設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)維修手冊(cè)(參考版)
2024-08-25 11:26本頁(yè)面
【正文】 報(bào)價(jià)金額（請(qǐng)?zhí)峁┟?xì)表）： 設(shè)備名稱(chēng)： 設(shè)備位置： 檔號(hào)：申請(qǐng)部門(mén)及負(fù)責(zé)人： 類(lèi)別： 日期： 吊機(jī)馬達(dá)及吊索裝置正常 不正常 （吊臂） 吊籠安全裝置 防撞滾輪 備注： 電子文檔：JYWX014設(shè)備維修外判管理為統(tǒng)一外判斷維修程序，簡(jiǎn)化工作，現(xiàn)提供設(shè)備外判流程表及申請(qǐng)表，供有關(guān)部門(mén)使用，借以使各部門(mén)有統(tǒng)一及有效溝通。日期： 編號(hào)： 型號(hào)： 類(lèi)別： 二、城市用水抄表記錄單（ 月份）抄表時(shí)間表（）號(hào)123本月合計(jì)（M3）表位西（南）西（北）北表徑DN100DN40DN100上月讀數(shù)（M3）本月讀數(shù)（M3）本月用量（M3）備注 電子文檔：JYWX013吊船檢修管理一、吊船年檢項(xiàng)目 物業(yè)名稱(chēng)： 審核： 系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果備注/跟進(jìn)供水/穩(wěn)壓泵設(shè)備水泵進(jìn)/出水壓力（kpa）控制屏運(yùn)作電流（A）/（V）水泵軸心定位情況進(jìn)出水閘閥運(yùn)作情況迫件/封墊/軸封運(yùn)作情況緊急停機(jī)制運(yùn)作功能輸水喉管狀況其它(續(xù)上表)儲(chǔ)水箱設(shè)備儲(chǔ)水箱狀況/容量/現(xiàn)存水量穩(wěn)壓水缸狀況/容量/現(xiàn)存水量進(jìn)出水閘閥操作情況進(jìn)水水壓浮球控制閥操作狀況儲(chǔ)水箱外殼狀況其它排水系統(tǒng)排污喉管水道狀況排污喉管出口格柵情況排污喉管狀況雨水喉管水道狀況雨水喉出口情況雨水喉狀況排水閘制閥門(mén)操作狀況排污隔油井狀況排污水泵操作情況其它備注： 一、例行保養(yǎng)維修/檢查/測(cè)試記錄表樓號(hào)： 系統(tǒng)及設(shè)備： 水塔類(lèi)型： 安裝日期： 大廈名稱(chēng)： 生產(chǎn)商名稱(chēng)： (4)提交年度檢修報(bào)告。(2)清理風(fēng)扇及機(jī)殼內(nèi)部。(4)提交半年度檢修報(bào)告。(2)檢查及清理所有配電接點(diǎn)、起動(dòng)器、斷電器及配線(xiàn)。(7)提交每月檢修報(bào)告。(5)檢查風(fēng)扇帶與馬達(dá)轉(zhuǎn)輪設(shè)計(jì)平面位置。(3)檢查所有電路金屬軟管接駁及量度配線(xiàn)接地。八、與空調(diào)裝置有關(guān)的通風(fēng)、抽氣和排氣風(fēng)扇(1)檢查現(xiàn)有運(yùn)行設(shè)備的震動(dòng)及噪音水平。七、消防空調(diào)閘閥每年基本檢修的工作內(nèi)容如下：；如有需要，清理及更換消防控制熔絲。(1)檢查生銹部件或外殼，如有需要，進(jìn)行除銹及油漆工作。(1)清理水箱。(3)檢查所有閘閥。六、空調(diào)膨脹水箱及儲(chǔ)水箱(1)檢查進(jìn)水管道水流量是否正常。(1)對(duì)馬達(dá)及配線(xiàn)進(jìn)行絕緣測(cè)試。(5)檢查及清理所有電力接口、起動(dòng)器、斷路器及其它配線(xiàn)等。(3)檢查浮球運(yùn)作水位。(1)清理阻塞灑水噴頭。