房地產(chǎn)行業(yè)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用調(diào)查報(bào)告(參考版)
2024-11-16 21:48本頁面
【正文】 。 3DGIS 還停工更靈活的戰(zhàn)士環(huán)境，更只管的三維信息模型，更強(qiáng)大的輔助決策功能。它相對(duì)于傳統(tǒng) GIS,能對(duì)時(shí)間維進(jìn)行信息表達(dá) ,時(shí)態(tài)跟蹤地變化 ,用戶能通過該系統(tǒng)對(duì)空間實(shí)體進(jìn) 目前 ,3D GIS 有了更廣泛的應(yīng)用和更大的優(yōu)勢(shì)，可以通過用戶登入 WEBGIS提供小區(qū)三維景觀的選擇路徑飛行、繞一點(diǎn)瀏覽、交互式漫游，室內(nèi)裝修三維布置的快速改換、繞一點(diǎn)瀏覽、交互 式漫游、選擇路徑飛行等。 14 五 、 房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用前景 房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)是對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)采集、管理、分析、表達(dá)、傳輸和共享發(fā)布后 ,為房產(chǎn)管理提供宏觀調(diào)控和決策依據(jù)的息系統(tǒng)。同時(shí)也進(jìn)一步加強(qiáng)了金泰房地產(chǎn)公司內(nèi)部的管理，提高金泰房地產(chǎn)公司整體辦事效率，使公司內(nèi)部各員工之間、各領(lǐng)導(dǎo)之間、員工與領(lǐng)導(dǎo)之間交流非常方便快捷。 7. 客戶到帳查詢 查詢某一個(gè)時(shí)間段的客戶回款情況！可以查詢某一個(gè)時(shí)間段的客戶回款情況！ 8. 每日業(yè)務(wù)查詢 公共信息發(fā)布 南北 N6 ERP 房地產(chǎn)專版的成功實(shí)施，大大拓展了金泰房地產(chǎn)開發(fā)公司在商務(wù)社會(huì)中的商務(wù)模式和商務(wù)手段，為整個(gè)公司的發(fā)展帶來了巨大的沖擊和推動(dòng)。 6. 銷售業(yè)績(jī)查詢 可以查詢出一段時(shí)間房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。 4. 合同查詢 13 該項(xiàng)可以通過合同編號(hào)，客戶號(hào)，簽約日期，業(yè)務(wù)員，項(xiàng)目號(hào)，樓房號(hào)等一系列的條件查找出合同的相關(guān)信息。 2. 業(yè)務(wù)員查詢 業(yè)務(wù)員查詢主要是用來查詢業(yè)務(wù)員個(gè)人基本信息和業(yè)務(wù)員所有業(yè)績(jī)情況。 2 、 成交客戶 成交客戶指的是已經(jīng)簽過合同或者簽過認(rèn)購書的客戶。 1 、 意向客戶 所謂意向客。 2. 合同管理 主要是房地產(chǎn)公司與已經(jīng)簽過認(rèn)購書的客戶，或者直接買房子的客戶簽訂合同。 合同簽約管理 1. 認(rèn)購管理 通過用戶簽認(rèn)購書，來確定此客戶已經(jīng)確定買此房屋，同時(shí)用戶要交納一定的定金。說明此產(chǎn)權(quán)政已經(jīng)拿到。 2. 保留管理 保留管理針對(duì)一些客戶交了一定的定金，也叫 小訂 ，客戶所定的房子的狀態(tài)置為 保留 狀態(tài)，當(dāng)保留的日期已過，則會(huì)提示用戶，是否要注銷此客戶。要求退房。 房屋銷售管理 1. 退房管理。 所帶來的好處： 新的管理模式可有效的消除企業(yè)內(nèi)部信息冗余和信息流通不暢的問題，各部門所出現(xiàn)的問題都可被及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)反饋和及時(shí)解決，因此可以盡量避免管理中所可能出現(xiàn)的漏洞，大大加強(qiáng)了管理的有效性和及時(shí)性。 圖書管理功能：通過圖書管理，檢索公司圖書館的藏書，并在系統(tǒng)上完成圖書借閱預(yù)訂，圖書管理員可以 利用系統(tǒng)完成圖書入庫、借閱審批、催還等工作。 流程管理功能：可以規(guī)范復(fù)雜的流程處理，提高處理的效率，隨時(shí)隨地了解到流程的流轉(zhuǎn)走向和流程的處理意見，監(jiān)控到每個(gè)細(xì)節(jié)。 手機(jī)短信功能：可以通過 OA，向員工發(fā)短信，以處理需要大范圍、短時(shí)間、緊急告知公司員工的信息，員工可以避免在項(xiàng)目與總部之間來回奔波。 一般功能需求 信息發(fā)布功能：公司將通過發(fā)布信息使員工掌握公司近期的重大事件，最新動(dòng)態(tài)等信息。在這種 “ 投入財(cái)力、精力 ” 和 “ 實(shí)際產(chǎn)生效益 ” 之間長(zhǎng)時(shí)間無法得到平衡補(bǔ)償?shù)那闆r下，項(xiàng)目自然而然因?yàn)閬碜愿鞣矫娴牡钟|而胎死腹中。 因追求完美，導(dǎo)致實(shí)施周期過長(zhǎng)，信心下降。信息化工程是 “ 一把手工程 ” ，但我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)普遍沒有專門的信息化負(fù)責(zé)人，現(xiàn)在許多企業(yè)也只是臨時(shí)在辦公室等非信息化部門下面任命了電腦管理人員來負(fù)責(zé)此類工作，企業(yè)的高層一般對(duì)信息化的重視程度都相對(duì)較低。 （ 二 ） 房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè) 弱 勢(shì) 7 房地產(chǎn)行業(yè)的管理軟件的解決方案的研究相對(duì)其他行業(yè)有所滯后，一方面因?yàn)榉?
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