【正文】 　　　 受托方： 就委托方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“項(xiàng)目”的工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)合同的委托，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，特遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂本合同，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 合同文件；216。包括但不限于下列文件：216。協(xié)助發(fā)包方審查、評(píng)估施工單位提出的索賠?！№?xiàng)目施工階段　?。?）建立和維護(hù)合約及成本管理動(dòng)態(tài)資料庫(kù)和臺(tái)帳；（2）提供反映各工程合同已完部分實(shí)際支出及未完部分估算支出的中期財(cái)務(wù)報(bào)告。 一、 服務(wù)范圍 招標(biāo)代理服務(wù)范圍總承包工程招標(biāo)、監(jiān)理服務(wù)招標(biāo) 造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)范圍涵蓋本項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于下述工程：監(jiān)理服務(wù)基坑工程（挖土方、降水及護(hù)坡樁工程）總承包工程外立面裝飾工程通風(fēng)空調(diào)工程消防工程弱電工程中水工程應(yīng)急電源工程燃?xì)夤こ虣C(jī)械式車(chē)庫(kù)工程電梯工程紅線(xiàn)內(nèi)小市政工程變配電工程熱力工程庭院工程泛光照明工程二、服務(wù)內(nèi)容 招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容 工程設(shè)計(jì)階段（1） 編制工程估算（概算），并根據(jù)需要與設(shè)計(jì)同步修正；（2） 根據(jù)本工程情況提出鋼筋、砼材料的含量參考指標(biāo)。2 保密要求　　投標(biāo)人應(yīng)在本標(biāo)的招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中對(duì)招標(biāo)文件的所有內(nèi)容履行保密義務(wù)，不得向他人泄露招標(biāo)文件的內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其遞交的投標(biāo)文件為無(wú)效。2 簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與發(fā)包方按照第四章《合同條件》的格式和內(nèi)容而簽訂委托咨詢(xún)合同。 投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)及決標(biāo)期間對(duì)發(fā)包方施加影響的任何活動(dòng)，都將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。投標(biāo)人在本標(biāo)的招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中存在下列行為時(shí)，發(fā)包方有權(quán)取消其投標(biāo)資格；若因之引起發(fā)包方的損失，投標(biāo)人須負(fù)責(zé)全額要求索賠。（2） 具備良好的合同履行能力。 評(píng)標(biāo)與廢標(biāo)　　發(fā)包方根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和履行要求，對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的有效投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)估和比較。1 投標(biāo)文件的澄清　　發(fā)包方有權(quán)就投標(biāo)文件中存在的含混內(nèi)容向投標(biāo)人進(jìn)行質(zhì)疑或澄清?！　　。?）如果以文字表示的投標(biāo)總價(jià)與數(shù)字表示的投標(biāo)總價(jià)有差別，應(yīng)以文字表示的為準(zhǔn)。撤回投標(biāo)的時(shí)間以送達(dá)發(fā)包方或郵電到達(dá)日戳為準(zhǔn)。1 投標(biāo)地點(diǎn)及投標(biāo)文件的接收：投標(biāo)地點(diǎn)： 投標(biāo)文件接收的接收： 1 投標(biāo)文件的修改和撤回　　如果投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后提出修改或撤標(biāo)要求，必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)發(fā)包方；在此等情況下，發(fā)包方可以接受，但不退還已遞交的投標(biāo)文件。1 投標(biāo)截止時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間：2010年10月12日上午11：00之前。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件必須由法人代表或法人授權(quán)委托人簽署。 發(fā)包方可在特殊情況下與投標(biāo)人協(xié)商而延長(zhǎng)上述的投標(biāo)有效期，此等要求和確認(rèn)答復(fù)都應(yīng)以書(shū)面或傳真形式進(jìn)行。 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究第四章《合同條件》中的各項(xiàng)條款規(guī)定，如果對(duì)此等規(guī)定存在任何異議，須在遞交的投標(biāo)文件中說(shuō)明，否則視為投標(biāo)人全面接受《合同條件》的全部條款規(guī)定，并已將遵循其而完成本標(biāo)的所需的所有費(fèi)用包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。若最終法定實(shí)測(cè)建筑面積變動(dòng)超過(guò)上述總建筑面積的177。 卷內(nèi)文件要求（1） 授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)書(shū)、各類(lèi)承諾文件，必須加蓋投標(biāo)人公章；（2） 隨投標(biāo)文件返還的全套招標(biāo)文件，必須在封面和騎縫加蓋投標(biāo)人公章；（3） 實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)與招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定相符合，不存在明顯差異和保留。