房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)(格式)(參考版)
2024-08-21 21:42本頁(yè)面
【正文】 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日。本協(xié)議書(shū)一式兩份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 十六、其他約定事項(xiàng)合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。 十五、違約責(zé)任本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對(duì)房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。 十三、 物業(yè)管理房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 十二、工程保修房屋交付后，由甲方若對(duì)建造房屋負(fù)有保修責(zé)任的保修單位依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及費(fèi)用。各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來(lái)函件等。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。以甲方名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據(jù)。十、 房屋銷售本項(xiàng)目房屋以甲方名義辦理《商品房預(yù)售許可證》。工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇
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