某某雙語幼兒園項目建議書(參考版)
2024-08-17 10:20本頁面
【正文】 綜上所述，該項目具有建設的必要性和可行性，建議上級有關部門早日批復立項建設。該項目符合**市建設總體規(guī)劃要求，其建設地點適當，建設方案合理，充分考慮了項目與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，一定程度上解決了州城幼兒入園困難的問題。 11 結論與建議該項目合符《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》的各項規(guī)定要求。該項目效益主要體現(xiàn)在能緩解**市城區(qū)學前教育資源緊缺，幼兒上園難，特別是上優(yōu)質(zhì)幼兒園難的問題。投資人沒有把經(jīng)濟效益放在短期回報上，而是作為一項長期的事業(yè)來經(jīng)營，致力于保持穩(wěn)定和可持續(xù)的微利狀態(tài)，追求的是一種品牌效應。10 效益分析 該項目為不以盈利為目的民辦幼兒園，依據(jù)《民辦教育促進法》，幼兒園收取的費用主要用于教學活動和改善辦學條件辦園，除滿足幼兒園正常運行和按規(guī)定提取發(fā)展基金外，投資者可獲得適當回報。評標工作應按照嚴肅、認真、公平、公正、科學合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴格保密的原則進行，保證所有的投標人的合法權益。在資格預審階段，由專門機構組織“資格預審評審委員會”進行資格預審評審工作。對設計、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、監(jiān)理、設備及材料均采用公開招標。對設計、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、監(jiān)理、設備等實行全部招標，材料實行部分招標。 （見下頁） 項目估算投資3500萬元，資金來源全部由建設單位**州某某房地產(chǎn)開發(fā)公司自籌。本項目土建工程中幼兒保健樓按單位面積造價1600元/平方米估算，生活供應樓和教職工公寓樓按單位面積造價1500元/平方米估算；各種建筑物的室內(nèi)給排水、供配電、弱電等系統(tǒng)按單位面積指標法估算；各種設備按近期市場價估算；其他工程費用按單位面積指標法或工程量估算；基本預備費按工程費用及其他費用之和的5%計算。（3）2011年4月為竣工驗收階段，完成項目驗收、審計、決算，交付使用。項目建設期18個月（含前期準備階段2個月），具體安排如下：（1）2009年11月2009年12月2個月為前期準備階段，完成項目申報、征地、設計、招標等前期工作。（3）嚴格執(zhí)行項目建設資金的管理辦法，專戶管理、專款專用，并固定專人管理，嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保管好用好各項建設資金。 7 項目組織管理及實施進度安排為保證該項目的順利實施，合理、有效地使用項目投資，業(yè)主對項目的實施管理擬采取以下措施：（1）堅持項目法人責任制，工程招標投標制，工程建設監(jiān)理制。（4）室內(nèi)裝修采用阻燃材料，對于鋼結構構件和木構件應采取有效的防火處理措施，達到相應的耐火極限。（2）結合總平面布局，道路互相連通，形成環(huán)路，并考慮適當?shù)霓D彎半徑，使消防車來往通暢、便捷，順利到達各建筑物，滿足消防要求。垃圾采用垃圾箱、垃圾桶集中收集，由環(huán)衛(wèi)人員每日收集集中后交市政環(huán)衛(wèi)部門處理。（3）加強綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。（1）施工人員應注重施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。（6）對于噪音超標的車間，采用隔離、減震等措施，保證其噪音值達到勞動部門要求，并對上述車間內(nèi)工作的工人輔以防護工具確保工人身體健康。對全體員工定期組織進行健康檢查，建立健康檔案，并按不同工程崗位發(fā)放勞動保護用品，加強職工的職業(yè)病防護及衛(wèi)生保健。（4）檢修照明電壓不高于12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。低壓配電系統(tǒng)接地形式為TNS制，由變電室引出專用PE線，與N線嚴格分開，所有正常不帶電的金屬構架等均應與PE線作良好的電器連接。（2）防觸電：建筑物的電纜進線處均應可靠的重復接地，電器設備外殼、配線穿管以及電器安裝支架等均接作零保護，插座回路應設專用接地線。（5）增加文化娛樂設施，豐富職工的精神文明生活。（3）按照國家規(guī)定，定期發(fā)放工作服、口罩、手套等勞保用品。6 勞動安全衛(wèi)生及消防實施過程中，要求施工單位做到如下幾點：（1）營造良好的勞動保護環(huán)境，改善員工的勞動保護條件，在場區(qū)內(nèi)設置洗滌室、洗浴室、更衣室及辦公室。選用高性能低耗設備，合理配置設備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設備和燈具的裝機容量。（3）圍護結構：屋面采用剛性保溫屋面，外墻采用國家建筑標準設計外墻外保溫建筑構造。 5 節(jié) 能（1）選擇合理的建筑朝向和窗墻面積比。隨著工程的完工，應及時清理現(xiàn)場，平整土地及綠化。施工期：修建施工棄渣堆放場，施工棄渣及生活垃圾堆放至指定渣場。施工期：施工噪聲源應采用取適當防護措施，主要有：選用低噪聲的生產(chǎn)機械和設備，對振動較大的設備可使用減震機座，在施工區(qū)及主要運輸?shù)缆穬膳孕藿ǜ粢魤σ詼p輕噪音的污染；對高噪聲設備的施工應避免在人群休息時進行；通過合理的施工平面布置和作業(yè)時調(diào)整來減少噪聲對施工人員的影響。施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應盡量安排在施工粉塵作業(yè)點和生活爐灶的主導風向的上風側；場內(nèi)場外的主要運輸?shù)缆飞蠎?jīng)常灑水清掃以減少揚塵污染；對施工作業(yè)場地和混凝土伴和站定時灑水、鋪設防護罩及時清運處置棄土棄渣，可減少揚塵量的排放。（3）廢水經(jīng)過沉淀池預處理后排入城市污水管網(wǎng)。施工期：（1）對于施工機械、運輸車輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、
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