建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議書(參考版)
2024-11-17 03:43本頁面
【正文】 工程竣工驗收、保修期滿、結(jié)清全部工程費用后自動失效。 二十一、本補充協(xié)議與原合同有同等法律效力。 二十二、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。工程竣工驗收、保修期滿、結(jié)清全部工程費用后自動失效。 二十一、本補充協(xié)議與原合同有同等法律效力。 十九、本協(xié)議條款如與工程施工合同有抵觸，以本補充協(xié)議為準。 施工過程中的室內(nèi)環(huán)境檢測費、避雷測試費、樁基檢測費由甲方承擔外，其余正常的試驗、檢測費均由乙方承擔 在甲方銷售配合中要求安排看樓線路，騰空場地，移除管線等乙方不得另行計取費用。 保修期的約定：保修期限根據(jù)建設(shè)部令第 80 號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí) 行，分別為地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期為 50 年，屋面、墻體、廁所的滲漏保修期為 5 年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為 2 年等。確需更換的須事先書面報告并經(jīng)建設(shè)單位同意。 開工后一周內(nèi)，需提交正式的施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方審核認可后，按核準后的施工組織設(shè)計進行施工。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等 責任由乙方承擔。 16 十六、 保修的約定 為確保交付質(zhì)量，甲方在樓盤交付前兩個月邀請業(yè)主驗房，驗房過程中乙方應(yīng)派人員全程跟蹤，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題乙方必須及時整修完畢，否則對由此引起的糾紛乙方負全部法律和經(jīng)濟責任。 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金 500 元；同時，乙方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。乙方不得另行再向分包單位收取配合費及其它管理費用（水電費除外）。在施工組織設(shè)計及工期進度計劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖）中，應(yīng)明確分項工程的完工時間及提交專業(yè)分包單位、安裝工程施工的日期及工期安排，要為各分包施工單位留有充分的工期和必要的施工條件（包括生活、施工場地），并對甲方提供的材料或設(shè)備提出供貨要求的時間表。 甲方定分包項目，納入乙方總包管理范圍內(nèi)。乙方違約，按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔違約責任；因工程質(zhì)量原因造成甲方損失的，還應(yīng)承擔全部直接經(jīng)濟損失。 乙方 中途撤出承攬的工程項目，甲方按照乙方完成的工程量的 50%支付乙方工程款，剩余 50%的工程款甲方扣回，補償甲方的經(jīng)濟損失。 （ 14）乙方的腳手架、支撐架必須全部使用鋼管，否則甲方將終止本合同，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。 （ 10）遵守城市管理及有關(guān)規(guī)章制度，違章責任自負； 14 （ 11）按國家有關(guān)規(guī)定完成工程保修的義務(wù)； （ 12）承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。保護期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)自費予以修復。 （ 7）乙方應(yīng)精心組織施工，按有關(guān)規(guī)定文明施工，現(xiàn)場必須標準化管理，保持現(xiàn)場及周圍環(huán) 境道路清潔暢通，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。 （ 6）本工程的施工班子經(jīng)監(jiān)理單位和甲方考察認可。 （ 4）提供竣工驗收技術(shù)資料，提供工程結(jié)算資料，參加工程中間驗收和竣工驗收，負責做到工完清場，驗收合格后一周內(nèi)施工隊伍和施工機具等全部撇清。 （ 3）嚴格按照施工圖施工，發(fā)現(xiàn)問題及時通知監(jiān)理及甲方，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時間如期完工和交付。 （ 2）按要求及時編制施工組織設(shè)計和施工方案，各分項工程必須提前一個月提 13 交業(yè)主及監(jiān)理審核施工組織設(shè)計和各分項工程施工方案，業(yè)主及監(jiān)理評審在一周內(nèi)批復意見。 乙方 （ 1）乙方負責辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。 （ 5）組織對工程的竣工驗收，負責工程結(jié)算。 （ 3）審核 經(jīng)監(jiān)理公司核實的乙方工程進度月報表，按協(xié)議約定向乙方支付工程進度款。 （ 2）提供建筑物定位水準點 /坐標控制點。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可為復制，復制費用由乙方承擔。如甲方 12 提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于 開工之前向甲方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。 十二、雙方責任 甲方 （ 1）協(xié)議簽訂后向乙方提供完整的施工圖 4 套（不含甲方所需竣工圖紙）?，F(xiàn)場必須標準化管理，保證施工現(xiàn)場清潔，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng) 工程師確認后執(zhí)行。 （ 2）、群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃。 乙方施工隊退場，施工場地騰空，移交完畢。 并由甲方開具開工令為準。 ○ 1 、 2020 年 7 月 1 日 — 2020 年 9 月 30 日主體封閉 ○ 2 、 2020 年 6 月 30 日 — 竣工驗收交付使用。 乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容： （ 1）、竣工圖紙；
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