績，樣本參見附件六） 本招標文件及澄清答疑函件（需加蓋投標單位公章、騎縫章）。 經(jīng)濟標投標文件，包括：（1）投標函：樣本參見附件一；（2）投標報價：樣本參見附件二；（3）投標人對發(fā)包方的服務承諾及能給予發(fā)包方的優(yōu)惠條件。 補充招標文件將以書面或傳真形式通知每一投標人，并作為招標文件的有效組成部分，對所有投標人均具有約束力。 招標文件的澄清投標人如對招標文件存有疑點或要求作出澄清，可用書面或傳真形式通知發(fā)包方，但通知應于投標截止日期前3日內(nèi)送達發(fā)包方。二、 招標文件 招標文件 招標文件由招標文件總目錄所列的文件所組成。 造價咨詢負責人資歷要求：(a) 在造價咨詢顧問公司從事本專業(yè)顧問服務3年以上；(b) 具有注冊造價工程師或其相關中高級職稱；(c) 精通土建專業(yè)并可從事其它專業(yè)的工程造價管理工作；(d) 在本市范圍內(nèi)主持過至少兩項大型公建項目的工程造價管理。 在北京市擁有合法執(zhí)業(yè)資格。以上提供開工日期均僅供參考，確實的開工日期以發(fā)包方的書面通知為準。項目名稱工程招標代理、造價咨詢顧問服務招 標文件發(fā)包方 ：日期： 年 月 日目 錄第一章 投標邀請第二章 投標人須知一、 說明二、 招標文件三、 投標文件四、 投標文件的遞交五、 評標六、 授予合同第三章 造價咨詢服務范圍、內(nèi)容與要求第四章 招標代理和造價咨詢服務合同樣本第一章 投標邀請 發(fā)包方公司負責開發(fā)建設項目（以下簡稱“本項目”），現(xiàn)以邀請招標方式邀請符合發(fā)包方資格預審要求的投標人參加本項目工程造價咨詢服務（以下簡稱“本標的”）的投標。工程總建筑面積74500平方米，計劃開工日期為2011年3月，本項目目前正進行方案設計工作。 合格投標人 企業(yè)經(jīng)營范圍：招標代理、工程造價咨詢。 投標人應遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《北京市建筑市場管理條例》、《北京市建設工程施工發(fā)包承包交易管理規(guī)定》以及國家及北京市的有關法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定。 投標人領取招標文件時向發(fā)包方繳納的投標保證金：0 元。若遞交的投標文件偏離招標文件的要求，可能導致投標被拒絕。 招標文件的修改 在投標截止日期前，發(fā)包方無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可用補充招標文件的方式對頒發(fā)的招標文件作出修改。三、 投標文件 投標文件的組成 企業(yè)法人身份證明書或法人代表授權委托書（如由法定代表人親自簽署和遞交投標文件，則不需提交法人代表授權委托書）：見附件三的樣本。 資格證明文件，包括：（1） 營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務登記證（復印件）（2） 資質(zhì)等級證書或認定許可證書或通知文件（復印件）（3） 公司組織簡介（包括組織架構、專業(yè)人員配備、專業(yè)職稱等情況，詳見附件四）。要求遞交的投標文件包括1份正本和1份副本，并應統(tǒng)一按A4紙張打印，封面需寫明“投標文件”和注明投標項目名稱、投標單位名稱，及裝訂成冊。經(jīng)濟標投標文件：（1） 經(jīng)濟標投標文件；（2） 投標人遞交的同經(jīng)濟標相關的澄清文件。 造價咨詢服務費用以建筑面積單方固定單價編報，并按總建筑面積74