所遞交的投標(biāo)文件內(nèi)若有不一致的內(nèi)容，均按正本投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（4） 過(guò)去三年獲委托提供工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（包括受委托項(xiàng)目簡(jiǎn)述、所負(fù)責(zé)服務(wù)的內(nèi)容，樣本參見(jiàn)附件五）（5） 現(xiàn)在正在負(fù)責(zé)提供工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（包括受委托項(xiàng)目簡(jiǎn)述、所負(fù)責(zé)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)責(zé)任完成進(jìn)度，主要提供與本項(xiàng)目同類(lèi)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，樣本參見(jiàn)附件六） 本招標(biāo)文件及澄清答疑函件（需加蓋投標(biāo)單位公章、騎縫章）。 經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件，包括：（1）投標(biāo)函：樣本參見(jiàn)附件一；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：樣本參見(jiàn)附件二；（3）投標(biāo)人對(duì)發(fā)包方的服務(wù)承諾及能給予發(fā)包方的優(yōu)惠條件。 補(bǔ)充招標(biāo)文件將以書(shū)面或傳真形式通知每一投標(biāo)人，并作為招標(biāo)文件的有效組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人均具有約束力。 招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件存有疑點(diǎn)或要求作出澄清，可用書(shū)面或傳真形式通知發(fā)包方，但通知應(yīng)于投標(biāo)截止日期前3日內(nèi)送達(dá)發(fā)包方。二、 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列的文件所組成。 造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人資歷要求：(a) 在造價(jià)咨詢(xún)顧問(wèn)公司從事本專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)3年以上；(b) 具有注冊(cè)造價(jià)工程師或其相關(guān)中高級(jí)職稱(chēng)；(c) 精通土建專(zhuān)業(yè)并可從事其它專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)管理工作；(d) 在本市范圍內(nèi)主持過(guò)至少兩項(xiàng)大型公建項(xiàng)目的工程造價(jià)管理。 在北京市擁有合法執(zhí)業(yè)資格。以上提供開(kāi)工日期均僅供參考，確實(shí)的開(kāi)工日期以發(fā)包方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱(chēng)工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)招 標(biāo)文件發(fā)包方 ：日期： 年 月 日目 錄第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)第二章 投標(biāo)人須知一、 說(shuō)明二、 招標(biāo)文件三、 投標(biāo)文件四、 投標(biāo)文件的遞交五、 評(píng)標(biāo)六、 授予合同第三章 造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)范圍、內(nèi)容與要求第四章 招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同樣本第一章 投標(biāo)邀請(qǐng) 發(fā)包方公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），現(xiàn)以邀請(qǐng)招標(biāo)方式邀請(qǐng)符合發(fā)包方資格預(yù)審要求的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本標(biāo)的”）的投標(biāo)。工程總建筑面積74500平方米，計(jì)劃開(kāi)工日期為2011年3月，本項(xiàng)目目前正進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。 合格投標(biāo)人 企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢(xún)。 投標(biāo)人應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《北京市建設(shè)工程施工發(fā)包承包交易管理規(guī)定》以及國(guó)家及北京市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定。 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)向發(fā)包方繳納的投標(biāo)保證金：0 元。若遞交的投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件的要求，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期前，發(fā)包方無(wú)論出于自己的考慮，還是出于對(duì)投標(biāo)人提問(wèn)的澄清，均可用補(bǔ)充招標(biāo)文件的方式對(duì)頒發(fā)的招標(biāo)文件作出修改。三、 投標(biāo)文件 投標(biāo)文件的組成 企業(yè)法人身份證明書(shū)或法人代表授權(quán)委托書(shū)（如由法定代表人親自簽署和遞交投標(biāo)文件，則不需提交法人代表授權(quán)委托書(shū)）：見(jiàn)附件三的樣本。 資格證明文件，包括：（1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(shū)、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）（2） 資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或認(rèn)定許可證書(shū)或通知文件（復(fù)印件）（3） 公司組織簡(jiǎn)介（包括組織架構(gòu)、專(zhuān)業(yè)人員配備、專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)等情況，詳見(jiàn)附件四）。要求遞交的投標(biāo)文件包括1份正本和1份副本，并應(yīng)統(tǒng)一按A4紙張打印，封面需寫(xiě)明“投標(biāo)文件”和注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)單位名稱(chēng)，及裝訂成冊(cè)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件：（1） 經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件；（2） 投標(biāo)人遞交的同經(jīng)濟(jì)標(biāo)相關(guān)的澄清文件。 造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用以建筑面積單方固定單價(jià)編報(bào)，并按總建筑面積74