城市綜合體案例分析與借鑒(參考版)
2024-08-27 01:56本頁面
【正文】 生活城 ——東江畔新都市主義街區(qū) 東營銀座城市廣場 合肥安福國際廣場 西安天地時代廣場 規(guī)劃、設計、建設難 開發(fā)節(jié)奏難把握 國外成功案例 結(jié)合本土文化難 我們發(fā)現(xiàn)的難題 都市綜合體招商、營銷難 成功！ YES 面對都市綜合體，我們還需思考的問題 地塊價值的研判與分析 都市綜合體與舊改拆遷間的協(xié)調(diào) 都市綜合體現(xiàn)金流的問題 …… Thank You! 。 運營 城市 三 對尊地地產(chǎn)的啟示 都市綜合體前景 未來中國房地產(chǎn)發(fā)展的主流模式就是區(qū)域開發(fā)模式，是大規(guī)模的區(qū)域開發(fā)， 其核心點就是解決綜合配套的問題，商業(yè)、酒店、休閑娛樂等一系列的配套問題。 華潤中心超越普通房地產(chǎn)開發(fā)模式，以購物、休閑、娛樂、運動等多重功能的互補共贏為主要經(jīng)營模式，以城市運營的高度，實現(xiàn)了復合地產(chǎn)的最高境界。 華潤中心的加盟則對城區(qū)予以重新定義，升級為全新的 華潤 —— 地王財富圈！ 世界金融中心 成功硬指數(shù) 一級商業(yè)中心 甲級寫字樓 星級酒店 ?華潤寫字樓 ?地王大廈 ?深業(yè)中心 ?發(fā)展銀行大廈 ?中信大廈 ?萬德大廈 ?世界金融中心 ?華潤酒店 ?木棉花酒店 ?晶都酒店 ?萬德酒店 ?世界金融中心 ?華潤萬象城 ?中信城市廣場 成功軟指數(shù) 銀行 金融證券 保險 ?聯(lián)合證券 ?大鵬證券 ?中信證券 ?華鑫證券 ?金元證券 ?南方證券 ?鵬華基金 ?友邦保險 ?太平洋保險 ?人保 ?中保 ?華泰保險 ?深圳發(fā)展銀行 ?中信城市銀行 ?建設銀行 ?工商銀行 ?農(nóng)業(yè)銀行 ?人民銀行 ?商業(yè)銀行 華潤能量指數(shù) 商業(yè)航母 5A級寫字樓 五星級酒店 …… 華潤品牌能量 成功硬指數(shù) 成功軟指數(shù) 華潤能量指數(shù) 深圳只有一個中心 華潤中心 華潤中心 港人北上 東部人群西進 西部人群重返 市外人群南下 人流倍數(shù)級增長 地塊價值急劇攀升 華潤中心客戶群 必然是遠遠越出了深圳甚至國內(nèi)的范疇 營運城市空間 引航城市地產(chǎn) 填補深圳國際都市化進程中的城市硬件缺失 全新的運營理念提升深圳整體城市營運檔次 傳承城市發(fā)展沉淀，提煉打造城市新文化內(nèi)涵 華潤中心 決定了本項目的開發(fā)建設已經(jīng)超越了常規(guī)地產(chǎn)開發(fā)的范疇，而帶有濃厚的運營城市空間的色彩。 華潤中心一期盤點 萬象城： ? 已接待顧客 2022多萬人次 ， ? 商場出租率達 97％， 一年銷售總額達
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