(10)檢查現(xiàn)有管道生銹情況，包括水管及鋼鐵支架；如有需要，進(jìn)行除銹及油漆工作。(8)檢查水塔進(jìn)水漂球閥是否正常。(6)檢查風(fēng)扇齒輪箱的潤(rùn)滑油容量。(4)檢查風(fēng)扇軸承及馬達(dá)軸承運(yùn)行情況。(2)檢查進(jìn)水管水流量是否正常。(6)提交年度檢修報(bào)告。(4)檢查發(fā)熱線(xiàn)及清理線(xiàn)上污塵。(2)清理扇頁(yè)及內(nèi)殼。(7)提交半年度檢修報(bào)告。(5)如有需要，補(bǔ)充軸承的潤(rùn)滑油。(3)清理及檢查溫度控制操作。(1)測(cè)試風(fēng)閥及檢查風(fēng)管接口。(13)清理出風(fēng)及回風(fēng)口。(11)檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行控制功能。(9)測(cè)試及調(diào)校冷凍水控制閥與門(mén)閥，并進(jìn)行補(bǔ)充潤(rùn)滑工作。(7)檢查風(fēng)扇的動(dòng)力帶及馬達(dá)轉(zhuǎn)輪與風(fēng)扇轉(zhuǎn)輪平面位置；如有需要，調(diào)校設(shè)定平面位置。(5)清理進(jìn)口新鮮空氣隔層網(wǎng)。(3)記錄運(yùn)行電流。四、空調(diào)風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤(pán)管（室內(nèi)）(1)檢查熱交換片運(yùn)行情況。(6)檢查馬達(dá)與水泵帶動(dòng)接口螺絲情況。(4)清除泵殼內(nèi)的污物及氧化物，并進(jìn)行油漆修補(bǔ)。(2)在每年基本檢修期完成前，全面檢查所有水泵內(nèi)部運(yùn)行配件，包括水泵軸心、泵葉等。(7)提交半年度檢修報(bào)告。(5)檢查所有運(yùn)行閘閥、單向閥、自動(dòng)排氣閥。(3)檢查中央空調(diào)水的補(bǔ)充水系統(tǒng)。(1)檢查現(xiàn)有運(yùn)行水泵及馬達(dá)軸承。如有需要，進(jìn)行除銹及油漆工作。(11)檢查及緊固所有螺絲。(9)轉(zhuǎn)換運(yùn)行后備水泵。(7)將水泵的空氣排走。(5)檢查水泵的排水管是否阻塞。(3)檢查水泵運(yùn)行用電電流、進(jìn)水及出水壓力。三、凝固水泵、中央冷凍水泵、冷凍上水泵(1)檢查水泵軸承的潤(rùn)滑油是否足夠。(3)檢查所有水管有否出現(xiàn)滲漏，測(cè)試所有閘閥，并于軸心上潤(rùn)滑油。(1)檢查冷結(jié)器的安全閥壓力，包括進(jìn)水超壓及過(guò)低自動(dòng)停機(jī)控制。(9)以毛刷清理凝結(jié)器的熱交換器片及風(fēng)扇。(7)檢查現(xiàn)有生銹部件、管道支架，如有需要，進(jìn)行除銹及油漆工作。(5)檢查馬達(dá)的運(yùn)行電流。(3)檢查水管或風(fēng)管是否出現(xiàn)阻塞情況。二、空調(diào)氣冷或水冷凝固器(1)檢查冷卻水或冷卻風(fēng)的現(xiàn)有運(yùn)行情況。(3)于馬達(dá)及供電電纜進(jìn)行電力絕緣測(cè)試。以下服務(wù)為每年進(jìn)行一次：(1)檢查現(xiàn)有配電開(kāi)關(guān)功能。(5)檢查補(bǔ)充空調(diào)運(yùn)行潤(rùn)滑油存量。(3)檢查系統(tǒng)閘閥、伸縮接口及水流控制閥運(yùn)行情況。以下服務(wù)為每季進(jìn)行一次：(1)測(cè)試空調(diào)控制設(shè)備的運(yùn)行及配電保護(hù)系統(tǒng)。(13)檢查中央空調(diào)進(jìn)出水溫度及
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