商業(yè)地產(chǎn)的整合營銷與品牌打造(參考版)
2024-09-02 15:08本頁面
【正文】 商業(yè)與地產(chǎn)的結(jié)合關(guān)系決定了品牌營造是商業(yè)地產(chǎn)操作模式的終極目標(biāo)，是實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的核心競爭優(yōu)勢。品牌建設(shè)是商業(yè)地產(chǎn)整體行業(yè)水平提升的源動力?！ ∩虡I(yè)地產(chǎn)開發(fā)商要有長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，才能帶動商家跟隨，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)真正的訂制式商業(yè)地產(chǎn)。成功的商業(yè)項(xiàng)目即是活的品牌，不但能夠?yàn)槠髽I(yè)的長期發(fā)展進(jìn)行強(qiáng)有力的宣傳，而且也為企業(yè)后續(xù)的發(fā)展網(wǎng)羅大量的投資、經(jīng)營客戶。這些客戶儲備能夠使整個(gè)企業(yè)的持續(xù)運(yùn)作進(jìn)入良性循環(huán)?！ τ谏虡I(yè)地產(chǎn)來說，企業(yè)品牌的塑造尤為重要。因此，研究消費(fèi)者的特性、喜好、需求，為消費(fèi)者創(chuàng)造舒適的購物體驗(yàn)，通過系列的活動吸引消費(fèi)者，聚集人流，創(chuàng)造消費(fèi)機(jī)會，這一切都要依賴后期管理能力和策劃的技巧?！ 〔僮饕粋€(gè)成功的商業(yè)項(xiàng)目需要商業(yè)管理公司具有極強(qiáng)的專業(yè)性和營銷策劃能力。這一環(huán)節(jié)是整合營銷發(fā)揮效用的集中體現(xiàn)?！ ≌蠣I銷的概念在項(xiàng)目的銷售過程中被發(fā)揮得淋漓盡致，開發(fā)商對于4C的把握和運(yùn)用可謂是爐火純青，并且，針對商業(yè)地產(chǎn)這一行業(yè)的特點(diǎn)，又變換出許多更適合的方法和手段，比如摒棄了單一的直接的面向訴求對象的營銷方式，走“曲線”營銷模式，達(dá)到了事半功倍的效果，這即是實(shí)際操作中對于整合營銷的創(chuàng)新。這是理論上的；推盤策略，在上谷項(xiàng)目的操作中，我們遵循的就是這一理念，最終取得了較好的效果?！ ∩虡I(yè)地產(chǎn)操作中對于節(jié)奏性的把握是對于開發(fā)商整體策劃和協(xié)調(diào)能力的考驗(yàn)。 商業(yè)地產(chǎn)不同于住宅地產(chǎn)，住宅地產(chǎn)客戶單一，利益訴求點(diǎn)主要集中于業(yè)主，而商業(yè)地產(chǎn)的利益訴求點(diǎn)在投資者、經(jīng)營者、消費(fèi)者身上均有所體現(xiàn)，利益?zhèn)鲃渔準(zhǔn)窃陂_發(fā)商投資者經(jīng)營者消費(fèi)者之間進(jìn)行巡回式流動的，因此要對三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)分析，清晰地了解三者之間的關(guān)系，哪個(gè)環(huán)節(jié)是基礎(chǔ)，哪個(gè)環(huán)節(jié)牽一發(fā)而動全身，有了系統(tǒng)性的分析，我們在操作過程中的重點(diǎn)也就清晰了。這就要求策劃者站在更高的
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1